マンション

グランフェルティ緑地公園

大阪府豊中市北条町2丁目4-1阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩18分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩18分

グランフェルティ緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	70m²以上	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²以上	北条小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望
6日前	新婚夫婦	85m²台	豊中市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

1日前

70m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

75m²以上

北条小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

5日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

新婚夫婦

6日前

85m²台

豊中市内で探している, 南向き希望

上記以外にもグランフェルティ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市北条町2丁目4-1

交通

阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩18分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩18分

築年月

1989年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

71戸

専有面積

72.92m² ～ 92.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3097.41m²

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

五洋建設奥田建設

管理会社

ケアースタッフ

小学校区域

北条小学校

中学校区域

第十六中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

所在地(住所)

大阪府豊中市北条町2丁目4-1

売却査定履歴

グランフェルティ緑地公園の過去の取引実績

直近価格

2,521万円

平均価格

2,198万円

最高値

2,890万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +273万円）

1,950万円

2013年6月

1,950万

1,980万円

2013年8月

1,980万

1,980万円

2013年9月

1,980万

2,480万円

2013年12月

2,480万

2,180万円

2013年12月

2,180万

2,480万円

2014年1月

2,480万

2,380万円

2014年2月

2,380万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,480万円

2014年3月

2,480万

2,280万円

2014年3月

2,280万

1,680万円

2014年4月

1,680万

2,499万円

2014年5月

2,499万

2,080万円

2014年9月

2,080万

1,780万円

2014年9月

1,780万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,050万円

2014年10月

2,050万

2,280万円

2014年10月

2,280万

2,180万円

2014年10月

2,180万

2,180万円

2014年11月

2,180万

2,050万円

2014年11月

2,050万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,289万円

2014年12月

2,289万

2,260万円

2014年12月

2,260万

2,050万円

2014年12月

2,050万

2,510万円

2014年12月

2,510万

2,380万円

2014年12月

2,380万

1,780万円

2014年12月

1,780万

2,267万円

2014年12月

2,267万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,266万円

2014年12月

2,266万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,542万円

2015年1月

2,542万

1,980万円

2015年2月

1,980万

2,486万円

2015年2月

2,486万

2,080万円

2015年4月

2,080万

2,251万円

2015年4月

2,251万

2,180万円

2015年6月

2,180万

2,296万円

2015年6月

2,296万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,499万円

2015年11月

2,499万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,308万円

2015年12月

2,308万

2,080万円

2015年12月

2,080万

1,980万円

2016年2月

1,980万

2,535万円

2016年2月

2,535万

1,980万円

2016年4月

1,980万

2,234万円

2016年4月

2,234万

1,970万円

2016年6月

1,970万

2,416万円

2016年6月

2,416万

1,880万円

2016年6月

1,880万

2,162万円

2016年6月

2,162万

1,780万円

2016年6月

1,780万

2,245万円

2016年6月

2,245万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,275万円

2016年9月

2,275万

1,680万円

2016年9月

1,680万

2,188万円

2016年9月

2,188万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,258万円

2016年9月

2,258万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,311万円

2016年12月

2,311万

1,580万円

2016年12月

1,580万

2,127万円

2016年12月

2,127万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,966万円

2016年12月

1,966万

2,123万円

2016年12月

2,123万

1,850万円

2017年6月

1,850万

1,940万円

2017年6月

1,940万

2,890万円

2019年4月

2,890万

2,727万円

2019年4月

2,727万

1,890万円

2019年5月

1,890万

2,337万円

2019年5月

2,337万

1,980万円

2019年9月

1,980万

2,230万円

2019年9月

2,230万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,758万円

2019年10月

2,758万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,744万円

2019年12月

2,744万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,360万円

2021年10月

2,360万

2,250万円

2022年7月

2,250万

2,522万円

2022年7月

2,522万

2,248万円

2022年11月

2,248万

2,521万円

2022年11月

2,521万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北条町2丁目4-1

口コミ・レビュー

緑地公園近くのファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くで、休日には家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然豊かで子育て環境としては最高です。静かな環境も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターが少し古く、混雑時は待ち時間が気になることがあります。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、地域とのつながりも感じられます。

緑地公園へのアクセスを最優先に考えてこのマンションを選びました。期待通り、緑豊かで子育てしやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

熟年夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急、地下鉄どちらの駅も徒歩圏内なのは魅力的です。梅田など都心へのアクセスも良好で、普段の買い物や通院に便利そうです。

気になる点: どちらの駅も徒歩18分は、年齢を重ねると少し負担になるかもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住まいにできそうです。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているので、水回りや内装は古さが目立つ可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園が近く、緑が多いのは大きな魅力です。静かで落ち着いた環境は、リタイア後の生活にぴったりだと感じました。北条小学校区域なのも安心材料です。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象です。日常の買い物は車か徒歩で少し移動する必要があります。

緑地公園の近くというロケーションと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。静かで自然豊かな環境は、ゆったりとした生活を望む私たち夫婦にとって魅力的です。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせると感じています。一度、周辺の買い物事情なども詳しく調べてみようと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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