マンション

カネボウ三ツ池台マンション

大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45北大阪急行電鉄／桃山台駅バス7分阪急宝塚本線／豊中駅バス8分東豊中団地前バス停徒歩2分

カネボウ三ツ池台マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	新婚夫婦	55m²以上	豊中市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前

55m²以上

豊中市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

60m²以上

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもカネボウ三ツ池台マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅バス7分阪急宝塚本線／豊中駅バス8分東豊中団地前バス停徒歩2分

築年月

1973年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

160戸

専有面積

61.22m² ～ 99.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

5428.4m²

分譲会社

鐘紡不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

東豊台小学校

中学校区域

第十一中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45

売却査定履歴

カネボウ三ツ池台マンションの過去の取引実績

直近価格

1,591万円

平均価格

1,369万円

最高値

2,272万円

最安値

890万円

上昇傾向（前回比 +101万円）

1,280万円

2013年9月

1,280万

1,080万円

2013年10月

1,080万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,100万円

2014年2月

1,100万

1,160万円

2015年2月

1,160万

1,144万円

2015年2月

1,144万

1,250万円

2015年8月

1,250万

1,122万円

2015年8月

1,122万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,217万円

2015年10月

1,217万

1,160万円

2015年11月

1,160万

1,150万円

2015年11月

1,150万

1,150万円

2015年11月

1,150万

1,133万円

2015年11月

1,133万

1,290万円

2015年11月

1,290万

1,230万円

2015年11月

1,230万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,174万円

2015年12月

1,174万

1,209万円

2015年12月

1,209万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,123万円

2015年12月

1,123万

1,190万円

2016年1月

1,190万

1,214万円

2016年1月

1,214万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,169万円

2016年2月

1,169万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,184万円

2016年3月

1,184万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,200万円

2016年8月

1,200万

1,080万円

2016年8月

1,080万

1,129万円

2016年8月

1,129万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,219万円

2017年1月

1,219万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,232万円

2017年1月

1,232万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,268万円

2017年3月

1,268万

1,450万円

2017年3月

1,450万

1,266万円

2017年3月

1,266万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,323万円

2017年6月

1,323万

1,290万円

2017年8月

1,290万

1,316万円

2017年8月

1,316万

1,300万円

2017年10月

1,300万

1,354万円

2017年10月

1,354万

1,080万円

2017年10月

1,080万

1,328万円

2017年10月

1,328万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,258万円

2017年10月

1,258万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,270万円

2017年10月

1,270万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,186万円

2017年12月

1,186万

1,290万円

2018年2月

1,290万

1,148万円

2018年2月

1,148万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,183万円

2018年3月

1,183万

1,000万円

2018年4月

1,000万

1,181万円

2018年4月

1,181万

1,190万円

2018年5月

1,190万

1,188万円

2018年5月

1,188万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,249万円

2018年5月

1,249万

1,200万円

2018年6月

1,200万

1,825万円

2018年6月

1,825万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,814万円

2018年6月

1,814万

1,130万円

2018年6月

1,130万

1,151万円

2018年6月

1,151万

1,090万円

2018年7月

1,090万

1,136万円

2018年7月

1,136万

980万円

2018年7月

980万

1,075万円

2018年7月

1,075万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,704万円

2018年9月

1,704万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,095万円

2018年10月

1,095万

1,130万円

2018年10月

1,130万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,661万円

2018年12月

1,661万

1,080万円

2019年1月

1,080万

1,078万円

2019年1月

1,078万

980万円

2019年3月

980万

1,078万円

2019年3月

1,078万

1,190万円

2019年4月

1,190万

1,061万円

2019年4月

1,061万

1,080万円

2019年4月

1,080万

1,078万円

2019年4月

1,078万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,148万円

2019年5月

1,148万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,125万円

2019年7月

1,125万

1,050万円

2019年7月

1,050万

1,165万円

2019年7月

1,165万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,123万円

2019年7月

1,123万

999万円

2019年10月

999万

996万円

2019年10月

996万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,131万円

2019年10月

1,131万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,150万円

2019年12月

1,150万

950万円

2020年1月

950万

1,136万円

2020年1月

1,136万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,125万円

2020年3月

1,125万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,077万円

2020年4月

1,077万

930万円

2020年5月

930万

1,193万円

2020年5月

1,193万

1,080万円

2020年7月

1,080万

1,157万円

2020年7月

1,157万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,068万円

2020年7月

1,068万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,385万円

2020年10月

1,385万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,238万円

2020年10月

1,238万

1,250万円

2020年11月

1,250万

1,235万円

2020年11月

1,235万

1,250万円

2020年12月

1,250万

1,300万円

2020年12月

1,300万

1,190万円

2021年1月

1,190万

1,358万円

2021年1月

1,358万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,500万円

2021年4月

1,500万

1,190万円

2021年7月

1,190万

1,418万円

2021年7月

1,418万

1,680万円

2022年4月

1,680万

2,272万円

2022年4月

2,272万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,935万円

2022年6月

1,935万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,382万円

2022年7月

1,382万

1,830万円

2022年9月

1,830万

2,037万円

2022年9月

2,037万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,294万円

2022年9月

1,294万

1,350万円

2022年10月

1,350万

1,227万円

2022年10月

1,227万

1,470万円

2022年12月

1,470万

1,393万円

2022年12月

1,393万

1,350万円

2022年12月

1,350万

1,395万円

2022年12月

1,395万

1,790万円

2023年1月

1,790万

2,187万円

2023年1月

2,187万

1,450万円

2023年2月

1,450万

1,321万円

2023年2月

1,321万

1,280万円

2023年2月

1,280万

1,326万円

2023年2月

1,326万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,454万円

2023年2月

1,454万

1,380万円

2023年3月

1,380万

1,433万円

2023年3月

1,433万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,351万円

2023年4月

1,351万

1,290万円

2023年4月

1,290万

1,501万円

2023年4月

1,501万

1,550万円

2023年6月

1,550万

1,427万円

2023年6月

1,427万

1,380万円

2023年8月

1,380万

1,459万円

2023年8月

1,459万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,583万円

2023年8月

1,583万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,477万円

2023年8月

1,477万

1,240万円

2023年9月

1,240万

1,431万円

2023年9月

1,431万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,408万円

2023年9月

1,408万

990万円

2023年9月

990万

1,444万円

2023年9月

1,444万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,247万円

2023年9月

1,247万

1,100万円

2023年10月

1,100万

1,244万円

2023年10月

1,244万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,181万円

2023年10月

1,181万

1,680万円

2023年11月

1,680万

1,401万円

2023年11月

1,401万

1,080万円

2023年12月

1,080万

1,323万円

2023年12月

1,323万

1,990万円

2023年12月

1,990万

1,336万円

2023年12月

1,336万

1,180万円

2024年2月

1,180万

1,274万円

2024年2月

1,274万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,219万円

2024年2月

1,219万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,371万円

2024年2月

1,371万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,382万円

2024年2月

1,382万

970万円

2024年3月

970万

1,276万円

2024年3月

1,276万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,253万円

2024年3月

1,253万

890万円

2024年5月

890万

1,150万円

2024年5月

1,150万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,342万円

2024年7月

1,342万

2,090万円

2024年7月

2,090万

1,297万円

2024年7月

1,297万

1,250万円

2024年8月

1,250万

1,181万円

2024年8月

1,181万

890万円

2024年11月

890万

1,132万円

2024年11月

1,132万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,318万円

2025年1月

1,318万

1,290万円

2025年2月

1,290万

1,321万円

2025年2月

1,321万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,063万円

2025年2月

1,063万

2,190万円

2025年4月

2,190万

1,208万円

2025年4月

1,208万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,463万円

2025年5月

1,463万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,740万円

2025年6月

1,740万

1,790万円

2025年7月

1,790万

1,662万円

2025年7月

1,662万

2,090万円

2025年8月

2,090万

1,960万円

2025年8月

1,960万

1,690万円

2025年9月

1,690万

1,717万円

2025年9月

1,717万

1,990万円

2025年10月

1,990万

1,969万円

2025年10月

1,969万

1,130万円

2025年10月

1,130万

1,823万円

2025年10月

1,823万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,649万円

2025年11月

1,649万

2,150万円

2025年11月

2,150万

1,840万円

2025年11月

1,840万

1,590万円

2025年11月

1,590万

1,655万円

2025年11月

1,655万

1,625万円

2025年11月

1,625万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,685万円

2025年12月

1,685万

1,890万円

2025年12月

1,890万

1,791万円

2025年12月

1,791万

2,150万円

2025年12月

2,150万

1,865万円

2025年12月

1,865万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,578万円

2025年12月

1,578万

1,633万円

2025年12月

1,633万

1,490万円

2026年1月

1,490万

1,522万円

2026年1月

1,522万

1,604万円

2026年1月

1,604万

1,490万円

2026年2月

1,490万

1,591万円

2026年2月

1,591万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。近くに公園も多く、子育て世代には最適。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅まではバス利用が必須で、本数によっては少し待つことも。駅からの終電も早めなので、遅くまで出かける際は注意が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランス周辺は清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、散歩するのに良い。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観や共用部のデザインは現代的ではない。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。曜日によっては巡回もしてくれるので、セキュリティ面では比較的しっかりしていると言える。

気になる点: オートロックではないため、訪問者には注意が必要。宅配ボックスなども特にないため、受け取りに不便を感じることもある。

築年数は古いですが、千里ニュータウンらしい落ち着いた環境と、日勤管理による安心感があります。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。ただ、都心へのアクセスや最新設備を求める方には不向きかもしれません。

豊中市在住40代さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅、豊中駅ともにバスでアクセス可能。どちらの駅にも商業施設があり、買い物や食事には困りません。特に豊中駅周辺は活気があります。

気になる点: バスがメインの移動手段となるため、天候や時間帯によっては不便を感じることがあります。バス停からマンションまでは徒歩2分と近いのは良い点。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな部屋もあります。専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせるのが魅力。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性はあまり期待できません。壁が薄く感じることもあり、隣室の音が気になることも。設備も古いままの部屋が多い印象。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東豊台小学校区域で、通学には便利。周辺は住宅街で静か。大きな公園もあり、休日は家族で過ごしやすい。スーパーやコンビニも近くにあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

昔ながらのマンションですが、広めの部屋と緑豊かな環境が気に入っています。周辺の生活利便性も十分で、日勤管理なので安心感もあります。ただし、築古ゆえの設備面の不満や、バス利用の煩わしさはあります。価格とのバランスを考えると、割り切れる人には良い物件だと思います。

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