マンション

イトーピア緑地公園

大阪府豊中市西泉丘2丁目2422-1北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩20分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス5分北大阪急行電鉄／緑地公園駅バス5分緑地公園グリーンハイツ前バス停徒歩1分

イトーピア緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	75m²台	泉丘小学校区希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望
7日前	単身（投資目的）	75m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²以上	豊中市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1日前

75m²台

泉丘小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

4日前

80m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

7日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²以上

豊中市内で探している, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもイトーピア緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市西泉丘2丁目2422-1

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩20分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス5分北大阪急行電鉄／緑地公園駅バス5分緑地公園グリーンハイツ前バス停徒歩1分

築年月

1994年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

103戸

専有面積

67.89m² ～ 80.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4046.18m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

佐藤工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

泉丘小学校

中学校区域

第十七中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

8801.42m²

建築面積

1607.76m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市西泉丘2丁目2422-1

売却査定履歴

イトーピア緑地公園の過去の取引実績

直近価格

2,151万円

平均価格

2,193万円

最高値

2,797万円

最安値

1,650万円

下落傾向（前回比 49万円）

2,100万円

2013年6月

2,100万

1,880万円

2013年8月

1,880万

1,780万円

2013年10月

1,780万

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,780万円

2014年5月

1,780万

1,680万円

2014年6月

1,680万

2,180万円

2014年8月

2,180万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,890万円

2014年10月

1,890万

1,890万円

2014年12月

1,890万

1,987万円

2014年12月

1,987万

1,980万円

2016年10月

1,980万

1,979万円

2016年10月

1,979万

1,690万円

2016年10月

1,690万

1,884万円

2016年10月

1,884万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,866万円

2016年11月

1,866万

2,680万円

2017年1月

2,680万

2,526万円

2017年1月

2,526万

2,618万円

2017年1月

2,618万

1,850万円

2017年1月

1,850万

1,887万円

2017年1月

1,887万

1,650万円

2017年4月

1,650万

1,874万円

2017年4月

1,874万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,014万円

2017年6月

2,014万

1,900万円

2017年7月

1,900万

2,023万円

2017年7月

2,023万

2,280万円

2017年8月

2,280万

1,996万円

2017年8月

1,996万

2,290万円

2018年1月

2,290万

2,124万円

2018年1月

2,124万

1,980万円

2018年6月

1,980万

2,256万円

2018年6月

2,256万

1,980万円

2018年12月

1,980万

2,226万円

2018年12月

2,226万

2,177万円

2018年12月

2,177万

2,080万円

2019年6月

2,080万

2,011万円

2019年6月

2,011万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,071万円

2019年9月

2,071万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,139万円

2019年10月

2,139万

1,780万円

2019年10月

1,780万

2,095万円

2019年10月

2,095万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,157万円

2020年4月

2,157万

2,470万円

2020年6月

2,470万

2,275万円

2020年6月

2,275万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,221万円

2020年6月

2,221万

2,380万円

2020年7月

2,380万

2,244万円

2020年7月

2,244万

1,980万円

2020年7月

1,980万

2,449万円

2020年7月

2,449万

2,298万円

2020年9月

2,298万

2,283万円

2020年9月

2,283万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,356万円

2020年9月

2,356万

2,241万円

2020年9月

2,241万

2,430万円

2020年10月

2,430万

2,366万円

2020年10月

2,366万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,390万円

2020年10月

2,390万

2,248万円

2020年12月

2,248万

2,243万円

2020年12月

2,243万

2,248万円

2021年2月

2,248万

2,344万円

2021年2月

2,344万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,797万円

2021年2月

2,797万

2,370万円

2021年2月

2,370万

2,300万円

2021年12月

2,300万

2,275万円

2021年12月

2,275万

2,200万円

2023年5月

2,200万

2,117万円

2023年5月

2,117万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,313万円

2023年6月

2,313万

2,330万円

2023年8月

2,330万

2,332万円

2023年8月

2,332万

2,200万円

2024年6月

2,200万

2,194万円

2024年6月

2,194万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,154万円

2024年11月

2,154万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,366万円

2025年1月

2,366万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,379万円

2025年2月

2,379万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,346万円

2025年3月

2,346万

2,400万円

2025年3月

2,400万

2,217万円

2025年3月

2,217万

2,100万円

2025年5月

2,100万

2,263万円

2025年5月

2,263万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,316万円

2025年9月

2,316万

2,200万円

2025年12月

2,200万

2,151万円

2025年12月

2,151万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市西泉丘2丁目2422-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園が近く、子育て環境は抜群です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新のものとは異なります。もう少し共用部のリフォームがあれば嬉しいです。

緑が多く、落ち着いた環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅までの距離は少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かな暮らしを求める方におすすめです。

桃山台駅徒歩圏さん購入検討者 / 2024年01月

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩20分は少し遠いですが、バス便が複数あり、緑地公園駅も利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 徒歩だと少し時間がかかるため、毎日の通勤・通学には体力が必要です。バスの待ち時間も考慮すると、もう少し駅に近い方が理想的でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 全体的に重厚感があり、古さは感じさせつつも、手入れされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、住人の方々も穏やかな方が多いように見受けられます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。

緑地公園が近く、自然豊かな環境は魅力的です。子育て世代には良いかもしれません。駅まで少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲かとも思います。建物の雰囲気は落ち着いており、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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