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マンション

金剛グリーンハイツ

大阪府富田林市寺池台5丁目19-7南海高野線／金剛駅 徒歩8分

金剛グリーンハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前
60m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
75m²前後

富田林市立伏山台小学校区希望, オートロック

単身（投資目的）

7日前
60m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にも金剛グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府富田林市寺池台5丁目19-7
交通
南海高野線／金剛駅 徒歩8分
築年月
1974年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
165戸
専有面積
48.36m² ～ 73.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東洋不動産
施工会社
銭高組
管理会社
下村ビル・メンテナンス
小学校区域
富田林市立伏山台小学校
中学校区域
富田林市立金剛中学校
所在地(住所)
大阪府富田林市寺池台5丁目19-7

売却査定履歴

金剛グリーンハイツの過去の取引実績

直近価格

666万円

平均価格

575万円

最高値

1,180万円

最安値

248万円

上昇傾向（前回比 +186万円）

金剛グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は666万円、平均価格は575万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市寺池台5丁目19-7

口コミ・レビュー

金剛太郎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海金剛駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 伏山台小学校が近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、のどかな雰囲気です。

気になる点: 丘陵地にあるため、坂道が多いのが少し気になります。特に夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、管理組合の方が清掃などを頑張ってくださっているので、比較的きれいな印象です。

気になる点: やはり築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しモダンな感じだと嬉しいです。

築年数は古いですが、駅からの近さと周辺の住環境の良さで、この価格帯なら満足できるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。リフォーム次第で、さらに快適に暮らせるポテンシャルはあると感じています。

富田林ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆

良い点: 伏山台小学校がすぐ近くにあるのが魅力的です。静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅の金剛駅までは少し歩きます。また、周辺に大きな商業施設は少ないので、本格的な買い物は車が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象を受けました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや防犯カメラなどの最新設備は期待できないかもしれません。セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと暮らせそうです。リフォーム済みの部屋も多く、内装の綺麗さが魅力でした。

気になる点: 築年数なりの設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。配管なども確認が必要です。

金剛グリーンハイツは、築年数は経っていますが、静かな住環境と小学校への近さが子育てファミリーには大きな魅力だと感じました。駅からの距離は許容範囲内、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、リフォーム済みの部屋を選べば快適に暮らせそうです。価格帯も魅力的で、検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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