マンション

津々山台第２住宅

大阪府富田林市津々山台1丁目14-1,4,5,6,8,9,10南海高野線／金剛駅バス7分津々山台1丁目南バス停徒歩4分

津々山台第２住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	85m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	富田林市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	70m²以上	駅徒歩4分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

85m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²以上

富田林市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

70m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも津々山台第２住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府富田林市津々山台1丁目14-1,4,5,6,8,9,10

交通

南海高野線／金剛駅バス7分津々山台1丁目南バス停徒歩4分

築年月

1991年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

172戸

専有面積

71.34m² ～ 99.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

真柄建設

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

小金台小学校

中学校区域

明治池中学校

所在地(住所)

大阪府富田林市津々山台1丁目14-1,4,5,6,8,9,10

売却査定履歴

津々山台第２住宅の過去の取引実績

直近価格

1,556万円

平均価格

1,454万円

最高値

1,998万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +76万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,550万円

2013年6月

1,550万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,930万円

2013年8月

1,930万

1,780万円

2013年10月

1,780万

1,450万円

2013年12月

1,450万

1,230万円

2014年3月

1,230万

1,698万円

2014年9月

1,698万

1,898万円

2014年9月

1,898万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,598万円

2014年10月

1,598万

1,798万円

2014年11月

1,798万

1,598万円

2014年12月

1,598万

1,626万円

2014年12月

1,626万

1,898万円

2014年12月

1,898万

1,984万円

2014年12月

1,984万

1,630万円

2014年12月

1,630万

1,701万円

2014年12月

1,701万

1,398万円

2015年2月

1,398万

1,551万円

2015年2月

1,551万

1,780万円

2015年4月

1,780万

1,655万円

2015年4月

1,655万

1,298万円

2015年7月

1,298万

1,534万円

2015年7月

1,534万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,520万円

2015年11月

1,520万

1,250万円

2016年2月

1,250万

1,496万円

2016年2月

1,496万

1,180万円

2016年6月

1,180万

1,470万円

2016年6月

1,470万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,511万円

2016年6月

1,511万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,323万円

2016年10月

1,323万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,426万円

2017年2月

1,426万

1,498万円

2017年3月

1,498万

1,419万円

2017年3月

1,419万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,524万円

2017年3月

1,524万

1,398万円

2017年5月

1,398万

1,414万円

2017年5月

1,414万

1,398万円

2017年7月

1,398万

1,542万円

2017年7月

1,542万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,231万円

2017年11月

1,231万

1,290万円

2018年1月

1,290万

1,279万円

2018年1月

1,279万

1,198万円

2018年7月

1,198万

1,294万円

2018年7月

1,294万

1,098万円

2018年11月

1,098万

1,291万円

2018年11月

1,291万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,536万円

2019年1月

1,536万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,535万円

2019年2月

1,535万

950万円

2019年2月

950万

1,180万円

2019年2月

1,180万

1,100万円

2019年6月

1,100万

1,163万円

2019年6月

1,163万

1,360万円

2019年6月

1,360万

1,399万円

2019年6月

1,399万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,120万円

2019年7月

1,120万

1,250万円

2019年8月

1,250万

1,356万円

2019年8月

1,356万

1,070万円

2019年11月

1,070万

1,300万円

2019年11月

1,300万

1,360万円

2019年12月

1,360万

1,325万円

2019年12月

1,325万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,288万円

2019年12月

1,288万

980万円

2020年2月

980万

1,083万円

2020年2月

1,083万

1,750万円

2020年2月

1,750万

1,383万円

2020年2月

1,383万

980万円

2020年8月

980万

1,139万円

2020年8月

1,139万

1,750万円

2020年9月

1,750万

1,405万円

2020年9月

1,405万

1,998万円

2020年12月

1,998万

1,526万円

2020年12月

1,526万

1,360万円

2020年12月

1,360万

1,570万円

2020年12月

1,570万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,652万円

2021年3月

1,652万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,731万円

2021年11月

1,731万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,770万円

2022年2月

1,770万

1,430万円

2022年5月

1,430万

1,731万円

2022年5月

1,731万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,599万円

2022年7月

1,599万

1,180万円

2022年7月

1,180万

1,299万円

2022年7月

1,299万

1,390万円

2022年8月

1,390万

1,584万円

2022年8月

1,584万

1,290万円

2022年11月

1,290万

1,534万円

2022年11月

1,534万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,556万円

2025年1月

1,556万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市津々山台1丁目14-1,4,5,6,8,9,10

口コミ・レビュー

富田林ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがよく遊んでいます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 金剛駅まではバスで7分と便利ですが、バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。駅周辺にはスーパーや病院など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: バスの待ち時間が時々発生するのが少し不便です。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、住みやすいマンションです。周辺環境も良く、ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

元住人さん元住人 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、リフォームすれば快適に過ごせると思います。収納スペースも多かったです。

気になる点: 設備は古いため、水回りのリフォームは必要だと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 津々山台の緑豊かな環境は魅力的です。小金台小学校も近く、通学には安心感がありました。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もありました。

静かで自然豊かな環境は非常に気に入っていました。建物自体は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルはあると思います。子育て世代には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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