マンション

クロスティ八尾南壱番館

大阪府八尾市若林町1丁目87大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩3分

クロスティ八尾南壱番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	115m²台	八尾市内で探している, 宅配ボックスあり
4日前	新婚夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	115m²前後	大正小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	170m²前後	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

115m²台

八尾市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

4日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

115m²前後

大正小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

170m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもクロスティ八尾南壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市若林町1丁目87

交通

大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩3分

築年月

1991年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

90戸

専有面積

64.23m² ～ 168.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

7272.46m²

建ぺい率

90%

容積率

300%

分譲会社

新進不動産鹿島建設

施工会社

鹿島建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大正小学校

中学校区域

大正中学校

備考

●「サンプラザ八尾南駅前店」約10m ●「若林第一公園」約140m ●「川越診療所」約630m

延床面積

27179.64m²

建築面積

5659.45m²

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府八尾市若林町1丁目87

売却査定履歴

クロスティ八尾南壱番館の過去の取引実績

直近価格

1,995万円

平均価格

2,087万円

最高値

3,280万円

最安値

1,310万円

上昇傾向（前回比 +215万円）

1,780万円

2013年11月

1,780万

1,680万円

2014年6月

1,680万

1,480万円

2015年2月

1,480万

1,439万円

2015年2月

1,439万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,483万円

2015年4月

1,483万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,407万円

2015年7月

1,407万

1,550万円

2015年9月

1,550万

1,468万円

2015年9月

1,468万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,509万円

2016年8月

1,509万

2,398万円

2017年7月

2,398万

1,862万円

2017年7月

1,862万

1,350万円

2017年9月

1,350万

1,555万円

2017年9月

1,555万

2,398万円

2017年10月

2,398万

2,050万円

2017年10月

2,050万

1,490万円

2017年11月

1,490万

1,386万円

2017年11月

1,386万

1,898万円

2017年12月

1,898万

1,690万円

2017年12月

1,690万

1,310万円

2018年1月

1,310万

1,426万円

2018年1月

1,426万

2,398万円

2018年2月

2,398万

1,983万円

2018年2月

1,983万

1,898万円

2018年6月

1,898万

1,718万円

2018年6月

1,718万

1,980万円

2020年4月

1,980万

2,092万円

2020年4月

2,092万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,665万円

2021年6月

1,665万

2,180万円

2021年10月

2,180万

1,809万円

2021年10月

1,809万

1,600万円

2021年12月

1,600万

1,586万円

2021年12月

1,586万

2,130万円

2022年2月

2,130万

1,805万円

2022年2月

1,805万

2,030万円

2022年3月

2,030万

1,868万円

2022年3月

1,868万

3,280万円

2023年1月

3,280万

2,798万円

2023年1月

2,798万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,142万円

2023年1月

2,142万

3,098万円

2023年3月

3,098万

2,956万円

2023年3月

2,956万

1,780万円

2023年3月

1,780万

2,034万円

2023年3月

2,034万

2,090万円

2023年4月

2,090万

2,629万円

2023年4月

2,629万

2,490万円

2023年5月

2,490万

2,200万円

2023年5月

2,200万

2,998万円

2023年6月

2,998万

3,024万円

2023年6月

3,024万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,564万円

2023年7月

2,564万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,694万円

2023年10月

2,694万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,627万円

2023年11月

2,627万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,143万円

2023年12月

2,143万

2,499万円

2023年12月

2,499万

2,102万円

2023年12月

2,102万

1,750万円

2024年1月

1,750万

1,721万円

2024年1月

1,721万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,644万円

2024年1月

2,644万

2,450万円

2024年2月

2,450万

2,151万円

2024年2月

2,151万

1,650万円

2024年3月

1,650万

1,742万円

2024年3月

1,742万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,986万円

2024年4月

1,986万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,610万円

2024年7月

2,610万

1,890万円

2024年7月

1,890万

1,917万円

2024年7月

1,917万

1,830万円

2024年7月

1,830万

1,971万円

2024年7月

1,971万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,846万円

2024年9月

1,846万

1,550万円

2024年9月

1,550万

1,606万円

2024年9月

1,606万

2,580万円

2024年9月

2,580万

1,927万円

2024年9月

1,927万

2,980万円

2024年12月

2,980万

2,534万円

2024年12月

2,534万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,907万円

2025年1月

1,907万

2,880万円

2025年2月

2,880万

2,644万円

2025年2月

2,644万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,169万円

2025年3月

2,169万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,768万円

2025年5月

2,768万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,795万円

2025年6月

2,795万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,082万円

2025年9月

2,082万

1,950万円

2025年12月

1,950万

2,028万円

2025年12月

2,028万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,995万円

2025年12月

1,995万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市若林町1丁目87

口コミ・レビュー

八尾南生活満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 八尾南駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で都心へダイレクトアクセスできるのが魅力です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、少し物足りなさを感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。共用部も管理が行き届いており、快適に生活できています。周辺環境は落ち着いていますが、もう少しお店が増えると嬉しいですね。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。敷地内駐車場があるのは助かります。

気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分がいくつか見られます。共用廊下の照明が少し暗く感じました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 八尾南駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。通勤ラッシュ時でも、始発に近い感覚で乗れるのが良いですね。

気になる点: 谷町線は乗り換えが多い路線でもあるので、目的地によっては時間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には便利です。大正小学校も学区内なのは子育てファミリーには安心材料です。

気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し活気があると嬉しいです。

駅からの近さと、日勤管理という点は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうですが、建物の築年数からくる設備面での古さが少し気になります。リフォーム状況などを確認して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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