マンション

ルサンク南千里ローレルコート

大阪府吹田市津雲台1丁目1-2阪急千里線／南千里駅徒歩1分

ルサンク南千里ローレルコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	65m²以上	吹田市内で探している, 眺望重視
2日前	単身（投資目的）	4LDK	90m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	80m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, 上層階希望
5日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²以上	吹田市立高野台小学校区希望, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	80m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1日前

2SLDK65m²以上

吹田市内で探している, 眺望重視

単身（投資目的）

2日前

4LDK90m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2SLDK80m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, 上層階希望

母＋子ども1人

5日前

4LDK70m²以上

吹田市立高野台小学校区希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2SLDK80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもルサンク南千里ローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市津雲台1丁目1-2

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩1分

築年月

2016年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

152戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

70.69m² ～ 92.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

3731.74m²

駐車場数

115

建ぺい率

69.85%・100%

容積率

399.65%・400%

分譲会社

NIPPO近鉄不動産

施工会社

東レ建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

吹田市立高野台小学校

中学校区域

吹田市立高野台中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約80m ●「千里南公園」約320m ●「済生会千里病院」約230m ●「りそな銀行」約1m ●「三井住友銀行」約170m ●「吹田市市役所千里出張所」約90m

延床面積

18053.82m²

建築面積

2606.66m²

設計会社

アール・アイ・エー

所在地(住所)

大阪府吹田市津雲台1丁目1-2

バルコニー面積

11.47m² ～ 37.60m²

売却査定履歴

ルサンク南千里ローレルコートの過去の取引実績

直近価格

6,018万円

平均価格

6,123万円

最高値

8,480万円

最安値

4,687万円

下落傾向（前回比 1,262万円）

6,300万円

2016年4月

6,300万

6,235万円

2016年4月

6,235万

6,280万円

2016年10月

6,280万

5,864万円

2016年10月

5,864万

6,250万円

2017年1月

6,250万

6,476万円

2017年1月

6,476万

4,880万円

2017年2月

4,880万

5,284万円

2017年2月

5,284万

7,450万円

2017年4月

7,450万

6,596万円

2017年4月

6,596万

6,180万円

2017年6月

6,180万

6,031万円

2017年6月

6,031万

6,980万円

2017年8月

6,980万

6,785万円

2017年8月

6,785万

5,800万円

2017年10月

5,800万

5,849万円

2017年10月

5,849万

6,780万円

2017年12月

6,780万

5,620万円

2017年12月

5,620万

6,788万円

2018年1月

6,788万

5,798万円

2018年1月

5,798万

6,488万円

2018年2月

6,488万

6,048万円

2018年2月

6,048万

5,300万円

2018年2月

5,300万

5,992万円

2018年2月

5,992万

5,300万円

2018年3月

5,300万

5,805万円

2018年3月

5,805万

6,980万円

2018年3月

6,980万

7,204万円

2018年3月

7,204万

6,388万円

2018年3月

6,388万

5,905万円

2018年3月

5,905万

5,962万円

2018年3月

5,962万

4,980万円

2018年4月

4,980万

5,856万円

2018年4月

5,856万

6,800万円

2018年4月

6,800万

7,250万円

2018年4月

7,250万

6,850万円

2018年5月

6,850万

7,222万円

2018年5月

7,222万

6,680万円

2018年5月

6,680万

7,185万円

2018年5月

7,185万

6,388万円

2018年9月

6,388万

5,727万円

2018年9月

5,727万

4,980万円

2018年10月

4,980万

5,330万円

2018年10月

5,330万

4,880万円

2019年3月

4,880万

5,480万円

2019年3月

5,480万

5,374万円

2019年3月

5,374万

5,213万円

2019年3月

5,213万

5,780万円

2019年7月

5,780万

5,676万円

2019年7月

5,676万

4,880万円

2019年9月

4,880万

4,826万円

2019年9月

4,826万

6,780万円

2019年11月

6,780万

6,140万円

2019年11月

6,140万

5,180万円

2019年11月

5,180万

5,083万円

2019年11月

5,083万

4,780万円

2020年1月

4,780万

4,901万円

2020年1月

4,901万

6,780万円

2020年5月

6,780万

6,227万円

2020年5月

6,227万

4,980万円

2020年12月

4,980万

4,687万円

2020年12月

4,687万

6,780万円

2021年1月

6,780万

6,283万円

2021年1月

6,283万

6,480万円

2021年4月

6,480万

6,326万円

2021年4月

6,326万

4,980万円

2021年6月

4,980万

4,754万円

2021年6月

4,754万

5,800万円

2021年8月

5,800万

5,523万円

2021年8月

5,523万

8,480万円

2021年10月

8,480万

7,190万円

2021年10月

7,190万

5,600万円

2022年1月

5,600万

5,860万円

2022年1月

5,860万

6,130万円

2022年3月

6,130万

5,949万円

2022年3月

5,949万

7,880万円

2022年8月

7,880万

7,684万円

2022年8月

7,684万

6,580万円

2022年10月

6,580万

6,935万円

2022年10月

6,935万

6,980万円

2022年11月

6,980万

6,716万円

2022年11月

6,716万

5,580万円

2023年2月

5,580万

5,659万円

2023年2月

5,659万

5,980万円

2024年5月

5,980万

5,418万円

2024年5月

5,418万

5,800万円

2024年10月

5,800万

5,412万円

2024年10月

5,412万

7,280万円

2025年2月

7,280万

7,202万円

2025年2月

7,202万

6,480万円

2025年2月

6,480万

6,377万円

2025年2月

6,377万

6,180万円

2025年5月

6,180万

5,946万円

2025年5月

5,946万

6,850万円

2025年11月

6,850万

6,554万円

2025年11月

6,554万

6,280万円

2025年11月

6,280万

6,454万円

2025年11月

6,454万

7,280万円

2025年12月

7,280万

6,018万円

2025年12月

6,018万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市津雲台1丁目1-2

口コミ・レビュー

千里ニュータウンの風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南千里駅徒歩1分は本当に便利。駅直結のビルにスーパーやドラッグストア、クリニックなどがあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。電車での移動もスムーズで、梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としても魅力的です。千里ニュータウンならではの落ち着いた雰囲気と、新しい商業施設のバランスが良いと感じます。小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ローレルコートブランドらしく、洗練された外観と充実した共用施設が魅力です。エントランスは高級感があり、ラウンジもゆったりとしています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

気になる点: 共用施設は利用者が多い時間帯だと少し待つことも。

駅徒歩1分という利便性は想像以上に快適です。買い物や移動が楽になり、日々の生活の質が向上しました。周辺の緑や落ち着いた雰囲気も気に入っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理で安心感があるのも嬉しいポイントです。

子育てファミリーの購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積も広く、間取りも多様で使いやすそうです。収納スペースがしっかり確保されている点や、最新の設備が導入されている点が魅力的でした。日当たりや眺望も期待できそうです。

気になる点: 価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが課題です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しており、女性の一人暮らしや子供のいる家庭でも安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南千里駅周辺の生活利便性は非常に高いです。スーパーや商業施設が充実しており、子育て支援施設なども見られます。公園も多く、自然を感じられる環境は魅力的です。

気になる点: 新築分譲時からの経過年数（築8年程度）を考えると、周辺の新しいマンションと比較した場合の割安感はどうか検討が必要です。

立地と利便性は抜群で、子育て環境としても魅力的だと感じました。お部屋の仕様も魅力的ですが、価格がネックです。周辺の他の物件と比較検討しながら、じっくり考えたいと思います。駅近の便利さと、ニュータウンの落ち着きを両立させたい方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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