マンション

ローレルハイツ八尾

大阪府八尾市東太子2丁目1-10JR関西本線／八尾駅徒歩5分

ローレルハイツ八尾をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	70m²前後	共用部充実希望, オートロック
4日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, リフォーム済み希望
5日前	夫婦（DINKS）	50m²以上	八尾市立龍華小学校区希望, 駐車場あり希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望

新婚夫婦

2日前

70m²前後

共用部充実希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

4日前

80m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

5日前

50m²以上

八尾市立龍華小学校区希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもローレルハイツ八尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市東太子2丁目1-10

交通

JR関西本線／八尾駅徒歩5分

築年月

1984年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

295戸

専有面積

53.92m² ～ 81.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

スミトー建設東海興産

施工会社

東海興業

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

八尾市立龍華小学校

中学校区域

八尾市立龍華中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府八尾市東太子2丁目1-10

売却査定履歴

ローレルハイツ八尾の過去の取引実績

直近価格

1,764万円

平均価格

1,496万円

最高値

2,580万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +64万円）

1,300万円

2013年6月

1,300万

780万円

2013年6月

780万

950万円

2013年6月

950万

1,188万円

2013年6月

1,188万

850万円

2013年7月

850万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,290万円

2013年8月

1,290万

880万円

2013年12月

880万

890万円

2013年12月

890万

880万円

2014年6月

880万

1,280万円

2014年10月

1,280万

890万円

2014年10月

890万

1,120万円

2014年12月

1,120万

1,162万円

2014年12月

1,162万

1,120万円

2015年1月

1,120万

1,139万円

2015年1月

1,139万

1,150万円

2015年2月

1,150万

1,154万円

2015年2月

1,154万

1,000万円

2015年3月

1,000万

1,022万円

2015年3月

1,022万

890万円

2015年5月

890万

1,002万円

2015年5月

1,002万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,111万円

2015年6月

1,111万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,049万円

2015年8月

1,049万

890万円

2015年12月

890万

1,022万円

2015年12月

1,022万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,143万円

2015年12月

1,143万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,145万円

2016年2月

1,145万

830万円

2016年3月

830万

1,053万円

2016年3月

1,053万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,130万円

2016年5月

1,130万

980万円

2016年6月

980万

1,166万円

2016年6月

1,166万

880万円

2016年9月

880万

1,042万円

2016年9月

1,042万

880万円

2016年10月

880万

1,017万円

2016年10月

1,017万

980万円

2016年12月

980万

1,106万円

2016年12月

1,106万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,071万円

2016年12月

1,071万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,267万円

2017年1月

1,267万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,036万円

2017年4月

1,036万

1,117万円

2017年4月

1,117万

998万円

2017年5月

998万

977万円

2017年5月

977万

850万円

2017年7月

850万

1,042万円

2017年7月

1,042万

1,288万円

2017年7月

1,288万

1,176万円

2017年7月

1,176万

1,200万円

2018年1月

1,200万

1,197万円

2018年1月

1,197万

1,200万円

2018年7月

1,200万

1,191万円

2018年7月

1,191万

930万円

2018年11月

930万

997万円

2018年11月

997万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,303万円

2018年11月

1,303万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,218万円

2018年12月

1,218万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,173万円

2019年1月

1,173万

1,213万円

2019年1月

1,213万

980万円

2019年3月

980万

1,318万円

2019年3月

1,318万

1,598万円

2020年1月

1,598万

1,397万円

2020年1月

1,397万

1,490万円

2020年9月

1,490万

1,166万円

2020年9月

1,166万

998万円

2020年11月

998万

1,264万円

2020年11月

1,264万

1,080万円

2021年1月

1,080万

1,236万円

2021年1月

1,236万

1,698万円

2021年5月

1,698万

1,352万円

2021年5月

1,352万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,388万円

2021年8月

1,388万

780万円

2021年10月

780万

954万円

2021年10月

954万

1,698万円

2021年12月

1,698万

1,284万円

2021年12月

1,284万

980万円

2021年12月

980万

1,243万円

2021年12月

1,243万

1,225万円

2021年12月

1,225万

1,230万円

2022年2月

1,230万

1,319万円

2022年2月

1,319万

1,698万円

2022年4月

1,698万

1,305万円

2022年4月

1,305万

1,080万円

2022年4月

1,080万

1,330万円

2022年4月

1,330万

1,250万円

2022年4月

1,250万

1,442万円

2022年4月

1,442万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,413万円

2022年4月

1,413万

1,598万円

2022年5月

1,598万

1,313万円

2022年5月

1,313万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,540万円

2022年5月

1,540万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,426万円

2022年6月

1,426万

1,498万円

2022年7月

1,498万

1,331万円

2022年7月

1,331万

1,548万円

2022年7月

1,548万

1,358万円

2022年7月

1,358万

1,598万円

2022年7月

1,598万

1,392万円

2022年7月

1,392万

1,348万円

2022年7月

1,348万

1,398万円

2022年7月

1,398万

1,498万円

2022年8月

1,498万

1,337万円

2022年8月

1,337万

1,280万円

2022年8月

1,280万

1,579万円

2022年8月

1,579万

1,899万円

2022年12月

1,899万

1,681万円

2022年12月

1,681万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,659万円

2023年4月

1,659万

1,090万円

2023年7月

1,090万

1,479万円

2023年7月

1,479万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,005万円

2023年7月

2,005万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,543万円

2023年8月

1,543万

1,380万円

2023年8月

1,380万

1,559万円

2023年8月

1,559万

1,890万円

2023年11月

1,890万

1,791万円

2023年11月

1,791万

1,799万円

2024年1月

1,799万

1,943万円

2024年1月

1,943万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,386万円

2024年1月

2,386万

1,960万円

2024年2月

1,960万

1,788万円

2024年2月

1,788万

2,560万円

2024年2月

2,560万

2,430万円

2024年2月

2,430万

2,510万円

2024年3月

2,510万

2,510万円

2024年3月

2,510万

1,299万円

2024年4月

1,299万

1,702万円

2024年4月

1,702万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,794万円

2024年4月

1,794万

1,940万円

2024年5月

1,940万

1,773万円

2024年5月

1,773万

2,540万円

2024年5月

2,540万

2,392万円

2024年5月

2,392万

2,199万円

2024年6月

2,199万

2,139万円

2024年6月

2,139万

1,976万円

2024年6月

1,976万

2,388万円

2024年8月

2,388万

2,428万円

2024年8月

2,428万

2,199万円

2024年8月

2,199万

2,069万円

2024年8月

2,069万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,895万円

2024年8月

1,895万

2,388万円

2024年9月

2,388万

2,436万円

2024年9月

2,436万

1,890万円

2024年9月

1,890万

1,834万円

2024年9月

1,834万

2,149万円

2024年9月

2,149万

2,155万円

2024年9月

2,155万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,584万円

2024年10月

1,584万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,795万円

2024年10月

1,795万

2,338万円

2024年10月

2,338万

2,423万円

2024年10月

2,423万

1,767万円

2024年10月

1,767万

1,867万円

2024年10月

1,867万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,620万円

2024年11月

1,620万

2,099万円

2024年11月

2,099万

2,147万円

2024年11月

2,147万

2,049万円

2024年12月

2,049万

2,133万円

2024年12月

2,133万

2,049万円

2025年1月

2,049万

1,961万円

2025年1月

1,961万

1,999万円

2025年1月

1,999万

2,120万円

2025年1月

2,120万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,850万円

2025年1月

1,850万

1,990万円

2025年2月

1,990万

1,947万円

2025年2月

1,947万

1,250万円

2025年2月

1,250万

1,766万円

2025年2月

1,766万

1,850万円

2025年3月

1,850万

1,691万円

2025年3月

1,691万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,794万円

2025年4月

1,794万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,659万円

2025年4月

1,659万

1,480万円

2025年4月

1,480万

1,570万円

2025年4月

1,570万

1,788万円

2025年6月

1,788万

1,663万円

2025年6月

1,663万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,523万円

2025年8月

1,523万

1,700万円

2025年10月

1,700万

1,651万円

2025年10月

1,651万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,553万円

2026年1月

1,553万

1,700万円

2026年2月

1,700万

1,764万円

2026年2月

1,764万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市東太子2丁目1-10

口コミ・レビュー

八尾駅前生活者さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるのではないでしょうか。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックがないのが少し気になりますが、総戸数が多いので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。日勤管理なので、共用部分も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。jr八尾駅周辺の雰囲気が好きな方にはおすすめです。

ファミリー層からの視点さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りは比較的綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が1984年と古いため、建物の外観や共用部の設備には経年劣化が見られます。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.92m²～81.25m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも住める広さがあるようです。

気になる点: 具体的な間取りが不明なため、詳細な設備や使い勝手は確認しないと分かりません。最新の設備が導入されているかは期待しない方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。八尾市立龍華小学校区域という点も、子育て環境としてはプラス材料です。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、少し歩くとお店などはありますが、もう少し活気のあるエリアが近いと嬉しいです。

駅からの近さと学区は魅力ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性も秘めています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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