マンション

朝日プラザシティ八尾南

大阪府八尾市沼1丁目68-65大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩20分大阪メトロ谷町線／八尾南駅バス7分

朝日プラザシティ八尾南をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²台	八尾市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック
3日前	共働き夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども2人	100m²前後	八尾市立大正小学校区希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	55m²以上	駅徒歩15分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

80m²台

八尾市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

共働き夫婦

3日前

60m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

7日前

100m²前後

八尾市立大正小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

55m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

上記以外にも朝日プラザシティ八尾南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市沼1丁目68-65

交通

大阪メトロ谷町線／八尾南駅徒歩20分大阪メトロ谷町線／八尾南駅バス7分

築年月

1990年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

419戸

専有面積

60.20m² ～ 99.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

八尾市立大正小学校

中学校区域

八尾市立大正中学校

設計会社

ＡＡＡ総合設計

所在地(住所)

大阪府八尾市沼1丁目68-65

売却査定履歴

朝日プラザシティ八尾南の過去の取引実績

直近価格

1,430万円

平均価格

1,220万円

最高値

2,090万円

最安値

750万円

上昇傾向（前回比 +150万円）

1,040万円

2013年6月

1,040万

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,040万円

2013年8月

1,040万

1,100万円

2013年9月

1,100万

940万円

2013年10月

940万

1,050万円

2013年12月

1,050万

850万円

2013年12月

850万

1,180万円

2013年12月

1,180万

999万円

2014年2月

999万

799万円

2014年2月

799万

1,180万円

2014年2月

1,180万

1,530万円

2014年5月

1,530万

1,050万円

2014年6月

1,050万

1,430万円

2014年6月

1,430万

960万円

2014年6月

960万

1,180万円

2014年9月

1,180万

950万円

2014年9月

950万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,211万円

2014年12月

1,211万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,046万円

2014年12月

1,046万

880万円

2014年12月

880万

795万円

2014年12月

795万

1,150万円

2014年12月

1,150万

1,067万円

2014年12月

1,067万

1,080万円

2015年2月

1,080万

968万円

2015年2月

968万

980万円

2015年3月

980万

839万円

2015年3月

839万

979万円

2015年3月

979万

1,150万円

2015年7月

1,150万

1,073万円

2015年7月

1,073万

980万円

2016年1月

980万

889万円

2016年1月

889万

930万円

2016年3月

930万

938万円

2016年3月

938万

1,080万円

2016年6月

1,080万

885万円

2016年6月

885万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,031万円

2016年6月

1,031万

880万円

2016年7月

880万

943万円

2016年7月

943万

880万円

2016年8月

880万

898万円

2016年8月

898万

850万円

2016年9月

850万

888万円

2016年9月

888万

750万円

2016年9月

750万

790万円

2016年9月

790万

802万円

2016年9月

802万

1,280万円

2016年10月

1,280万

946万円

2016年10月

946万

850万円

2016年10月

850万

846万円

2016年10月

846万

807万円

2016年10月

807万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,078万円

2016年12月

1,078万

950万円

2017年3月

950万

803万円

2017年3月

803万

779万円

2017年3月

779万

1,080万円

2017年4月

1,080万

1,153万円

2017年4月

1,153万

980万円

2017年4月

980万

869万円

2017年4月

869万

850万円

2017年5月

850万

827万円

2017年5月

827万

990万円

2017年5月

990万

1,056万円

2017年5月

1,056万

980万円

2017年6月

980万

1,094万円

2017年6月

1,094万

1,080万円

2017年7月

1,080万

1,107万円

2017年7月

1,107万

895万円

2017年7月

895万

1,057万円

2017年7月

1,057万

1,050万円

2017年7月

1,050万

931万円

2017年7月

931万

1,180万円

2017年8月

1,180万

1,012万円

2017年8月

1,012万

980万円

2017年10月

980万

888万円

2017年10月

888万

1,080万円

2017年10月

1,080万

839万円

2017年10月

839万

1,390万円

2017年12月

1,390万

1,144万円

2017年12月

1,144万

1,080万円

2017年12月

1,080万

1,073万円

2017年12月

1,073万

1,300万円

2018年2月

1,300万

1,189万円

2018年2月

1,189万

1,150万円

2018年3月

1,150万

1,115万円

2018年3月

1,115万

1,080万円

2018年7月

1,080万

954万円

2018年7月

954万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,329万円

2018年8月

1,329万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,201万円

2018年10月

1,201万

980万円

2018年11月

980万

948万円

2018年11月

948万

1,080万円

2019年1月

1,080万

1,291万円

2019年1月

1,291万

1,490万円

2019年2月

1,490万

1,131万円

2019年2月

1,131万

880万円

2019年3月

880万

990万円

2019年3月

990万

1,150万円

2019年4月

1,150万

1,102万円

2019年4月

1,102万

1,038万円

2019年4月

1,038万

1,380万円

2019年5月

1,380万

998万円

2019年5月

998万

1,060万円

2019年5月

1,060万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,073万円

2019年6月

1,073万

1,180万円

2019年7月

1,180万

887万円

2019年7月

887万

1,050万円

2019年8月

1,050万

1,147万円

2019年8月

1,147万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,216万円

2019年8月

1,216万

1,150万円

2019年8月

1,150万

1,130万円

2019年8月

1,130万

1,119万円

2019年8月

1,119万

1,150万円

2019年9月

1,150万

1,141万円

2019年9月

1,141万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,157万円

2019年9月

1,157万

998万円

2019年10月

998万

871万円

2019年10月

871万

1,150万円

2019年10月

1,150万

1,134万円

2019年10月

1,134万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,217万円

2019年11月

1,217万

1,050万円

2019年12月

1,050万

1,097万円

2019年12月

1,097万

780万円

2019年12月

780万

860万円

2019年12月

860万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,020万円

2019年12月

1,020万

1,080万円

2019年12月

1,080万

1,110万円

2019年12月

1,110万

1,034万円

2019年12月

1,034万

1,050万円

2020年1月

1,050万

1,069万円

2020年1月

1,069万

980万円

2020年2月

980万

1,062万円

2020年2月

1,062万

1,075万円

2020年2月

1,075万

1,150万円

2020年3月

1,150万

1,079万円

2020年3月

1,079万

998万円

2020年4月

998万

813万円

2020年4月

813万

1,050万円

2020年5月

1,050万

1,048万円

2020年5月

1,048万

1,250万円

2020年8月

1,250万

1,079万円

2020年8月

1,079万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,035万円

2020年8月

1,035万

1,135万円

2020年8月

1,135万

1,400万円

2020年10月

1,400万

1,339万円

2020年10月

1,339万

998万円

2020年10月

998万

926万円

2020年10月

926万

1,150万円

2020年10月

1,150万

1,218万円

2020年10月

1,218万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,208万円

2020年11月

1,208万

1,072万円

2020年11月

1,072万

860万円

2020年11月

860万

947万円

2020年11月

947万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,208万円

2020年12月

1,208万

1,280万円

2021年1月

1,280万

1,124万円

2021年1月

1,124万

1,130万円

2021年4月

1,130万

1,101万円

2021年4月

1,101万

1,150万円

2021年4月

1,150万

1,086万円

2021年4月

1,086万

1,250万円

2021年5月

1,250万

1,273万円

2021年5月

1,273万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,143万円

2021年6月

1,143万

1,150万円

2021年6月

1,150万

1,223万円

2021年6月

1,223万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,321万円

2021年7月

1,321万

1,180万円

2021年7月

1,180万

1,099万円

2021年7月

1,099万

1,100万円

2021年9月

1,100万

1,095万円

2021年9月

1,095万

1,280万円

2021年11月

1,280万

1,163万円

2021年11月

1,163万

1,100万円

2021年12月

1,100万

1,177万円

2021年12月

1,177万

880万円

2021年12月

880万

1,128万円

2021年12月

1,128万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,295万円

2021年12月

1,295万

1,298万円

2022年4月

1,298万

1,174万円

2022年4月

1,174万

1,050万円

2022年4月

1,050万

1,146万円

2022年4月

1,146万

2,090万円

2022年7月

2,090万

1,162万円

2022年7月

1,162万

1,380万円

2022年7月

1,380万

1,215万円

2022年7月

1,215万

1,798万円

2022年9月

1,798万

1,491万円

2022年9月

1,491万

1,730万円

2022年9月

1,730万

1,149万円

2022年9月

1,149万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,731万円

2022年10月

1,731万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,656万円

2022年11月

1,656万

1,100万円

2022年12月

1,100万

1,267万円

2022年12月

1,267万

1,890万円

2022年12月

1,890万

1,482万円

2022年12月

1,482万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,259万円

2023年1月

1,259万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,691万円

2023年2月

1,691万

1,790万円

2023年3月

1,790万

1,501万円

2023年3月

1,501万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,703万円

2023年4月

1,703万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,561万円

2023年4月

1,561万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,777万円

2023年6月

1,777万

1,650万円

2023年7月

1,650万

1,783万円

2023年7月

1,783万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,405万円

2023年8月

1,405万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,515万円

2023年9月

1,515万

980万円

2023年10月

980万

1,217万円

2023年10月

1,217万

1,150万円

2023年11月

1,150万

1,124万円

2023年11月

1,124万

1,890万円

2023年11月

1,890万

1,238万円

2023年11月

1,238万

1,588万円

2024年4月

1,588万

1,326万円

2024年4月

1,326万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,056万円

2024年5月

1,056万

1,600万円

2024年5月

1,600万

1,578万円

2024年5月

1,578万

1,538万円

2024年6月

1,538万

1,083万円

2024年6月

1,083万

1,550万円

2024年7月

1,550万

1,573万円

2024年7月

1,573万

1,603万円

2024年7月

1,603万

1,580万円

2024年8月

1,580万

1,772万円

2024年8月

1,772万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,681万円

2024年9月

1,681万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,419万円

2024年10月

1,419万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,779万円

2024年11月

1,779万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,681万円

2025年1月

1,681万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,454万円

2025年1月

1,454万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,542万円

2025年3月

1,542万

1,790万円

2025年4月

1,790万

1,590万円

2025年4月

1,590万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,283万円

2025年4月

1,283万

1,450万円

2025年5月

1,450万

1,271万円

2025年5月

1,271万

1,490万円

2025年7月

1,490万

1,717万円

2025年7月

1,717万

1,719万円

2025年7月

1,719万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,445万円

2025年7月

1,445万

1,450万円

2025年9月

1,450万

1,719万円

2025年9月

1,719万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,507万円

2025年12月

1,507万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,548万円

2026年1月

1,548万

1,762万円

2026年1月

1,762万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,430万円

2026年1月

1,430万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市沼1丁目68-65

口コミ・レビュー

八尾南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広々としていて、緑も多いです。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に少し古さを感じさせるデザインです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも親切に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。特に子育て環境は良好で、公園や学校が近いのは大きなメリットです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。管理もしっかりしており、総合的に満足しています。

シングル・購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 谷町線一本で大阪市内に出られるのは便利ですが、八尾南駅まで徒歩20分は少し遠いです。バスも本数に限りがありそうです。

気になる点: 通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、毎日の移動が負担になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋なら、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

広めの専有面積と静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックだと感じました。周辺の利便性は悪くありませんが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には向かないかもしれません。価格帯によっては検討の余地がありますが、交通の便を重視するなら他の選択肢も比較検討したい物件です。

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