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マンション

エルグレース南森町

大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分

エルグレース南森町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視, ペット可必須

新婚夫婦

4日前
1LDK65m²台

大阪市立西天満小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
1LDK80m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前
3LDK45m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK65m²前後

大阪市内で探している, オートロック

上記以外にもエルグレース南森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分
築年月
2016年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
62戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
47.47m² ~ 81.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1001.85m²
駐車場数
16
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
関電不動産
施工会社
東亜建設工業
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
4973.87m²
建築面積
523.51m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20
バルコニー面積
10.09m² ~ 14.36m²

売却査定履歴

エルグレース南森町の過去の取引実績

直近価格

4,773万円

平均価格

5,093万円

最高値

5,729万円

最安値

3,579万円

下落傾向(前回比 7万円

エルグレース南森町の売却査定履歴です。直近価格は4,773万円、平均価格は5,093万円、最高値は5,729万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅、扇町駅が徒歩圏内で、地下鉄3路線利用可能。JRや阪急も徒歩圏内なので、梅田方面や神戸方面へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。大阪天満宮も近く、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックがもう少し早く閉まると安心感が増すかもしれません。

交通の便の良さと生活利便性の高さは最大の魅力です。都会にいながらも、公園や神社などもあり、バランスの取れた住環境だと感じています。築年数も浅く、建物全体も綺麗で快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りの選択肢が多く、DINKSからファミリーまで対応できそうです。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。

気になる点: 専有面積が47㎡台の部屋だと、収納スペースが少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: ゲスト用駐車場がないのが、来客が多い家庭には不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや飲食店は充実していますが、公園などの緑豊かな場所は少し距離があるように感じました。

気になる点: 小学校区の西天満小学校は人気校のようですが、通学路の交通量などが気になります。

立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。周辺の生活利便性も高いですが、子育て環境としてはもう少し緑や公園が近いと嬉しいです。部屋によっては収納が少ない可能性もあり、内見でしっかり確認したいと思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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