マンション

アドリーム石切山手

大阪府東大阪市上石切町1丁目11-13近鉄奈良線／石切駅徒歩8分

アドリーム石切山手をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	95m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	80m²以上	東大阪市内で探している, 南向き希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	95m²前後	駅徒歩8分以内, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	75m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

3日前

95m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

80m²以上

東大阪市内で探している, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

95m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

75m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもアドリーム石切山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市上石切町1丁目11-13

交通

近鉄奈良線／石切駅徒歩8分

築年月

1994年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

130戸

専有面積

78.43m² ～ 111.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

6717.83m²

駐車場数

106

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本信販

施工会社

大末建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東大阪市立石切東小学校

中学校区域

東大阪市立石切中学校

延床面積

14695.08m²

建築面積

1980.43m²

設計会社

伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府東大阪市上石切町1丁目11-13

売却査定履歴

アドリーム石切山手の過去の取引実績

直近価格

2,045万円

平均価格

1,743万円

最高値

2,480万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +265万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

980万円

2013年6月

980万

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,350万円

2013年7月

1,350万

1,130万円

2013年8月

1,130万

1,390万円

2013年9月

1,390万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,350万円

2013年12月

1,350万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,500万円

2014年2月

1,500万

1,130万円

2014年3月

1,130万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,531万円

2014年12月

1,531万

1,510万円

2014年12月

1,510万

1,516万円

2014年12月

1,516万

1,290万円

2015年3月

1,290万

1,419万円

2015年3月

1,419万

1,580万円

2015年9月

1,580万

1,331万円

2015年9月

1,331万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,373万円

2015年10月

1,373万

1,390万円

2015年11月

1,390万

1,386万円

2015年11月

1,386万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,417万円

2016年1月

1,417万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,596万円

2016年2月

1,596万

1,270万円

2016年3月

1,270万

1,432万円

2016年3月

1,432万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,567万円

2016年7月

1,567万

1,180万円

2016年7月

1,180万

1,332万円

2016年7月

1,332万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,297万円

2016年12月

1,297万

1,830万円

2017年2月

1,830万

1,794万円

2017年2月

1,794万

1,090万円

2017年3月

1,090万

1,196万円

2017年3月

1,196万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,273万円

2017年5月

1,273万

1,190万円

2017年10月

1,190万

1,256万円

2017年10月

1,256万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,213万円

2017年10月

1,213万

1,980万円

2018年2月

1,980万

1,263万円

2018年2月

1,263万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,221万円

2018年5月

1,221万

1,898万円

2018年5月

1,898万

1,461万円

2018年5月

1,461万

2,098万円

2018年6月

2,098万

1,870万円

2018年6月

1,870万

1,898万円

2018年11月

1,898万

1,854万円

2018年11月

1,854万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,690万円

2018年11月

1,690万

2,048万円

2018年12月

2,048万

2,020万円

2018年12月

2,020万

1,250万円

2018年12月

1,250万

1,641万円

2018年12月

1,641万

1,998万円

2019年1月

1,998万

1,854万円

2019年1月

1,854万

1,948万円

2019年2月

1,948万

1,889万円

2019年2月

1,889万

1,848万円

2019年3月

1,848万

1,902万円

2019年3月

1,902万

1,848万円

2019年4月

1,848万

1,914万円

2019年4月

1,914万

1,040万円

2019年5月

1,040万

1,542万円

2019年5月

1,542万

1,800万円

2019年9月

1,800万

1,640万円

2019年9月

1,640万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,486万円

2019年11月

1,486万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,591万円

2020年3月

1,591万

1,390万円

2020年4月

1,390万

1,386万円

2020年4月

1,386万

1,750万円

2020年5月

1,750万

1,597万円

2020年5月

1,597万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,591万円

2020年6月

1,591万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,695万円

2020年7月

1,695万

1,290万円

2020年9月

1,290万

1,551万円

2020年9月

1,551万

1,490万円

2020年9月

1,490万

1,714万円

2020年9月

1,714万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,592万円

2020年12月

1,592万

1,490万円

2021年4月

1,490万

1,699万円

2021年4月

1,699万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,564万円

2021年6月

1,564万

2,180万円

2021年12月

2,180万

1,939万円

2021年12月

1,939万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,985万円

2022年2月

1,985万

2,100万円

2022年9月

2,100万

2,205万円

2022年9月

2,205万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,779万円

2023年9月

1,779万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,279万円

2023年10月

2,279万

1,860万円

2023年10月

1,860万

2,065万円

2023年10月

2,065万

2,390万円

2023年11月

2,390万

1,838万円

2023年11月

1,838万

1,993万円

2023年11月

1,993万

1,950万円

2023年11月

1,950万

2,340万円

2023年11月

2,340万

1,890万円

2024年1月

1,890万

2,298万円

2024年1月

2,298万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,848万円

2024年5月

1,848万

2,080万円

2024年5月

2,080万

2,131万円

2024年5月

2,131万

2,190万円

2024年6月

2,190万

1,886万円

2024年6月

1,886万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,845万円

2024年7月

1,845万

1,998万円

2024年9月

1,998万

2,103万円

2024年9月

2,103万

2,108万円

2024年9月

2,108万

2,190万円

2024年9月

2,190万

1,926万円

2024年9月

1,926万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,839万円

2024年10月

1,839万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,727万円

2024年12月

1,727万

1,970万円

2025年1月

1,970万

1,955万円

2025年1月

1,955万

1,570万円

2025年1月

1,570万

1,964万円

2025年1月

1,964万

2,190万円

2025年3月

2,190万

1,718万円

2025年3月

1,718万

1,940万円

2025年4月

1,940万

1,924万円

2025年4月

1,924万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,168万円

2025年6月

2,168万

1,890万円

2025年9月

1,890万

2,035万円

2025年9月

2,035万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,112万円

2025年9月

2,112万

2,148万円

2025年9月

2,148万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,469万円

2025年10月

2,469万

1,780万円

2025年10月

1,780万

2,278万円

2025年10月

2,278万

2,190万円

2025年11月

2,190万

2,062万円

2025年11月

2,062万

1,890万円

2025年12月

1,890万

2,225万円

2025年12月

2,225万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,061万円

2025年12月

2,061万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,313万円

2025年12月

2,313万

1,780万円

2026年1月

1,780万

2,144万円

2026年1月

2,144万

2,190万円

2026年1月

2,190万

1,944万円

2026年1月

1,944万

1,500万円

2026年1月

1,500万

1,842万円

2026年1月

1,842万

1,780万円

2026年2月

1,780万

2,117万円

2026年2月

2,117万

2,190万円

2026年2月

2,190万

1,919万円

2026年2月

1,919万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,045万円

2026年3月

2,045万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市上石切町1丁目11-13

口コミ・レビュー

石切在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩8分とアクセス良好。近鉄百貨店もあるので買い物に便利です。準急も止まるので、大阪市内への通勤・通学にも困りません。

気になる点: 準急の停車駅なので、急行だと乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。坂道はありますが、慣れれば気になりません。石切神社も近く、散策に良いです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は満足しています。駅まで歩ける距離で、日常の買い物も困りません。日勤管理で安心感もあります。坂道はありますが、運動だと思って通っています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーには十分な広さでした。リビングも広く、家族で過ごしやすい間取りでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りはやや老朽化が気になりました。リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建てで眺望は良かったです。エントランスは広々としていました。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新のマンションのような高級感はありません。駐車場は機械式で、出し入れに時間がかかることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 石切東小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた住宅街です。

気になる点: 坂が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

ファミリーで住むには十分な広さと、静かで落ち着いた住環境が魅力でした。小学校も近く、子育てしやすい環境だったと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は古さを感じました。リフォームを前提に検討されるのが良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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