マンション

アメリア１番館

大阪府東大阪市加納7丁目25-1JR片町線／住道駅徒歩9分

アメリア１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども2人	50m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望
7日前	単身（投資目的）	65m²前後	東大阪市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	加納小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

55m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

単身（投資目的）

7日前

65m²前後

東大阪市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²前後

加納小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもアメリア１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市加納7丁目25-1

交通

JR片町線／住道駅徒歩9分

築年月

1986年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

227戸

専有面積

54.99m² ～ 71.58m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

長谷川工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

加納小学校

中学校区域

盾津東中学校

備考

●ペット可 ●「スーパー万代」約100m ●「加納北第２公園」約120m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府東大阪市加納7丁目25-1

売却査定履歴

アメリア１番館の過去の取引実績

直近価格

1,651万円

平均価格

1,435万円

最高値

2,180万円

最安値

890万円

下落傾向（前回比 29万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,290万円

2014年3月

1,290万

1,050万円

2014年4月

1,050万

980万円

2014年4月

980万

1,199万円

2014年9月

1,199万

1,090万円

2014年11月

1,090万

990万円

2014年11月

990万

1,199万円

2014年12月

1,199万

1,167万円

2014年12月

1,167万

990万円

2014年12月

990万

1,109万円

2014年12月

1,109万

990万円

2015年3月

990万

1,107万円

2015年3月

1,107万

1,000万円

2015年5月

1,000万

987万円

2015年5月

987万

890万円

2015年6月

890万

991万円

2015年6月

991万

1,470万円

2016年1月

1,470万

983万円

2016年1月

983万

1,080万円

2016年2月

1,080万

975万円

2016年2月

975万

1,450万円

2016年2月

1,450万

1,142万円

2016年2月

1,142万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,255万円

2016年2月

1,255万

1,498万円

2016年3月

1,498万

1,266万円

2016年3月

1,266万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,466万円

2016年5月

1,466万

1,498万円

2016年9月

1,498万

1,284万円

2016年9月

1,284万

1,490万円

2016年9月

1,490万

890万円

2016年12月

890万

1,314万円

2016年12月

1,314万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,287万円

2017年6月

1,287万

1,250万円

2018年2月

1,250万

1,510万円

2018年2月

1,510万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,496万円

2018年3月

1,496万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,608万円

2018年6月

1,608万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,309万円

2018年10月

1,309万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,358万円

2018年12月

1,358万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,439万円

2019年1月

1,439万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,343万円

2019年1月

1,343万

1,290万円

2019年4月

1,290万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,329万円

2019年5月

1,329万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,465万円

2019年5月

1,465万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,240万円

2019年6月

1,240万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,305万円

2019年9月

1,305万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,152万円

2019年10月

1,152万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,209万円

2019年12月

1,209万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,308万円

2019年12月

1,308万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,235万円

2020年1月

1,235万

1,090万円

2020年2月

1,090万

1,307万円

2020年2月

1,307万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,208万円

2020年2月

1,208万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,282万円

2020年3月

1,282万

1,780万円

2020年5月

1,780万

1,584万円

2020年5月

1,584万

1,598万円

2020年5月

1,598万

1,407万円

2020年5月

1,407万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,498万円

2020年6月

1,498万

1,452万円

2020年6月

1,452万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,573万円

2020年11月

1,573万

1,300万円

2021年8月

1,300万

1,421万円

2021年8月

1,421万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,472万円

2021年10月

1,472万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,627万円

2022年3月

1,627万

1,250万円

2022年9月

1,250万

1,287万円

2022年9月

1,287万

2,080万円

2023年5月

2,080万

1,391万円

2023年5月

1,391万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,477万円

2023年5月

1,477万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,481万円

2023年9月

1,481万

2,080万円

2023年11月

2,080万

1,668万円

2023年11月

1,668万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,831万円

2023年12月

1,831万

1,880万円

2024年2月

1,880万

1,849万円

2024年2月

1,849万

1,613万円

2024年2月

1,613万

1,520万円

2024年2月

1,520万

1,707万円

2024年2月

1,707万

2,080万円

2024年3月

2,080万

1,866万円

2024年3月

1,866万

1,819万円

2024年3月

1,819万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,883万円

2024年4月

1,883万

1,390万円

2024年4月

1,390万

1,784万円

2024年4月

1,784万

1,520万円

2024年4月

1,520万

1,589万円

2024年4月

1,589万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,721万円

2024年4月

1,721万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,703万円

2024年5月

1,703万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,776万円

2024年6月

1,776万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,582万円

2024年6月

1,582万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,553万円

2024年12月

1,553万

1,898万円

2025年1月

1,898万

1,996万円

2025年1月

1,996万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,519万円

2025年5月

1,519万

2,180万円

2025年5月

2,180万

1,581万円

2025年5月

1,581万

1,290万円

2025年6月

1,290万

1,456万円

2025年6月

1,456万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,648万円

2025年11月

1,648万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,651万円

2025年12月

1,651万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市加納7丁目25-1

口コミ・レビュー

住道駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 住道駅まで徒歩9分と、駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物や外食に便利です。JRなので、大阪市内へのアクセスも良好。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象です。公園なども程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店があり、騒がしく感じる時がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さは魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと思います。管理は日勤ですが、建物の古さは否めません。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。

東大阪単身者さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積54.99m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は古めですが、必要最低限は揃っています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 14階建てですが、エレベーターが少ないと感じる時がある。

交通★★★★☆

良い点: JR住道駅まで徒歩9分は、通勤に便利です。近鉄や地下鉄への乗り換えも比較的スムーズにできます。

気になる点: バス便はあまり利用しないので、詳細は不明。

築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。一人暮らしやDINKSで、周辺環境や利便性を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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