マンション

オーク新石切

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩8分

オーク新石切をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	70m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
3日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	東大阪市内で探している, 南向き希望, 眺望重視
5日前	共働き夫婦	65m²台	東大阪市立石切小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1日前

70m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

3日前

55m²以上

東大阪市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

共働き夫婦

5日前

65m²台

東大阪市立石切小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもオーク新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7

交通

近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩8分

築年月

1999年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

134戸

専有面積

61.84m² ～ 71.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

サンダイヤ伊藤忠モードパル

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

東大阪市立石切小学校

中学校区域

東大阪市立石切中学校

設計会社

長谷工コーポレーション，松田平田

所在地(住所)

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7

売却査定履歴

オーク新石切の過去の取引実績

直近価格

2,157万円

平均価格

1,785万円

最高値

2,380万円

最安値

1,200万円

下落傾向（前回比 123万円）

1,490万円

2013年12月

1,490万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,284万円

2014年12月

1,284万

1,400万円

2015年1月

1,400万

1,255万円

2015年1月

1,255万

1,200万円

2015年3月

1,200万

1,237万円

2015年3月

1,237万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,303万円

2015年4月

1,303万

1,390万円

2015年5月

1,390万

1,219万円

2015年5月

1,219万

1,350万円

2015年5月

1,350万

1,232万円

2015年5月

1,232万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,263万円

2015年10月

1,263万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,307万円

2015年11月

1,307万

1,880万円

2016年1月

1,880万

1,391万円

2016年1月

1,391万

1,288万円

2016年1月

1,288万

1,506万円

2016年1月

1,506万

1,450万円

2016年3月

1,450万

1,578万円

2016年3月

1,578万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,537万円

2016年4月

1,537万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,720万円

2017年4月

1,720万

1,200万円

2018年10月

1,200万

1,248万円

2018年10月

1,248万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,439万円

2019年5月

1,439万

1,650万円

2019年9月

1,650万

1,339万円

2019年9月

1,339万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,401万円

2019年12月

1,401万

1,469万円

2019年12月

1,469万

1,490万円

2019年12月

1,490万

1,399万円

2019年12月

1,399万

1,430万円

2020年3月

1,430万

1,475万円

2020年3月

1,475万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,550万円

2020年5月

1,550万

1,512万円

2020年5月

1,512万

1,980万円

2020年6月

1,980万

1,455万円

2020年6月

1,455万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,507万円

2020年9月

1,507万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,508万円

2021年2月

1,508万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,699万円

2021年10月

1,699万

2,180万円

2021年11月

2,180万

1,690万円

2021年11月

1,690万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,798万円

2021年12月

1,798万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,875万円

2022年1月

1,875万

2,280万円

2022年3月

2,280万

2,030万円

2022年3月

2,030万

2,100万円

2022年4月

2,100万

2,127万円

2022年4月

2,127万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,093万円

2022年5月

2,093万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,016万円

2022年6月

2,016万

2,080万円

2022年7月

2,080万

2,217万円

2022年7月

2,217万

1,980万円

2022年8月

1,980万

2,190万円

2022年8月

2,190万

2,170万円

2022年12月

2,170万

2,102万円

2022年12月

2,102万

2,280万円

2023年4月

2,280万

1,895万円

2023年4月

1,895万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,963万円

2023年8月

1,963万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,985万円

2024年1月

1,985万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,293万円

2024年3月

2,293万

2,170万円

2024年6月

2,170万

2,293万円

2024年6月

2,293万

2,070万円

2024年9月

2,070万

2,042万円

2024年9月

2,042万

2,090万円

2024年11月

2,090万

2,217万円

2024年11月

2,217万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,254万円

2025年2月

2,254万

2,070万円

2025年3月

2,070万

1,974万円

2025年3月

1,974万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,121万円

2025年4月

2,121万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,899万円

2025年5月

1,899万

1,930万円

2025年5月

1,930万

2,004万円

2025年5月

2,004万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,236万円

2025年6月

2,236万

2,180万円

2025年10月

2,180万

2,082万円

2025年10月

2,082万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,192万円

2026年1月

2,192万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,157万円

2026年2月

2,157万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7

口コミ・レビュー

石切暮らし30代さん居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩8分と、駅近で便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 終電が早いのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住宅街で静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。石切小学校も近く、通学路も安心です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応に、共用部全体にやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、間取りによってはファミリーでも住めそうです。内見した部屋はリフォーム済みで、水回りは比較的新しかったです。

気になる点: 部屋によって仕様や設備に差があるようなので、確認が必要です。収納スペースが少し少ないと感じる部屋もありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 新石切駅周辺は生活利便施設が揃っており、子育て環境も悪くなさそうです。小学校も近いのは魅力的です。

気になる点: 周辺は坂道が多い印象です。

立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数が気になる点です。リフォームの程度によって部屋の印象が大きく変わるので、内見をしっかり行うことが重要だと感じました。日勤管理なのは安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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