マンション

シャリエ守山勝部

滋賀県守山市勝部1丁目15-5JR東海道本線／守山駅徒歩5分

シャリエ守山勝部をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	45m²以上	守山市立守山小学校区希望, ペット可必須
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	40m²以上	守山市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	85m²前後	築15年以内希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²前後	駅徒歩5分以内, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	1LDK	65m²台	築15年以内希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

2日前

1LDK45m²以上

守山市立守山小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK40m²以上

守山市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

1LDK85m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK65m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

1LDK65m²台

築15年以内希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもシャリエ守山勝部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県守山市勝部1丁目15-5

交通

JR東海道本線／守山駅徒歩5分

築年月

2015年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

80戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

45.27m² ～ 86.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南西

敷地面積

1003.56m²

駐車場数

建ぺい率

90%・62.32%

容積率

600%・599.6%

分譲会社

東レ建設

施工会社

東レ建設

管理会社

東洋コミュニティサービス

小学校区域

守山市立守山小学校

中学校区域

守山市立守山南中学校

延床面積

6446.91m²

建築面積

625.5m²

設計会社

ケイ・プラン

所在地(住所)

滋賀県守山市勝部1丁目15-5

バルコニー面積

7.74m² ～ 31.14m²

売却査定履歴

シャリエ守山勝部の過去の取引実績

直近価格

3,925万円

平均価格

3,199万円

最高値

3,967万円

最安値

1,880万円

上昇傾向（前回比 +95万円）

3,788万円

2017年7月

3,788万

3,967万円

2017年7月

3,967万

1,880万円

2017年9月

1,880万

2,240万円

2017年9月

2,240万

1,880万円

2017年11月

1,880万

2,135万円

2017年11月

2,135万

3,595万円

2017年12月

3,595万

3,496万円

2017年12月

3,496万

3,580万円

2018年4月

3,580万

3,546万円

2018年4月

3,546万

3,595万円

2018年8月

3,595万

3,503万円

2018年8月

3,503万

3,580万円

2018年10月

3,580万

3,631万円

2018年10月

3,631万

3,280万円

2018年11月

3,280万

3,061万円

2018年11月

3,061万

3,480万円

2019年1月

3,480万

3,719万円

2019年1月

3,719万

3,400万円

2019年1月

3,400万

3,823万円

2019年1月

3,823万

3,198万円

2019年1月

3,198万

3,007万円

2019年1月

3,007万

3,614万円

2019年1月

3,614万

3,098万円

2019年3月

3,098万

2,988万円

2019年3月

2,988万

1,880万円

2019年4月

1,880万

2,220万円

2019年4月

2,220万

2,998万円

2019年6月

2,998万

2,872万円

2019年6月

2,872万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,560万円

2020年2月

3,560万

3,360万円

2021年6月

3,360万

3,749万円

2021年6月

3,749万

2,150万円

2022年9月

2,150万

2,130万円

2022年9月

2,130万

3,780万円

2023年11月

3,780万

3,777万円

2023年11月

3,777万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,092万円

2024年4月

3,092万

3,830万円

2025年3月

3,830万

3,925万円

2025年3月

3,925万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県守山市勝部1丁目15-5

口コミ・レビュー

守山暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 守山駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代にも安心な環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車での移動が必要な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も比較的浅く、外観もモダンでおしゃれです。エントランスなども綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。

気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。

駅近で生活利便性が高く、静かな環境も気に入っています。部屋も日当たりが良く、快適に過ごせています。管理も日勤で安心感があります。守山市でマンションを探している方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリータイプも用意されているのが良いです。最新の設備ではありませんが、基本的な設備は整っています。

気になる点: 専有面積45.27m²の1LDKは、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 守山駅に近く、通勤には便利です。小学校も学区内にあるため、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺は静かですが、夜遅くまで開いているお店や、賑やかな場所は少ない印象です。

駅からの近さと、守山市立守山小学校の学区内という点が魅力的です。建物の外観も悪くなく、日勤管理という点も安心材料です。ただ、部屋によっては少し手狭に感じる可能性や、周辺の商業施設の少なさが気になります。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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