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マンション

グランドパレス谷町四丁目

大阪府大阪市中央区谷町4丁目7-11大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分

グランドパレス谷町四丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
3LDK70m²台

築15年以内希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

4日前
4LDK70m²前後

駅徒歩3分以内, 眺望重視

夫婦+子ども2人

5日前
2LDK65m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
3LDK75m²前後

大阪市立南大江小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもグランドパレス谷町四丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町4丁目7-11
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
築年月
2015年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.31m² ~ 74.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1027.75m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
第一交通産業
施工会社
不二建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
グランドパレス
延床面積
4894.86m²
建築面積
568.15m²
設計会社
久保建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町4丁目7-11
バルコニー面積
12.44m² ~ 15.42m²

売却査定履歴

グランドパレス谷町四丁目の過去の取引実績

直近価格

7,627万円

平均価格

5,487万円

最高値

7,627万円

最安値

3,780万円

上昇傾向(前回比 +147万円

グランドパレス谷町四丁目の売却査定履歴です。直近価格は7,627万円、平均価格は5,487万円、最高値は7,627万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区谷町4丁目7-11

口コミ・レビュー

谷町在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩3分と非常に便利。谷町線一本で本町や天満橋にもすぐ出られるので、通勤に助かっています。複数路線が使えるのも魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多いので、外食も楽しめます。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広場は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、エントランスは高級感があり綺麗に保たれています。共有スペースも清潔感があり、来客時にも恥ずかしくないです。共用廊下も広々としています。

築年数が新しく、駅近で利便性が高いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、日勤管理なので安心感もあります。少し予算オーバーでしたが、総合的に満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が65㎡台からあり、3LDKとしてはゆとりがある間取りが多い印象。床暖房やディスポーザーなど、標準装備が充実しているのは良い点だと感じました。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新のモデルというわけではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は揃っています。管理体制はしっかりしている印象です。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 谷町四丁目駅周辺はオフィス街の側面もあり、落ち着いた雰囲気です。南大江小学校区というのも子育てファミリーにはポイントが高いでしょう。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。また、スーパーが複数あるのは良いのですが、もう少し大型の商業施設があるとさらに便利だと感じました。

立地と築年数の新しさが魅力的な物件です。部屋の間取りや設備も悪くありませんが、価格帯を考えると、もう少し特徴的な設備やデザインを期待してしまう部分もあります。周辺環境は人によって好みが分かれるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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