マンション

ハイム鴻池

大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17JR片町線／住道駅徒歩9分 JR片町線／鴻池新田駅徒歩10分

ハイム鴻池をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
5日前	子育て世帯（転勤族）	75m²台	駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²前後	東大阪市内で探している, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

5日前

75m²台

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

90m²前後

東大阪市内で探している, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

75m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもハイム鴻池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17

交通

JR片町線／住道駅徒歩9分 JR片町線／鴻池新田駅徒歩10分

築年月

1980年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

161戸

専有面積

62.48m² ～ 89.83m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

日立造船不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東大阪市立鴻池東小学校

中学校区域

東大阪市立盾津中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17

売却査定履歴

ハイム鴻池の過去の取引実績

直近価格

2,197万円

平均価格

1,721万円

最高値

2,390万円

最安値

930万円

上昇傾向（前回比 +417万円）

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,304万円

2015年11月

1,304万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,518万円

2016年5月

1,518万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,943万円

2016年10月

1,943万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,332万円

2017年1月

1,332万

1,311万円

2017年1月

1,311万

1,250万円

2017年1月

1,250万

1,273万円

2017年1月

1,273万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,488万円

2017年2月

1,488万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,497万円

2018年1月

1,497万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,220万円

2018年1月

1,220万

1,180万円

2018年4月

1,180万

1,352万円

2018年4月

1,352万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,485万円

2018年5月

1,485万

1,648万円

2018年7月

1,648万

1,396万円

2018年7月

1,396万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,547万円

2018年8月

1,547万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,531万円

2018年10月

1,531万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,625万円

2020年1月

1,625万

930万円

2020年6月

930万

1,262万円

2020年6月

1,262万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,603万円

2020年7月

1,603万

1,549万円

2020年9月

1,549万

1,351万円

2020年9月

1,351万

1,549万円

2020年11月

1,549万

1,423万円

2020年11月

1,423万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,817万円

2021年1月

1,817万

1,499万円

2021年1月

1,499万

1,447万円

2021年1月

1,447万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,609万円

2021年7月

1,609万

1,200万円

2021年9月

1,200万

1,517万円

2021年9月

1,517万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,647万円

2021年10月

1,647万

1,930万円

2021年10月

1,930万

1,840万円

2021年10月

1,840万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,806万円

2021年12月

1,806万

1,880万円

2021年12月

1,880万

1,691万円

2021年12月

1,691万

1,831万円

2021年12月

1,831万

1,830万円

2022年1月

1,830万

1,717万円

2022年1月

1,717万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,795万円

2022年2月

1,795万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,902万円

2022年3月

1,902万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,839万円

2022年4月

1,839万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,910万円

2022年5月

1,910万

1,980万円

2022年6月

1,980万

2,082万円

2022年6月

2,082万

1,890万円

2022年7月

1,890万

2,041万円

2022年7月

2,041万

1,890万円

2022年11月

1,890万

2,053万円

2022年11月

2,053万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,037万円

2023年1月

2,037万

1,830万円

2023年2月

1,830万

2,080万円

2023年2月

2,080万

1,780万円

2023年3月

1,780万

2,117万円

2023年3月

2,117万

1,580万円

2023年10月

1,580万

2,051万円

2023年10月

2,051万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,683万円

2024年3月

1,683万

1,590万円

2024年6月

1,590万

1,858万円

2024年6月

1,858万

2,390万円

2024年8月

2,390万

1,714万円

2024年8月

1,714万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,710万円

2025年2月

1,710万

2,390万円

2025年5月

2,390万

1,678万円

2025年5月

1,678万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,058万円

2025年11月

2,058万

2,390万円

2025年11月

2,390万

2,260万円

2025年11月

2,260万

2,290万円

2025年11月

2,290万

2,311万円

2025年11月

2,311万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,161万円

2025年12月

2,161万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,231万円

2026年1月

2,231万

1,780万円

2026年1月

1,780万

2,238万円

2026年1月

2,238万

2,080万円

2026年2月

2,080万

2,168万円

2026年2月

2,168万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,197万円

2026年3月

2,197万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市鴻池町2丁目5-17

口コミ・レビュー

鴻池在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 住道駅まで徒歩9分と、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも梅田まで乗り換えなしで行けるので許容範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 鴻池東小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時にも対応してもらいやすいです。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も子育てしやすいので満足しています。部屋の広さも十分あり、家族で快適に暮らせています。管理もしっかりしているので、今後も住み続けたいと思えるマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住道駅まで徒歩圏内なのは良かったです。周辺に商業施設が多いので、電車に乗らなくても用事は済ませられました。

気になる点: 鴻池新田駅も近いですが、あまり利用しませんでした。住道駅の雰囲気がもう少し活気があれば嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分な広さでした。採光も悪くなかったです。

気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせました。リフォームされていない部屋だと、設備が古い可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。管理人さんも親切でした。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、もう少しデザインにこだわりがあっても良いかもしれません。

単身で住むには十分なマンションでした。駅からの距離も許容範囲で、周辺の利便性も高いため、生活に困ることはありませんでした。ただ、建物の古さは否めないので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。コスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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