マンション

マンハイムグラン石切

大阪府東大阪市日下町4丁目1-42近鉄奈良線／石切駅徒歩17分近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩17分

マンハイムグラン石切をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²台	東大阪市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	50m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

60m²台

東大阪市内で探している, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

5日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

7日前

55m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

50m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもマンハイムグラン石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市日下町4丁目1-42

交通

近鉄奈良線／石切駅徒歩17分近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩17分

築年月

1983年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

471戸

専有面積

52.54m² ～ 72.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

西

駐車場数

分譲会社

伊藤萬

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

孔舎衙小学校

中学校区域

孔舎衙中学校

備考

近所にスーパーが2件有り買い物には便利。但し、最寄駅には（石切駅・新石切駅）ともに少し遠い。バス停はすぐ近くにあります。

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府東大阪市日下町4丁目1-42

売却査定履歴

マンハイムグラン石切の過去の取引実績

直近価格

1,428万円

平均価格

1,310万円

最高値

1,990万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +148万円）

750万円

2013年6月

750万

1,080万円

2013年6月

1,080万

790万円

2013年6月

790万

890万円

2013年11月

890万

680万円

2013年12月

680万

780万円

2014年2月

780万

1,180万円

2014年2月

1,180万

820万円

2014年3月

820万

1,160万円

2014年3月

1,160万

1,060万円

2014年6月

1,060万

790万円

2014年7月

790万

999万円

2014年12月

999万

866万円

2014年12月

866万

790万円

2014年12月

790万

809万円

2014年12月

809万

580万円

2015年1月

580万

693万円

2015年1月

693万

690万円

2015年2月

690万

734万円

2015年2月

734万

780万円

2015年2月

780万

700万円

2015年2月

700万

1,080万円

2015年2月

1,080万

710万円

2015年2月

710万

580万円

2015年2月

580万

743万円

2015年2月

743万

780万円

2015年3月

780万

717万円

2015年3月

717万

680万円

2015年9月

680万

738万円

2015年9月

738万

780万円

2015年10月

780万

709万円

2015年10月

709万

980万円

2016年3月

980万

711万円

2016年3月

711万

790万円

2016年5月

790万

652万円

2016年5月

652万

690万円

2016年5月

690万

727万円

2016年5月

727万

880万円

2016年8月

880万

820万円

2016年8月

820万

1,180万円

2016年10月

1,180万

844万円

2016年10月

844万

980万円

2017年1月

980万

1,059万円

2017年1月

1,059万

1,180万円

2017年1月

1,180万

907万円

2017年1月

907万

1,080万円

2017年3月

1,080万

1,120万円

2017年3月

1,120万

880万円

2017年5月

880万

1,110万円

2017年5月

1,110万

930万円

2017年8月

930万

960万円

2017年8月

960万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,056万円

2017年8月

1,056万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,220万円

2017年9月

1,220万

1,092万円

2017年9月

1,092万

620万円

2017年11月

620万

848万円

2017年11月

848万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,170万円

2017年12月

1,170万

1,248万円

2018年1月

1,248万

1,119万円

2018年1月

1,119万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,141万円

2018年1月

1,141万

930万円

2018年2月

930万

1,095万円

2018年2月

1,095万

780万円

2018年3月

780万

1,008万円

2018年3月

1,008万

890万円

2018年4月

890万

830万円

2018年4月

830万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,008万円

2018年5月

1,008万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,021万円

2018年6月

1,021万

1,050万円

2018年7月

1,050万

996万円

2018年7月

996万

1,230万円

2018年8月

1,230万

1,092万円

2018年8月

1,092万

780万円

2018年9月

780万

920万円

2018年9月

920万

1,190万円

2018年10月

1,190万

1,037万円

2018年10月

1,037万

1,398万円

2018年12月

1,398万

1,054万円

2018年12月

1,054万

990万円

2019年3月

990万

1,031万円

2019年3月

1,031万

1,080万円

2019年5月

1,080万

1,206万円

2019年5月

1,206万

1,298万円

2019年8月

1,298万

1,105万円

2019年8月

1,105万

1,149万円

2019年8月

1,149万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,175万円

2019年8月

1,175万

1,100万円

2019年10月

1,100万

1,198万円

2019年10月

1,198万

1,080万円

2019年12月

1,080万

1,048万円

2019年12月

1,048万

780万円

2020年2月

780万

827万円

2020年2月

827万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,065万円

2020年8月

1,065万

1,358万円

2020年11月

1,358万

1,025万円

2020年11月

1,025万

980万円

2021年1月

980万

1,086万円

2021年1月

1,086万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,118万円

2021年2月

1,118万

1,450万円

2021年5月

1,450万

1,186万円

2021年5月

1,186万

890万円

2021年6月

890万

1,129万円

2021年6月

1,129万

980万円

2021年7月

980万

1,025万円

2021年7月

1,025万

1,398万円

2021年8月

1,398万

1,125万円

2021年8月

1,125万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,137万円

2021年9月

1,137万

1,348万円

2021年10月

1,348万

1,164万円

2021年10月

1,164万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,189万円

2021年10月

1,189万

1,698万円

2021年10月

1,698万

1,224万円

2021年10月

1,224万

1,498万円

2021年10月

1,498万

1,200万円

2021年10月

1,200万

1,690万円

2021年12月

1,690万

1,183万円

2021年12月

1,183万

1,198万円

2021年12月

1,198万

1,298万円

2021年12月

1,298万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,464万円

2022年1月

1,464万

980万円

2022年1月

980万

1,462万円

2022年1月

1,462万

980万円

2022年2月

980万

1,389万円

2022年2月

1,389万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,460万円

2022年4月

1,460万

1,590万円

2022年5月

1,590万

1,251万円

2022年5月

1,251万

890万円

2022年5月

890万

1,193万円

2022年5月

1,193万

1,380万円

2022年7月

1,380万

1,345万円

2022年7月

1,345万

1,390万円

2022年7月

1,390万

1,296万円

2022年7月

1,296万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,423万円

2022年9月

1,423万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,334万円

2022年11月

1,334万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,439万円

2023年1月

1,439万

1,598万円

2023年2月

1,598万

1,440万円

2023年2月

1,440万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,632万円

2023年3月

1,632万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,575万円

2023年3月

1,575万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,528万円

2023年4月

1,528万

980万円

2023年4月

980万

1,513万円

2023年4月

1,513万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,646万円

2023年5月

1,646万

1,795万円

2023年6月

1,795万

1,522万円

2023年6月

1,522万

1,662万円

2023年6月

1,662万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,631万円

2023年6月

1,631万

1,588万円

2023年6月

1,588万

1,559万円

2023年6月

1,559万

1,899万円

2023年6月

1,899万

1,637万円

2023年6月

1,637万

1,695万円

2023年8月

1,695万

1,581万円

2023年8月

1,581万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,770万円

2023年8月

1,770万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,616万円

2023年9月

1,616万

1,699万円

2023年9月

1,699万

1,485万円

2023年9月

1,485万

1,798万円

2023年10月

1,798万

1,699万円

2023年10月

1,699万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,648万円

2023年10月

1,648万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,684万円

2023年11月

1,684万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,509万円

2023年11月

1,509万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,695万円

2023年11月

1,695万

1,799万円

2023年11月

1,799万

1,717万円

2023年11月

1,717万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,674万円

2023年12月

1,674万

950万円

2023年12月

950万

1,506万円

2023年12月

1,506万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,633万円

2023年12月

1,633万

1,490万円

2024年1月

1,490万

1,484万円

2024年1月

1,484万

1,599万円

2024年2月

1,599万

1,429万円

2024年2月

1,429万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,636万円

2024年2月

1,636万

780万円

2024年2月

780万

1,600万円

2024年2月

1,600万

1,588万円

2024年2月

1,588万

1,583万円

2024年2月

1,583万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,591万円

2024年3月

1,591万

1,459万円

2024年3月

1,459万

1,798万円

2024年4月

1,798万

1,557万円

2024年4月

1,557万

1,598万円

2024年4月

1,598万

1,538万円

2024年4月

1,538万

1,630万円

2024年4月

1,630万

1,571万円

2024年4月

1,571万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,514万円

2024年4月

1,514万

1,698万円

2024年4月

1,698万

1,532万円

2024年4月

1,532万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,389万円

2024年5月

1,389万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,563万円

2024年5月

1,563万

1,356万円

2024年5月

1,356万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,471万円

2024年6月

1,471万

980万円

2024年6月

980万

1,428万円

2024年6月

1,428万

1,799万円

2024年6月

1,799万

1,481万円

2024年6月

1,481万

1,330万円

2024年6月

1,330万

1,341万円

2024年6月

1,341万

1,670万円

2024年7月

1,670万

1,477万円

2024年7月

1,477万

880万円

2024年7月

880万

1,447万円

2024年7月

1,447万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,491万円

2024年7月

1,491万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,311万円

2024年7月

1,311万

1,230万円

2024年7月

1,230万

1,445万円

2024年7月

1,445万

1,698万円

2024年7月

1,698万

1,422万円

2024年7月

1,422万

1,498万円

2024年8月

1,498万

1,480万円

2024年8月

1,480万

980万円

2024年8月

980万

1,376万円

2024年8月

1,376万

1,650万円

2024年8月

1,650万

1,425万円

2024年8月

1,425万

1,598万円

2024年9月

1,598万

1,504万円

2024年9月

1,504万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,297万円

2024年9月

1,297万

1,690万円

2024年9月

1,690万

1,434万円

2024年9月

1,434万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,725万円

2024年9月

1,725万

1,488万円

2024年10月

1,488万

1,474万円

2024年10月

1,474万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,373万円

2024年10月

1,373万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,404万円

2024年11月

1,404万

1,630万円

2024年12月

1,630万

1,407万円

2024年12月

1,407万

1,398万円

2024年12月

1,398万

1,464万円

2024年12月

1,464万

1,598万円

2025年1月

1,598万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,290万円

2025年1月

1,290万

1,530万円

2025年1月

1,530万

1,751万円

2025年1月

1,751万

1,590万円

2025年1月

1,590万

1,469万円

2025年1月

1,469万

1,588万円

2025年2月

1,588万

1,520万円

2025年2月

1,520万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,505万円

2025年3月

1,505万

1,080万円

2025年4月

1,080万

1,625万円

2025年4月

1,625万

1,488万円

2025年4月

1,488万

1,517万円

2025年4月

1,517万

1,560万円

2025年4月

1,560万

1,485万円

2025年4月

1,485万

1,390万円

2025年5月

1,390万

1,431万円

2025年5月

1,431万

980万円

2025年6月

980万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,520万円

2025年6月

1,520万

1,434万円

2025年6月

1,434万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,445万円

2025年6月

1,445万

1,895万円

2025年7月

1,895万

1,590万円

2025年7月

1,590万

900万円

2025年8月

900万

1,248万円

2025年8月

1,248万

1,398万円

2025年8月

1,398万

1,167万円

2025年8月

1,167万

1,390万円

2025年9月

1,390万

1,596万円

2025年9月

1,596万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,353万円

2025年10月

1,353万

1,290万円

2025年11月

1,290万

1,588万円

2025年11月

1,588万

1,650万円

2025年12月

1,650万

1,403万円

2025年12月

1,403万

1,290万円

2025年12月

1,290万

1,127万円

2025年12月

1,127万

1,557万円

2025年12月

1,557万

950万円

2026年1月

950万

1,106万円

2026年1月

1,106万

1,650万円

2026年1月

1,650万

1,345万円

2026年1月

1,345万

1,290万円

2026年1月

1,290万

1,481万円

2026年1月

1,481万

1,520万円

2026年2月

1,520万

1,273万円

2026年2月

1,273万

1,508万円

2026年2月

1,508万

1,335万円

2026年2月

1,335万

1,290万円

2026年2月

1,290万

1,147万円

2026年2月

1,147万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,403万円

2026年2月

1,403万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,359万円

2026年2月

1,359万

1,990万円

2026年3月

1,990万

1,386万円

2026年3月

1,386万

1,290万円

2026年3月

1,290万

1,617万円

2026年3月

1,617万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,428万円

2026年3月

1,428万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市日下町4丁目1-42

口コミ・レビュー

石切近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、坂はありますが、近隣にスーパーやコンビニもあり生活しやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。大規模マンションなので、エントランスは広々としています。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらいやすく安心感があります。オートロックもあります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、総戸数が多く、住民同士のコミュニティも活発な印象です。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も静かで住みやすいです。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないと思います。コスパを考えると良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線とけいはんな線、どちらも利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩17分は、特に子連れや雨の日には負担が大きいと感じます。バス便があればもっと良いのですが。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台まであり、ファミリータイプの間取りもあるようです。リフォーム済みの部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築1983年ということで、水回りや断熱性能などは、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、自然も多く、子育てには良い環境だと感じました。生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 坂が多いエリアなので、体力に自信がない方は少し大変かもしれません。

大規模マンションで、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。日勤管理や小学校が近い点は子育てファミリーにとってプラスです。ただ、駅からの距離と築年数は考慮すべき点です。リフォームの状況や管理状態をよく確認し、周辺環境との相性をじっくり検討する必要がありそうです。

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