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マンション

メロディーハイム東大阪

大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17JR片町線/徳庵駅 徒歩8分

メロディーハイム東大阪をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

5日前
95m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視

共働き夫婦

7日前
80m²前後

東大阪市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
80m²台

東大阪市立楠根東小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもメロディーハイム東大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17
交通
JR片町線/徳庵駅 徒歩8分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
27戸
専有面積
66.25m² ~ 94.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1434.89m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
中学校区域
東大阪市立楠根中学校
延床面積
2741.75m²
建築面積
457.37m²
設計会社
一会建築工房
所在地(住所)
大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17

売却査定履歴

メロディーハイム東大阪の過去の取引実績

直近価格

1,846万円

平均価格

1,865万円

最高値

2,480万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 452万円

メロディーハイム東大阪の売却査定履歴です。直近価格は1,846万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17

口コミ・レビュー

東大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線徳庵駅まで徒歩8分と、通勤には便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分移動できます。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないため、もう少し賑わいがあると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、子供の遊び場としても十分です。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発だと感じています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。子育てにも適した立地だと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物という印象です。エントランス周りは清潔に保たれており、共有スペースも広々としていました。共用廊下も比較的広いです。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる箇所もあります。特にエレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66.25m²からと、ゆとりのある広さで魅力的です。間取りによっては、リビングが広く取れそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 内装はリフォームされていない場合、古さを感じる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 徳庵駅まで徒歩8分は悪くない距離ですが、駅自体が小さく、利用できる路線が限られているのがネックです。梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要です。

気になる点: 駅周辺の商業施設や飲食店が少なく、夜遅くなると寂しい印象です。もう少し利便性が高いと嬉しいです。

静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件ですが、築年数と駅の利便性は考慮が必要です。リフォーム済みのお部屋であれば、価格次第では検討の余地があるかもしれません。子育て環境としては良いですが、通勤の利便性を重視する方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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