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マンション

プレサンスロジェ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜3丁目1-39JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分

プレサンスロジェ大津におの浜をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
4LDK75m²台

大津市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
3LDK70m²以上

平野小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK65m²以上

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK80m²前後

築15年以内希望, オートロック, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK75m²前後

平野小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもプレサンスロジェ大津におの浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜3丁目1-39
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.16m² ~ 80.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
932.33m²
建ぺい率
47.39%・80%
容積率
299.99%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
平野小学校
中学校区域
打出中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ膳所店」約60m ●「なぎさ公園」約240m ●「西武大津ショッピングセンター」約200m ●「アヤハディオ大津店」約600m
延床面積
3242.34m²
建築面積
441.83m²
設計会社
楽総合計画
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜3丁目1-39
バルコニー面積
10.89m² ~ 16.56m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ大津におの浜の過去の取引実績

直近価格

3,288万円

平均価格

3,206万円

最高値

3,780万円

最安値

2,880万円

下落傾向(前回比 112万円

プレサンスロジェ大津におの浜の売却査定履歴です。直近価格は3,288万円、平均価格は3,206万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市におの浜3丁目1-39

口コミ・レビュー

膳所駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JRと京阪の2路線が徒歩10分圏内で利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR膳所駅からは新快速も利用できるため、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: バス便はそれほど多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: におの浜公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい場合は少し歩くか、車で移動する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が比較的浅いこともあり、内装は綺麗でモダンな印象です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては、公園が近いことや小学校が近隣にあることが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできます。

単身赴任者さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことは少ないです。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式のため、車を出すのに少し時間がかかることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 琵琶湖が近いので、休日に気分転換に散歩するには良い場所です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があり、まとめ買いなどをする際は車があった方が便利だと感じます。夜は少し静かすぎるかもしれません。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。駅まで徒歩10分と許容範囲ですし、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、もう少し駅近や、駅周辺に飲食店が多い物件だとさらに良かったかもしれません。全体的には、静かで落ち着いて過ごせる点は気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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