マンション

アイト

京都府京都市伏見区深草キトロ町12京阪本線／藤森駅徒歩3分

アイトをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	80m²前後	駅徒歩3分以内, 角部屋希望
7日前	新婚夫婦	2LDK	80m²台	京都市立深草小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	55m²以上	築15年以内希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

1LDK100m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK80m²前後

駅徒歩3分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

7日前

2LDK80m²台

京都市立深草小学校区希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK55m²以上

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもアイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区深草キトロ町12

交通

京阪本線／藤森駅徒歩3分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

271戸

間取り

2LDK ～ 4SK

専有面積

61.37m² ～ 101.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

10928.99m²

駐車場数

143

建ぺい率

60.46%

容積率

202.32%

分譲会社

京阪電鉄不動産名鉄不動産山陽電気鉄道

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

京阪カインド

小学校区域

京都市立深草小学校

中学校区域

京都市立深草中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

23339.39m²

建築面積

5054.73m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市伏見区深草キトロ町12

バルコニー面積

10.07m² ～ 16.64m²

売却査定履歴

アイトの過去の取引実績

直近価格

3,521万円

平均価格

3,748万円

最高値

5,980万円

最安値

2,633万円

下落傾向（前回比 159万円）

4,380万円

2015年8月

4,380万

4,286万円

2015年8月

4,286万

4,180万円

2015年11月

4,180万

4,286万円

2015年11月

4,286万

2,780万円

2016年3月

2,780万

2,786万円

2016年3月

2,786万

2,750万円

2016年4月

2,750万

2,749万円

2016年4月

2,749万

3,190万円

2016年10月

3,190万

3,044万円

2016年10月

3,044万

3,957万円

2016年10月

3,957万

3,300万円

2016年11月

3,300万

2,975万円

2016年11月

2,975万

3,280万円

2016年11月

3,280万

2,991万円

2016年11月

2,991万

2,880万円

2016年12月

2,880万

2,668万円

2016年12月

2,668万

3,880万円

2016年12月

3,880万

3,395万円

2016年12月

3,395万

3,200万円

2016年12月

3,200万

2,905万円

2016年12月

2,905万

3,005万円

2016年12月

3,005万

2,750万円

2017年5月

2,750万

2,705万円

2017年5月

2,705万

3,980万円

2017年12月

3,980万

3,356万円

2017年12月

3,356万

3,790万円

2017年12月

3,790万

3,381万円

2017年12月

3,381万

2,750万円

2018年10月

2,750万

2,633万円

2018年10月

2,633万

3,880万円

2018年12月

3,880万

3,734万円

2018年12月

3,734万

3,450万円

2019年2月

3,450万

3,409万円

2019年2月

3,409万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,374万円

2019年7月

3,374万

3,680万円

2019年9月

3,680万

3,457万円

2019年9月

3,457万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,435万円

2019年10月

3,435万

3,580万円

2019年10月

3,580万

3,429万円

2019年10月

3,429万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,715万円

2019年11月

3,715万

3,783万円

2019年11月

3,783万

3,980万円

2020年1月

3,980万

3,714万円

2020年1月

3,714万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,723万円

2020年2月

3,723万

4,180万円

2020年6月

4,180万

3,472万円

2020年6月

3,472万

3,780万円

2020年8月

3,780万

3,564万円

2020年8月

3,564万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,757万円

2020年8月

3,757万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,130万円

2020年10月

3,130万

3,420万円

2020年10月

3,420万

3,980万円

2020年11月

3,980万

3,794万円

2020年11月

3,794万

3,680万円

2021年1月

3,680万

3,371万円

2021年1月

3,371万

3,880万円

2021年2月

3,880万

3,799万円

2021年2月

3,799万

4,790万円

2021年2月

4,790万

4,791万円

2021年2月

4,791万

3,680万円

2021年4月

3,680万

3,499万円

2021年4月

3,499万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,504万円

2021年6月

3,504万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,972万円

2021年9月

3,972万

3,680万円

2021年10月

3,680万

3,521万円

2021年10月

3,521万

3,780万円

2021年11月

3,780万

3,947万円

2021年11月

3,947万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,412万円

2021年11月

3,412万

2,970万円

2022年1月

2,970万

3,069万円

2022年1月

3,069万

5,280万円

2022年3月

5,280万

4,882万円

2022年3月

4,882万

2,850万円

2022年4月

2,850万

2,985万円

2022年4月

2,985万

3,980万円

2022年8月

3,980万

3,789万円

2022年8月

3,789万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,855万円

2023年2月

3,855万

5,980万円

2023年4月

5,980万

4,851万円

2023年4月

4,851万

3,580万円

2023年4月

3,580万

3,495万円

2023年4月

3,495万

3,790万円

2023年8月

3,790万

3,808万円

2023年8月

3,808万

3,790万円

2023年11月

3,790万

3,860万円

2023年11月

3,860万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,542万円

2024年1月

4,542万

4,280万円

2024年3月

4,280万

4,471万円

2024年3月

4,471万

4,180万円

2024年7月

4,180万

3,964万円

2024年7月

3,964万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,055万円

2024年7月

5,055万

4,780万円

2024年9月

4,780万

4,132万円

2024年9月

4,132万

5,480万円

2025年3月

5,480万

4,390万円

2025年3月

4,390万

3,430万円

2025年3月

3,430万

4,069万円

2025年3月

4,069万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,681万円

2025年3月

3,681万

4,180万円

2025年4月

4,180万

4,026万円

2025年4月

4,026万

4,680万円

2026年1月

4,680万

4,420万円

2026年1月

4,420万

3,680万円

2026年2月

3,680万

3,521万円

2026年2月

3,521万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草キトロ町12

口コミ・レビュー

藤森駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪藤森駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤・通学にストレスなく、快速も止まるので大阪方面へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。深草小学校も学区内なので、子育て世代には安心感があります。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も新しく、エントランスはモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。

全体的に満足度は高いです。特に駅近の利便性は抜群で、日々の生活がとてもスムーズになりました。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層におすすめできるマンションだと感じています。

京都暮らしベテランさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。リビングも明るく、設備も最新で使いやすいです。

気になる点: 間取りによっては収納スペースが少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市内にしては緑も多く、落ち着いた雰囲気です。鴨川も近く、散歩やジョギングには最適です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。京阪沿線で駅近を重視する方にはぴったりです。お部屋によっては収納が課題になるかもしれませんが、全体的には快適に暮らせています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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