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マンション

オルフェアライフ伏見稲荷

京都府京都市伏見区深草平田町5-1京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩5分 JR奈良線/稲荷駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩12分

オルフェアライフ伏見稲荷をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
2LDK95m²前後

京都市立砂川小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
4LDK75m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

7日前
2LDK75m²台

京都市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK50m²以上

京都市内で探している, オートロック

上記以外にもオルフェアライフ伏見稲荷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草平田町5-1
交通
京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩5分 JR奈良線/稲荷駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩12分
築年月
2014年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.14m² ~ 95.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西
敷地面積
1165.1m²
駐車場数
9
建ぺい率
56.81%・60%
容積率
199.91%・200%
分譲会社
オンテックスインザライフ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2692.94m²
建築面積
658.32m²
設計会社
鍜治田工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草平田町5-1
バルコニー面積
8.54m² ~ 13.46m²

売却査定履歴

オルフェアライフ伏見稲荷の過去の取引実績

直近価格

3,547万円

平均価格

3,259万円

最高値

4,480万円

最安値

2,790万円

下落傾向(前回比 52万円

オルフェアライフ伏見稲荷の売却査定履歴です。直近価格は3,547万円、平均価格は3,259万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草平田町5-1

口コミ・レビュー

伏見住み30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪伏見稲荷駅まで徒歩5分と近く、通勤や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。JR稲荷駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 有名な観光地に近いですが、一歩入ると静かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夏場は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。

子育て環境としても、観光地に近いながらも静かな環境を両立できる点が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。全体的に満足度は高いですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。

元稲荷駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。特に高層階の眺望は魅力的だと感じました。

気になる点: 築年数が経ち始めているため、水回りなどの設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できるかと思います。

交通★★★☆☆

良い点: 京阪、JR、地下鉄と3路線利用できるのは便利です。特に京阪伏見稲荷駅が近いのは大きなメリット。

気になる点: 地下鉄烏丸線十条駅まで徒歩12分は、雨の日などは少し遠く感じそうです。

立地や静かな環境は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し設備の新しさが欲しいと感じる部分もあります。砂川小学校区である点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。最終的な購入判断は、価格とのバランスを重視したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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