マンション

ライオンズマンション若江東弐番館

大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2近鉄奈良線／河内花園駅徒歩16分近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩17分

ライオンズマンション若江東弐番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
3日前	定年前の住み替え検討	75m²台	東大阪市内で探している, 眺望重視
7日前	新婚夫婦	65m²以上	東大阪市立若江小学校区希望, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

共働き夫婦

2日前

60m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

3日前

75m²台

東大阪市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

7日前

65m²以上

東大阪市立若江小学校区希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもライオンズマンション若江東弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2

交通

近鉄奈良線／河内花園駅徒歩16分近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩17分

築年月

1992年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

146戸

専有面積

66.54m² ～ 86.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

16172.62m²

駐車場数

397

分譲会社

大京

施工会社

鉄建建設モリタ建設佐藤工業大末建設多田建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

東大阪市立若江小学校

中学校区域

東大阪市立若江中学校

ブランド

ライオンズマンション

延床面積

39256.3m²

建築面積

6241.61m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2

売却査定履歴

ライオンズマンション若江東弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,360万円

平均価格

1,726万円

最高値

3,180万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +170万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,390万円

2013年7月

1,390万

1,080万円

2013年9月

1,080万

1,390万円

2014年2月

1,390万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,650万円

2014年10月

1,650万

1,500万円

2014年11月

1,500万

1,500万円

2014年12月

1,500万

1,323万円

2014年12月

1,323万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,438万円

2014年12月

1,438万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,196万円

2014年12月

1,196万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,184万円

2015年8月

1,184万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,429万円

2015年10月

1,429万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,383万円

2015年11月

1,383万

1,190万円

2017年1月

1,190万

1,216万円

2017年1月

1,216万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,325万円

2017年1月

1,325万

1,260万円

2017年2月

1,260万

1,144万円

2017年2月

1,144万

1,430万円

2017年4月

1,430万

1,324万円

2017年4月

1,324万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,363万円

2017年10月

1,363万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,468万円

2018年2月

1,468万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,271万円

2018年4月

1,271万

1,360万円

2018年8月

1,360万

1,185万円

2018年8月

1,185万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,418万円

2018年10月

1,418万

1,200万円

2020年8月

1,200万

1,297万円

2020年8月

1,297万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,331万円

2021年1月

1,331万

1,620万円

2021年2月

1,620万

1,727万円

2021年2月

1,727万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,791万円

2021年8月

1,791万

1,830万円

2021年11月

1,830万

1,693万円

2021年11月

1,693万

1,850万円

2022年3月

1,850万

1,796万円

2022年3月

1,796万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,832万円

2022年11月

1,832万

2,280万円

2022年11月

2,280万

1,571万円

2022年11月

1,571万

1,550万円

2022年12月

1,550万

1,677万円

2022年12月

1,677万

1,450万円

2023年1月

1,450万

1,617万円

2023年1月

1,617万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,850万円

2023年3月

1,850万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,663万円

2023年6月

1,663万

2,580万円

2024年1月

2,580万

1,777万円

2024年1月

1,777万

2,380万円

2024年1月

2,380万

1,594万円

2024年1月

1,594万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,042万円

2024年1月

2,042万

3,180万円

2024年2月

3,180万

2,680万円

2024年2月

2,680万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,333万円

2024年2月

2,333万

1,950万円

2024年3月

1,950万

2,291万円

2024年3月

2,291万

1,790万円

2024年5月

1,790万

2,187万円

2024年5月

2,187万

1,780万円

2024年10月

1,780万

2,072万円

2024年10月

2,072万

1,750万円

2024年10月

1,750万

2,041万円

2024年10月

2,041万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,361万円

2025年2月

2,361万

1,600万円

2025年3月

1,600万

1,853万円

2025年3月

1,853万

2,480万円

2025年4月

2,480万

1,916万円

2025年4月

1,916万

1,930万円

2025年5月

1,930万

1,984万円

2025年5月

1,984万

2,398万円

2025年6月

2,398万

2,075万円

2025年6月

2,075万

2,298万円

2025年7月

2,298万

2,112万円

2025年7月

2,112万

2,398万円

2025年7月

2,398万

2,074万円

2025年7月

2,074万

2,298万円

2025年8月

2,298万

2,033万円

2025年8月

2,033万

2,190万円

2025年9月

2,190万

2,123万円

2025年9月

2,123万

2,190万円

2025年10月

2,190万

2,360万円

2025年10月

2,360万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2

口コミ・レビュー

東大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、昼間は安心感があります。

気になる点: 共用部（廊下など）は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に暮らせる物件もあるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、水回りの古さや収納の少なさが気になる場合があります。リフォームの有無で満足度が変わりそうです。

長年住んでいますが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。

河内花園検討者さん購入検討者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪難波や奈良方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、日常使いには便利です。

気になる点: 河内花園駅、若江岩田駅ともに徒歩15分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や冬場は億劫になりそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、住環境は良好です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性もまずまずです。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力と、日勤管理である点は安心材料です。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていると期待できます。

気になる点: 築年数が古い（1992年築）ため、建物の経年劣化や将来的な修繕積立金については慎重に確認する必要があります。

立地としては駅まで少し歩くのがネックですが、静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じています。価格帯によっては検討する価値はあるかと思います。周辺の生活利便性は悪くありません。建物の状態や管理状況をしっかり見極めたいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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