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マンション

リバーサイド21

京都府京都市伏見区下中町653-2京阪本線/中書島駅 徒歩10分 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩16分

リバーサイド21をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

2日前
55m²以上

京都市内で探している, オートロック

単身(投資目的)

5日前
60m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
65m²前後

京都市立伏見南浜小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもリバーサイド21の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区下中町653-2
交通
京阪本線/中書島駅 徒歩10分 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩16分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
53.19m² ~ 63.45m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
渋谷木材
施工会社
朝日建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
中学校区域
京都市立桃陵中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区下中町653-2

売却査定履歴

リバーサイド21の過去の取引実績

直近価格

1,847万円

平均価格

1,556万円

最高値

2,280万円

最安値

880万円

下落傾向(前回比 233万円

リバーサイド21の売却査定履歴です。直近価格は1,847万円、平均価格は1,556万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区下中町653-2

口コミ・レビュー

伏見在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中書島駅まで徒歩10分と、通勤や買い物に便利です。京阪沿線なので、大阪方面へのアクセスも良好で助かります。

気になる点: 伏見桃山駅までは少し歩きますね。

周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、生活しやすいです。宇治川沿いを散歩するのも気持ちが良いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんがいない割には、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。防犯面は少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、リバーサイドという名前の通り、静かで落ち着いた環境が気に入っています。近隣の利便性も悪くなく、価格を考えれば満足度は高いです。もう少し共用部の管理がしっかりしていると更に良いのですが、全体的には住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53m²台と60m²台があるので、家族構成に合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りのリフォームは検討しても良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、エントランス周りは比較的清潔に保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないのが、子連れや荷物が多い時には少し大変でした。共用部の清掃は時々行き届かない時がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は十分でした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるように感じることもありました。

ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で特に問題なく暮らせました。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。管理員さんがいないため、自主管理に近い部分もあるかもしれませんが、住民同士で協力して住んでいる印象です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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