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マンション

ヴィルヌーブ郡山

奈良県大和郡山市高田町88-2JR関西本線/郡山駅 徒歩2分

ヴィルヌーブ郡山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
75m²台

大和郡山市立郡山南小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

7日前
80m²前後

大和郡山市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
75m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもヴィルヌーブ郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県大和郡山市高田町88-2
交通
JR関西本線/郡山駅 徒歩2分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
73戸
専有面積
71.51m² ~ 77.91m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2627m²
駐車場数
65
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
清水建設辻岡工務店
管理会社
西新サービス
小学校区域
大和郡山市立郡山南小学校
中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
延床面積
7150m²
建築面積
1250m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県大和郡山市高田町88-2

売却査定履歴

ヴィルヌーブ郡山の過去の取引実績

直近価格

1,700万円

平均価格

2,012万円

最高値

2,536万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +200万円

ヴィルヌーブ郡山の売却査定履歴です。直近価格は1,700万円、平均価格は2,012万円、最高値は2,536万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和郡山市高田町88-2

口コミ・レビュー

郡山駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR郡山駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので遠出も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅に近い割には、少し歩けば静かな住宅街もあります。郡山南小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、建物によっては音が気になるかもしれません。また、商業施設が多い分、人通りも多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。

駅近の利便性は他に代えがたいです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。子育てから単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。ただ、駅前の賑やかさが気になる方は、部屋の位置をよく確認した方が良いかもしれません。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩2分という立地が魅力です。電車での移動が多いので、これ以上ない便利さだと感じました。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や外食にも困らなそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と比較的ゆったりしており、ファミリーでも暮らしやすそうです。間取りが不明ですが、リノベーションされている部屋もあると良いなと思っています。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、最新の設備ではない可能性が高いです。水回りや内装などは、購入後にリフォームが必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、しっかりとした造りだと感じます。共用部分の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられます。エントランスや廊下などがもう少しモダンなデザインだと、より魅力的だと感じました。

駅からの距離は抜群に良いです。ファミリー向けの広さもあり、子育て環境としても魅力的です。ただし、築年数を考慮すると、部屋の状態やリフォームの必要性をしっかり確認する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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