マンション

新深江サンハイツ

大阪府東大阪市足代北1丁目8-11大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩4分近鉄難波線／布施駅徒歩7分

新深江サンハイツをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	55m²台	駅徒歩4分以内, 上層階希望
2日前	夫婦＋子ども1人	4DK	55m²前後	東大阪市内で探している, ペット可必須
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	40m²以上	東大阪市立長堂小学校区希望, 南向き希望
1週間前	夫婦（DINKS）	4DK	75m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	40m²以上	東大阪市立長堂小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK55m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

2日前

4DK55m²前後

東大阪市内で探している, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK40m²以上

東大阪市立長堂小学校区希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1週間前

4DK75m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

3LDK40m²以上

東大阪市立長堂小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にも新深江サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市足代北1丁目8-11

交通

大阪メトロ千日前線／新深江駅徒歩4分近鉄難波線／布施駅徒歩7分

築年月

1978年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

64戸

間取り

3LDK ～ 4DK

専有面積

36.80m² ～ 72.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

分譲会社

大和土地建物

施工会社

フジタ工業

管理会社

互光建物管理

小学校区域

東大阪市立長堂小学校

中学校区域

東大阪市立長栄中学校

所在地(住所)

大阪府東大阪市足代北1丁目8-11

バルコニー面積

6.76m² ～ 6.76m²

売却査定履歴

新深江サンハイツの過去の取引実績

直近価格

1,403万円

平均価格

1,580万円

最高値

2,398万円

最安値

890万円

下落傾向（前回比 77万円）

1,030万円

2013年6月

1,030万

980万円

2013年8月

980万

950万円

2013年9月

950万

980万円

2013年11月

980万

890万円

2013年12月

890万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,074万円

2014年12月

1,074万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,262万円

2015年2月

1,262万

1,250万円

2015年3月

1,250万

1,234万円

2015年3月

1,234万

1,210万円

2015年3月

1,210万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,237万円

2015年4月

1,237万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,341万円

2015年8月

1,341万

1,180万円

2016年9月

1,180万

1,268万円

2016年9月

1,268万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,269万円

2016年10月

1,269万

1,330万円

2017年1月

1,330万

1,231万円

2017年1月

1,231万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,268万円

2017年5月

1,268万

1,280万円

2017年11月

1,280万

1,270万円

2017年11月

1,270万

1,300万円

2020年4月

1,300万

1,229万円

2020年4月

1,229万

1,200万円

2020年7月

1,200万

1,229万円

2020年7月

1,229万

2,280万円

2020年9月

2,280万

1,229万円

2020年9月

1,229万

1,779万円

2020年9月

1,779万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,714万円

2020年10月

1,714万

1,698万円

2021年1月

1,698万

1,811万円

2021年1月

1,811万

1,490万円

2022年7月

1,490万

1,982万円

2022年7月

1,982万

2,398万円

2023年1月

2,398万

1,908万円

2023年1月

1,908万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,533万円

2023年1月

1,533万

2,298万円

2023年2月

2,298万

1,865万円

2023年2月

1,865万

2,248万円

2023年4月

2,248万

1,953万円

2023年4月

1,953万

2,198万円

2023年5月

2,198万

2,179万円

2023年5月

2,179万

2,077万円

2023年5月

2,077万

2,209万円

2023年5月

2,209万

2,148万円

2023年5月

2,148万

2,071万円

2023年5月

2,071万

2,148万円

2023年7月

2,148万

2,204万円

2023年7月

2,204万

2,208万円

2023年7月

2,208万

1,488万円

2023年8月

1,488万

1,973万円

2023年8月

1,973万

1,499万円

2023年9月

1,499万

1,790万円

2023年9月

1,790万

2,098万円

2023年9月

2,098万

2,085万円

2023年9月

2,085万

2,098万円

2023年10月

2,098万

2,050万円

2023年10月

2,050万

1,888万円

2023年10月

1,888万

1,860万円

2023年10月

1,860万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,639万円

2023年11月

1,639万

1,180万円

2024年1月

1,180万

1,497万円

2024年1月

1,497万

1,888万円

2024年4月

1,888万

1,747万円

2024年4月

1,747万

1,850万円

2024年7月

1,850万

1,586万円

2024年7月

1,586万

1,850万円

2024年8月

1,850万

1,656万円

2024年8月

1,656万

1,500万円

2025年1月

1,500万

1,563万円

2025年1月

1,563万

1,500万円

2025年4月

1,500万

1,805万円

2025年4月

1,805万

1,580万円

2025年5月

1,580万

1,687万円

2025年5月

1,687万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,651万円

2025年6月

1,651万

1,450万円

2025年8月

1,450万

1,504万円

2025年8月

1,504万

1,500万円

2025年10月

1,500万

1,506万円

2025年10月

1,506万

1,529万円

2025年10月

1,529万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,404万円

2025年11月

1,404万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,411万円

2025年12月

1,411万

1,400万円

2026年1月

1,400万

1,464万円

2026年1月

1,464万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,403万円

2026年1月

1,403万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市足代北1丁目8-11

口コミ・レビュー

新深江在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 千日前線と近鉄線が使えて、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。買い物や用事で梅田や難波へすぐ行けるのが助かります。

気になる点: どちらの駅も徒歩7分以内と近いですが、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと住宅街で、夜は静かすぎるかもしれません。飲食店は選択肢が少ないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力的です。間取りもファミリータイプがあるので、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、建物の古さや共用部の設備には、もう少し新しさが欲しいと感じることもあります。総合的には、コスパを考えると満足できるマンションです。

布施駅近くで探してますさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線と近鉄線が利用できるのが最大の魅力。特に近鉄線は、特急や快速急行も止まるので、奈良方面や賢島方面へのアクセスも良好です。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商店街や飲食店が多く、活気があります。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利そうです。長堂小学校区というのもポイントが高いです。

気になる点: 場所によっては少し騒がしいかもしれません。また、築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分があるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、総戸数もそれなりにあるので、ある程度の規模感はあります。日勤管理なのは安心材料です。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部は少し古さを感じます。リフォームされているかどうかが重要になりそうです。

新深江駅・布施駅の2駅利用可能で、交通利便性は抜群。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。築年数は古いものの、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。内装や設備がリフォームされているか、管理状態などをしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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