立地・交通
クレヴィア芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分。芦屋駅徒歩14分、夙川駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身 | 2LDK / 80.09〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身 | 2LDK / 80.09〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK / 80.09〜86m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK / 80.09〜86m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK / 80.09〜86m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身
2LDK / 80.09〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
単身
2LDK / 80.09〜86m2 / 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
3LDK / 80.09〜86m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
3LDK / 80.09〜86m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
3LDK / 80.09〜86m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
クレヴィア芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分。芦屋駅徒歩14分、夙川駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘は築11年(2015年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数40戸の中規模マンションです。分譲会社は伊藤忠都市開発、施工会社はイチケンです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約80.09から122.1平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
芦屋市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
クレヴィア芦屋翠ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
8,133万円
平均価格
6,891万円
最高値
9,032万円
最安値
5,589万円
クレヴィア芦屋翠ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は8,133万円、平均価格は6,891万円、最高値は9,032万円です。
6,590万円
2016年5月
6,027万円
2016年5月
6,800万円
2016年8月
6,411万円
2016年8月
5,980万円
2017年3月
6,231万円
2017年3月
5,980万円
2019年3月
5,785万円
2019年3月
8,980万円
2019年8月
9,032万円
2019年8月
5,760万円
2019年9月
5,835万円
2019年9月
6,680万円
2021年8月
6,297万円
2021年8月
6,490万円
2021年10月
6,445万円
2021年10月
6,480万円
2021年12月
6,368万円
2021年12月
6,380万円
2022年1月
6,337万円
2022年1月
5,980万円
2023年2月
5,589万円
2023年2月
8,780万円
2024年4月
8,600万円
2024年4月
8,500万円
2025年11月
7,964万円
2025年11月
8,500万円
2025年12月
8,133万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物にも困りません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきりと片付けられます。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物干しやガーデニングがさらに楽しめるのにと思います。
良い点: 共有部分が綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 管理会社とのやり取りがもう少しスムーズだと嬉しいです。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘に住んで数年経ちますが、総じて満足しています。静かで子育て環境が良い点が最大の魅力です。部屋も広く快適で、日々の生活にゆとりが生まれます。駅からは少し歩きますが、それもこの落ち着いた環境を保つ一因かと思います。
良い点: JR芦屋駅と阪急夙川駅のどちらも徒歩圏内なのは便利です。JRを使えば大阪や神戸へのアクセスも良く、通勤に利用しています。夙川駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきました。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分弱かかるため、雨の日や荷物が多い時は少し負担に感じます。
良い点: 外観は上品で、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。築年数も比較的新しいため、全体的に綺麗に保たれています。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると、より魅力が増すかもしれません。例えば、ラウンジスペースなどがあれば嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅地であり、夜も静かで過ごしやすいです。高級住宅街という雰囲気があり、治安の良さを感じます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが、少し気になります。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘は、静かで落ち着いた環境を求める方には良いマンションだと思います。部屋も広めで設備も整っています。ただ、駅からの距離がネックになる人もいるかもしれません。利便性よりも住環境を重視するなら、おすすめできる物件です。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア芦屋翠ヶ丘は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。