マンション

東大阪スカイハイツ

大阪府東大阪市徳庵本町7-2JR片町線／徳庵駅徒歩4分

東大阪スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	65m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	東大阪市立楠根東小学校区希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	65m²台	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	東大阪市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

3日前

65m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

80m²前後

東大阪市立楠根東小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

65m²台

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

50m²以上

東大阪市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にも東大阪スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市徳庵本町7-2

交通

JR片町線／徳庵駅徒歩4分

築年月

1979年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

256戸

専有面積

52.62m² ～ 78.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

長谷川工務店

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

東大阪市立楠根東小学校

中学校区域

東大阪市立楠根中学校

設計会社

長谷川工務店大阪支社

所在地(住所)

大阪府東大阪市徳庵本町7-2

売却査定履歴

東大阪スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,813万円

平均価格

1,524万円

最高値

2,280万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +223万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

990万円

2013年12月

990万

980万円

2014年2月

980万

880万円

2014年7月

880万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,150万円

2015年6月

1,150万

1,163万円

2015年6月

1,163万

1,150万円

2016年3月

1,150万

1,290万円

2016年3月

1,290万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,154万円

2016年12月

1,154万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,205万円

2017年1月

1,205万

1,080万円

2017年3月

1,080万

1,262万円

2017年3月

1,262万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,279万円

2017年3月

1,279万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,285万円

2017年5月

1,285万

880万円

2017年7月

880万

1,148万円

2017年7月

1,148万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,159万円

2017年10月

1,159万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,272万円

2018年5月

1,272万

1,100万円

2018年6月

1,100万

1,163万円

2018年6月

1,163万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,465万円

2019年12月

1,465万

1,690万円

2020年1月

1,690万

1,456万円

2020年1月

1,456万

1,590万円

2020年3月

1,590万

1,464万円

2020年3月

1,464万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,454万円

2020年3月

1,454万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,647万円

2020年3月

1,647万

1,540万円

2020年7月

1,540万

1,501万円

2020年7月

1,501万

1,490万円

2020年9月

1,490万

1,500万円

2020年9月

1,500万

980万円

2020年11月

980万

1,362万円

2020年11月

1,362万

950万円

2020年12月

950万

1,235万円

2020年12月

1,235万

2,030万円

2022年8月

2,030万

1,240万円

2022年8月

1,240万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,528万円

2022年10月

1,528万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,666万円

2023年2月

1,666万

1,830万円

2023年3月

1,830万

1,926万円

2023年3月

1,926万

1,490万円

2023年4月

1,490万

1,850万円

2023年4月

1,850万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,594万円

2023年5月

1,594万

2,280万円

2023年7月

2,280万

1,986万円

2023年7月

1,986万

1,690万円

2023年9月

1,690万

1,622万円

2023年9月

1,622万

1,599万円

2023年9月

1,599万

1,576万円

2023年9月

1,576万

980万円

2023年9月

980万

1,549万円

2023年9月

1,549万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,651万円

2023年12月

1,651万

1,680万円

2023年12月

1,680万

1,518万円

2023年12月

1,518万

2,280万円

2024年1月

2,280万

1,817万円

2024年1月

1,817万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,515万円

2024年1月

1,515万

1,499万円

2024年2月

1,499万

1,485万円

2024年2月

1,485万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,604万円

2024年3月

1,604万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,694万円

2024年4月

1,694万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,673万円

2024年6月

1,673万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,588万円

2024年6月

1,588万

2,280万円

2024年7月

2,280万

1,919万円

2024年7月

1,919万

1,981万円

2024年7月

1,981万

1,499万円

2024年8月

1,499万

1,639万円

2024年8月

1,639万

2,280万円

2024年8月

2,280万

1,956万円

2024年8月

1,956万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,728万円

2024年9月

1,728万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,902万円

2024年9月

1,902万

2,004万円

2024年9月

2,004万

980万円

2024年10月

980万

1,606万円

2024年10月

1,606万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,617万円

2024年10月

1,617万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,660万円

2024年12月

1,660万

1,699万円

2025年1月

1,699万

1,562万円

2025年1月

1,562万

980万円

2025年1月

980万

1,609万円

2025年1月

1,609万

980万円

2025年3月

980万

1,505万円

2025年3月

1,505万

1,580万円

2025年5月

1,580万

1,409万円

2025年5月

1,409万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,463万円

2025年5月

1,463万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,441万円

2025年6月

1,441万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,562万円

2025年8月

1,562万

1,200万円

2025年9月

1,200万

1,514万円

2025年9月

1,514万

2,080万円

2025年10月

2,080万

1,800万円

2025年10月

1,800万

1,751万円

2025年10月

1,751万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,730万円

2025年12月

1,730万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,559万円

2025年12月

1,559万

1,590万円

2026年3月

1,590万

1,813万円

2026年3月

1,813万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市徳庵本町7-2

口コミ・レビュー

東大阪住んでます40代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR徳庵駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 駅周辺以外は少し寂しい印象もあります。車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。共用部のリフォームはあまりされていないようです。

築年数は古いですが、駅近で生活に必要なものは揃っているので、便利に暮らせています。日勤管理なのも安心感があります。ただ、最新の設備などを求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性はあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR徳庵駅まで徒歩4分は大きな魅力です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良好です。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には良い環境かもしれません。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なさそうです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

駅からの距離と、価格帯を考えると魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、管理状態は比較的良好に見えました。周辺環境も悪くないので、コスパ重視の方には良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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