マンション

八戸ノ里スカイハイツ

大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分

八戸ノ里スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
5日前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック
6日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	東大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

5日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

夫婦（DINKS）

6日前

70m²前後

東大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

55m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にも八戸ノ里スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15

交通

近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分

築年月

1979年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

207戸

専有面積

58.64m² ～ 85.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

長谷川工務店

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東大阪市立意岐部小学校

中学校区域

東大阪市立意岐部中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15

売却査定履歴

八戸ノ里スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,368万円

平均価格

1,205万円

最高値

2,180万円

最安値

698万円

下落傾向（前回比 412万円）

840万円

2013年6月

840万

790万円

2013年8月

790万

1,080万円

2013年12月

1,080万

720万円

2014年5月

720万

1,280万円

2014年9月

1,280万

780万円

2015年2月

780万

745万円

2015年2月

745万

890万円

2015年2月

890万

879万円

2015年2月

879万

770万円

2015年7月

770万

841万円

2015年7月

841万

698万円

2015年8月

698万

747万円

2015年8月

747万

1,280万円

2015年9月

1,280万

747万円

2015年9月

747万

1,198万円

2015年11月

1,198万

747万円

2015年11月

747万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,040万円

2016年3月

1,040万

1,080万円

2016年6月

1,080万

1,060万円

2016年6月

1,060万

890万円

2016年9月

890万

1,279万円

2016年9月

1,279万

1,080万円

2016年9月

1,080万

1,140万円

2016年9月

1,140万

980万円

2016年10月

980万

1,086万円

2016年10月

1,086万

890万円

2016年11月

890万

981万円

2016年11月

981万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,010万円

2016年11月

1,010万

1,080万円

2017年3月

1,080万

1,044万円

2017年3月

1,044万

1,350万円

2017年3月

1,350万

1,073万円

2017年3月

1,073万

980万円

2017年5月

980万

1,045万円

2017年5月

1,045万

920万円

2017年8月

920万

1,141万円

2017年8月

1,141万

1,200万円

2017年8月

1,200万

1,089万円

2017年8月

1,089万

1,090万円

2017年10月

1,090万

1,074万円

2017年10月

1,074万

890万円

2017年10月

890万

1,021万円

2017年10月

1,021万

1,350万円

2017年11月

1,350万

1,022万円

2017年11月

1,022万

980万円

2017年11月

980万

1,055万円

2017年11月

1,055万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,140万円

2017年12月

1,140万

850万円

2018年1月

850万

1,075万円

2018年1月

1,075万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,121万円

2018年1月

1,121万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,084万円

2018年2月

1,084万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,093万円

2018年2月

1,093万

790万円

2018年2月

790万

1,010万円

2018年2月

1,010万

1,290万円

2018年2月

1,290万

1,068万円

2018年2月

1,068万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,055万円

2018年5月

1,055万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,250万円

2018年6月

1,250万

1,130万円

2018年8月

1,130万

1,211万円

2018年8月

1,211万

980万円

2018年10月

980万

1,154万円

2018年10月

1,154万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,080万円

2018年11月

1,080万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,270万円

2018年12月

1,270万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,233万円

2019年6月

1,233万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,260万円

2019年7月

1,260万

1,080万円

2019年8月

1,080万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,357万円

2019年8月

1,357万

1,230万円

2019年9月

1,230万

1,169万円

2019年9月

1,169万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,253万円

2019年10月

1,253万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,277万円

2019年12月

1,277万

950万円

2019年12月

950万

1,130万円

2019年12月

1,130万

1,050万円

2020年1月

1,050万

1,286万円

2020年1月

1,286万

990万円

2020年2月

990万

1,161万円

2020年2月

1,161万

950万円

2020年2月

950万

1,191万円

2020年2月

1,191万

1,112万円

2020年2月

1,112万

880万円

2020年2月

880万

1,065万円

2020年2月

1,065万

1,141万円

2020年2月

1,141万

1,398万円

2020年2月

1,398万

1,051万円

2020年2月

1,051万

1,230万円

2020年3月

1,230万

1,010万円

2020年3月

1,010万

1,550万円

2020年3月

1,550万

1,052万円

2020年3月

1,052万

880万円

2020年4月

880万

903万円

2020年4月

903万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,071万円

2020年5月

1,071万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,147万円

2020年5月

1,147万

1,299万円

2020年8月

1,299万

1,149万円

2020年8月

1,149万

880万円

2020年12月

880万

1,015万円

2020年12月

1,015万

1,080万円

2021年2月

1,080万

965万円

2021年2月

965万

950万円

2021年4月

950万

1,047万円

2021年4月

1,047万

1,050万円

2021年5月

1,050万

936万円

2021年5月

936万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,159万円

2021年7月

1,159万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,146万円

2021年10月

1,146万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,238万円

2021年10月

1,238万

1,430万円

2022年3月

1,430万

1,246万円

2022年3月

1,246万

1,250万円

2022年3月

1,250万

1,094万円

2022年3月

1,094万

1,080万円

2022年8月

1,080万

1,100万円

2022年8月

1,100万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,404万円

2022年11月

1,404万

1,260万円

2023年4月

1,260万

1,077万円

2023年4月

1,077万

1,260万円

2023年5月

1,260万

1,054万円

2023年5月

1,054万

1,260万円

2023年6月

1,260万

1,088万円

2023年6月

1,088万

980万円

2023年7月

980万

1,284万円

2023年7月

1,284万

1,180万円

2023年7月

1,180万

1,106万円

2023年7月

1,106万

1,538万円

2023年7月

1,538万

1,180万円

2023年8月

1,180万

1,147万円

2023年8月

1,147万

1,064万円

2023年8月

1,064万

1,080万円

2023年9月

1,080万

1,112万円

2023年9月

1,112万

1,059万円

2023年9月

1,059万

980万円

2024年1月

980万

1,019万円

2024年1月

1,019万

980万円

2024年2月

980万

1,092万円

2024年2月

1,092万

1,052万円

2024年2月

1,052万

2,090万円

2024年3月

2,090万

1,120万円

2024年3月

1,120万

1,990万円

2024年4月

1,990万

998万円

2024年4月

998万

1,880万円

2024年4月

1,880万

1,413万円

2024年4月

1,413万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,117万円

2024年8月

1,117万

1,890万円

2024年9月

1,890万

1,831万円

2024年9月

1,831万

1,798万円

2024年9月

1,798万

1,762万円

2024年9月

1,762万

1,790万円

2024年10月

1,790万

1,753万円

2024年10月

1,753万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,640万円

2024年11月

1,640万

1,690万円

2024年12月

1,690万

1,692万円

2024年12月

1,692万

1,100万円

2024年12月

1,100万

1,476万円

2024年12月

1,476万

1,590万円

2024年12月

1,590万

1,616万円

2024年12月

1,616万

1,490万円

2025年3月

1,490万

1,554万円

2025年3月

1,554万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,434万円

2025年4月

1,434万

980万円

2025年5月

980万

1,278万円

2025年5月

1,278万

1,130万円

2025年7月

1,130万

1,571万円

2025年7月

1,571万

1,698万円

2025年8月

1,698万

1,301万円

2025年8月

1,301万

1,598万円

2025年10月

1,598万

1,416万円

2025年10月

1,416万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,388万円

2025年12月

1,388万

2,180万円

2025年12月

2,180万

1,475万円

2025年12月

1,475万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,393万円

2025年12月

1,393万

898万円

2025年12月

898万

1,251万円

2025年12月

1,251万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,326万円

2026年1月

1,326万

898万円

2026年1月

898万

1,209万円

2026年1月

1,209万

1,200万円

2026年2月

1,200万

1,299万円

2026年2月

1,299万

1,263万円

2026年2月

1,263万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,368万円

2026年3月

1,368万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15

口コミ・レビュー

八戸ノ里生活満喫さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩8分と近く、大阪難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないので、急行停車駅まで一駅乗る必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば生活に必要な施設が揃っています。意岐部小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設など、もっと多様な買い物を楽しみたい場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。内装などはリフォームされている部屋とそうでない部屋で差があるようです。

築年数は古いですが、立地と駅からの近さを考えるとコスパは良いと思います。近鉄沿線で通勤・通学する方には特におすすめです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも向いています。日勤管理なので、日中は安心できます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどが新しくなっていました。広めの間取りもあり、ファミリーでも十分なスペースがありました。

気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。設備も最新のものではないので、自分で交換が必要な場合もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心できました。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理体制によってはやや手薄に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境で、近隣に公園もありました。小学校が近いのは子育てファミリーには大きなメリットです。

気になる点: 周辺に大きなショッピングモールがないため、車がないと少し不便に感じることもありました。

築年数がかなり経過しているため、建物の古さは否めませんが、駅からの距離や周辺環境は魅力でした。特に子育て世代には、小学校が近く、静かな環境は評価できる点です。リフォーム状況によって部屋の快適さが大きく変わる可能性があります。

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