マンション

クラッシィタワー淀屋橋

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2京阪本線／淀屋橋駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩4分京阪本線／北浜駅徒歩9分

クラッシィタワー淀屋橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	1LDK	40m²以上	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	90m²台	共用部充実希望, 駐車場あり希望
3日前	共働き夫婦	1LDK	90m²前後	大阪市立開平小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	140m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	40m²以上	築15年以内希望, 管理体制重視, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1日前

1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

3LDK90m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前

1LDK90m²前後

大阪市立開平小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK140m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

1LDK40m²以上

築15年以内希望, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもクラッシィタワー淀屋橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2

交通

京阪本線／淀屋橋駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／本町駅徒歩4分京阪本線／北浜駅徒歩9分

築年月

2015年12月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付35階建

総戸数

218戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

41.85m² ～ 138.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1992.97m²

駐車場数

108

建ぺい率

55.01%

容積率

899.95%

分譲会社

住友商事三菱地所レジデンス

施工会社

大林組

管理会社

住商建物

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「靭公園」約250m

延床面積

23478.18m²

建築面積

998.26m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2

バルコニー面積

4.38m² ～ 23.27m²

物件特設サイト

https://classy-tower-yodoyabashi.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

クラッシィタワー淀屋橋の過去の取引実績

直近価格

1億98万円

平均価格

8,365万円

最高値

3億6,500万円

最安値

3,680万円

上昇傾向（前回比 +1,118万円）

5,680万円

2016年8月

5,680万

6,672万円

2016年8月

6,672万

8,280万円

2016年8月

8,280万

8,574万円

2016年8月

8,574万

5,960万円

2016年9月

5,960万

6,517万円

2016年9月

6,517万

7,980万円

2016年9月

7,980万

8,211万円

2016年9月

8,211万

5,280万円

2016年9月

5,280万

6,178万円

2016年9月

6,178万

3,950万円

2016年9月

3,950万

4,438万円

2016年9月

4,438万

6,380万円

2016年9月

6,380万

5,978万円

2016年9月

5,978万

3,880万円

2016年9月

3,880万

4,034万円

2016年9月

4,034万

7,780万円

2016年10月

7,780万

7,559万円

2016年10月

7,559万

1億380万円

2016年10月

1億380万

8,799万円

2016年10月

8,799万

5,480万円

2016年11月

5,480万

4,115万円

2016年11月

4,115万

6,032万円

2016年11月

6,032万

3,880万円

2016年11月

3,880万

3,805万円

2016年11月

3,805万

5,280万円

2016年11月

5,280万

5,914万円

2016年11月

5,914万

7,980万円

2016年12月

7,980万

8,082万円

2016年12月

8,082万

3,760万円

2016年12月

3,760万

3,680万円

2016年12月

3,680万

5,390万円

2016年12月

5,390万

5,996万円

2016年12月

5,996万

5,080万円

2016年12月

5,080万

5,699万円

2016年12月

5,699万

8,022万円

2016年12月

8,022万

3,718万円

2016年12月

3,718万

1億9,480万円

2016年12月

1億9,480万

1億4,061万円

2016年12月

1億4,061万

9,380万円

2016年12月

9,380万

8,675万円

2016年12月

8,675万

1億3,800万円

2017年1月

1億3,800万

1億1,505万円

2017年1月

1億1,505万

1億9,840万円

2017年1月

1億9,840万

1億4,437万円

2017年1月

1億4,437万

8,980万円

2017年1月

8,980万

8,456万円

2017年1月

8,456万

6,980万円

2017年3月

6,980万

7,179万円

2017年3月

7,179万

8,680万円

2017年3月

8,680万

8,530万円

2017年3月

8,530万

6,280万円

2017年4月

6,280万

7,254万円

2017年4月

7,254万

1億1,700万円

2017年4月

1億1,700万

9,297万円

2017年4月

9,297万

3,980万円

2017年5月

3,980万

4,617万円

2017年5月

4,617万

7,350万円

2017年6月

7,350万

8,009万円

2017年6月

8,009万

1億9,480万円

2017年6月

1億9,480万

1億6,057万円

2017年6月

1億6,057万

6,980万円

2017年7月

6,980万

7,918万円

2017年7月

7,918万

9,280万円

2017年7月

9,280万

8,884万円

2017年7月

8,884万

6,980万円

2017年8月

6,980万

7,430万円

2017年8月

7,430万

3,760万円

2017年9月

3,760万

3,950万円

2017年9月

3,950万

1億1,700万円

2017年10月

1億1,700万

9,292万円

2017年10月

9,292万

7,480万円

2017年11月

7,480万

7,450万円

2017年11月

7,450万

5,380万円

2017年11月

5,380万

5,892万円

2017年11月

5,892万

6,980万円

2018年1月

6,980万

7,191万円

2018年1月

7,191万

9,280万円

2018年1月

9,280万

8,593万円

2018年1月

8,593万

7,591万円

2018年1月

7,591万

7,280万円

2018年2月

7,280万

7,242万円

2018年2月

7,242万

5,880万円

2018年3月

5,880万

5,994万円

2018年3月

5,994万

8,490万円

2018年3月

8,490万

8,477万円

2018年3月

8,477万

5,200万円

2018年3月

5,200万

5,561万円

2018年3月

5,561万

6,980万円

2018年3月

6,980万

7,442万円

2018年3月

7,442万

5,880万円

2018年4月

5,880万

5,989万円

2018年4月

5,989万

1億900万円

2018年5月

1億900万

8,737万円

2018年5月

8,737万

8,490万円

2018年5月

8,490万

7,972万円

2018年5月

7,972万

4,880万円

2018年6月

4,880万

5,381万円

2018年6月

5,381万

6,780万円

2018年6月

6,780万

7,412万円

2018年6月

7,412万

7,980万円

2018年6月

7,980万

8,512万円

2018年6月

8,512万

1億850万円

2018年6月

1億850万

8,863万円

2018年6月

8,863万

6,480万円

2018年6月

6,480万

7,158万円

2018年6月

7,158万

6,800万円

2018年6月

6,800万

7,980万円

2018年7月

7,980万

8,345万円

2018年7月

8,345万

1億700万円

2018年9月

1億700万

9,145万円

2018年9月

9,145万

5,700万円

2018年10月

5,700万

5,753万円

2018年10月

5,753万

4,980万円

2019年1月

4,980万

5,667万円

2019年1月

5,667万

6,980万円

2019年3月

6,980万

7,122万円

2019年3月

7,122万

5,380万円

2019年3月

5,380万

5,734万円

2019年3月

5,734万

1億700万円

2019年3月

1億700万

8,794万円

2019年3月

8,794万

4,280万円

2019年5月

4,280万

3,810万円

2019年5月

3,810万

4,580万円

2019年6月

4,580万

4,372万円

2019年6月

4,372万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,857万円

2019年7月

3,857万

9,480万円

2019年8月

9,480万

8,254万円

2019年8月

8,254万

6,500万円

2019年8月

6,500万

6,263万円

2019年8月

6,263万

6,980万円

2019年9月

6,980万

7,441万円

2019年9月

7,441万

1億900万円

2019年9月

1億900万

9,461万円

2019年9月

9,461万

5,880万円

2019年9月

5,880万

6,195万円

2019年9月

6,195万

4,580万円

2019年11月

4,580万

3,937万円

2019年11月

3,937万

1億9,000万円

2019年11月

1億9,000万

1億5,276万円

2019年11月

1億5,276万

8,980万円

2019年12月

8,980万

8,860万円

2019年12月

8,860万

3億1,000万円

2020年1月

3億1,000万

1億6,113万円

2020年1月

1億6,113万

6,300万円

2020年1月

6,300万

6,819万円

2020年1月

6,819万

6,480万円

2020年2月

6,480万

7,548万円

2020年2月

7,548万

1億1,000万円

2020年3月

1億1,000万

9,289万円

2020年3月

9,289万

6,180万円

2020年3月

6,180万

6,402万円

2020年3月

6,402万

8,800万円

2020年4月

8,800万

8,823万円

2020年4月

8,823万

4,680万円

2020年6月

4,680万

4,526万円

2020年6月

4,526万

6,600万円

2020年6月

6,600万

6,646万円

2020年6月

6,646万

4,480万円

2020年7月

4,480万

3,969万円

2020年7月

3,969万

8,340万円

2020年7月

8,340万

8,375万円

2020年7月

8,375万

4,280万円

2020年8月

4,280万

4,154万円

2020年8月

4,154万

6,580万円

2020年8月

6,580万

6,555万円

2020年8月

6,555万

4,280万円

2020年9月

4,280万

3,957万円

2020年9月

3,957万

7,380万円

2020年9月

7,380万

7,419万円

2020年9月

7,419万

5,290万円

2020年10月

5,290万

5,563万円

2020年10月

5,563万

5,500万円

2020年11月

5,500万

5,446万円

2020年11月

5,446万

1億2,800万円

2020年12月

1億2,800万

8,384万円

2020年12月

8,384万

8,000万円

2021年1月

8,000万

7,843万円

2021年1月

7,843万

1億1,800万円

2021年1月

1億1,800万

8,671万円

2021年1月

8,671万

7,800万円

2021年3月

7,800万

8,398万円

2021年3月

8,398万

5,790万円

2021年4月

5,790万

6,182万円

2021年4月

6,182万

5,800万円

2021年4月

5,800万

5,702万円

2021年4月

5,702万

6,180万円

2021年5月

6,180万

6,088万円

2021年5月

6,088万

4,480万円

2021年5月

4,480万

4,223万円

2021年5月

4,223万

8,900万円

2021年6月

8,900万

8,584万円

2021年6月

8,584万

6,580万円

2021年6月

6,580万

6,581万円

2021年6月

6,581万

8,780万円

2021年6月

8,780万

8,451万円

2021年6月

8,451万

8,600万円

2021年7月

8,600万

8,606万円

2021年7月

8,606万

1億2,800万円

2021年8月

1億2,800万

9,190万円

2021年8月

9,190万

5,480万円

2021年8月

5,480万

5,568万円

2021年8月

5,568万

5,580万円

2021年8月

5,580万

5,734万円

2021年8月

5,734万

4,280万円

2021年8月

4,280万

4,020万円

2021年8月

4,020万

5,890万円

2021年8月

5,890万

5,838万円

2021年8月

5,838万

8,480万円

2021年9月

8,480万

8,212万円

2021年9月

8,212万

4,200万円

2021年9月

4,200万

3,937万円

2021年9月

3,937万

8,653万円

2021年9月

8,653万

1億1,800万円

2021年10月

1億1,800万

9,227万円

2021年10月

9,227万

7,480万円

2021年11月

7,480万

7,055万円

2021年11月

7,055万

5,880万円

2021年11月

5,880万

6,571万円

2021年11月

6,571万

5,980万円

2021年12月

5,980万

6,156万円

2021年12月

6,156万

1億2,800万円

2022年2月

1億2,800万

9,001万円

2022年2月

9,001万

5,580万円

2022年2月

5,580万

6,011万円

2022年2月

6,011万

1億3,500万円

2022年2月

1億3,500万

9,546万円

2022年2月

9,546万

8,580万円

2022年3月

8,580万

9,046万円

2022年3月

9,046万

9,980万円

2022年3月

9,980万

9,631万円

2022年3月

9,631万

1億1,800万円

2022年5月

1億1,800万

1億346万円

2022年5月

1億346万

9,450万円

2022年5月

9,450万

9,857万円

2022年5月

9,857万

1億2,800万円

2022年8月

1億2,800万

1億1,006万円

2022年8月

1億1,006万

8,280万円

2022年8月

8,280万

9,017万円

2022年8月

9,017万

8,980万円

2022年9月

8,980万

9,947万円

2022年9月

9,947万

1億1,500万円

2022年10月

1億1,500万

1億820万円

2022年10月

1億820万

6,180万円

2022年10月

6,180万

7,669万円

2022年10月

7,669万

4,580万円

2022年11月

4,580万

4,868万円

2022年11月

4,868万

7,980万円

2022年11月

7,980万

8,541万円

2022年11月

8,541万

6,480万円

2022年11月

6,480万

6,850万円

2022年11月

6,850万

9,800万円

2022年12月

9,800万

9,833万円

2022年12月

9,833万

9,380万円

2022年12月

9,380万

9,362万円

2022年12月

9,362万

5,580万円

2023年1月

5,580万

6,379万円

2023年1月

6,379万

8,980万円

2023年2月

8,980万

8,826万円

2023年2月

8,826万

4,600万円

2023年2月

4,600万

4,790万円

2023年2月

4,790万

1億2,000万円

2023年2月

1億2,000万

9,665万円

2023年2月

9,665万

8,730万円

2023年4月

8,730万

8,891万円

2023年4月

8,891万

1億1,500万円

2023年6月

1億1,500万

9,955万円

2023年6月

9,955万

7,200万円

2023年7月

7,200万

7,115万円

2023年7月

7,115万

8,680万円

2023年7月

8,680万

9,217万円

2023年7月

9,217万

5,350万円

2023年7月

5,350万

6,216万円

2023年7月

6,216万

4,880万円

2023年9月

4,880万

4,822万円

2023年9月

4,822万

4,790万円

2023年10月

4,790万

4,736万円

2023年10月

4,736万

1億2,000万円

2023年10月

1億2,000万

9,747万円

2023年10月

9,747万

5,700万円

2023年10月

5,700万

6,027万円

2023年10月

6,027万

6,480万円

2023年11月

6,480万

6,259万円

2023年11月

6,259万

5,080万円

2024年1月

5,080万

4,851万円

2024年1月

4,851万

7,200万円

2024年1月

7,200万

6,876万円

2024年1月

6,876万

5,800万円

2024年1月

5,800万

6,250万円

2024年1月

6,250万

4,680万円

2024年1月

4,680万

4,445万円

2024年1月

4,445万

9,900万円

2024年2月

9,900万

7,813万円

2024年2月

7,813万

5,180万円

2024年2月

5,180万

5,315万円

2024年2月

5,315万

6,350万円

2024年3月

6,350万

7,052万円

2024年3月

7,052万

1億2,000万円

2024年4月

1億2,000万

1億258万円

2024年4月

1億258万

1億1,800万円

2024年4月

1億1,800万

1億43万円

2024年4月

1億43万

5,680万円

2024年4月

5,680万

6,620万円

2024年4月

6,620万

5,780万円

2024年5月

5,780万

4,911万円

2024年5月

4,911万

9,380万円

2024年6月

9,380万

8,728万円

2024年6月

8,728万

1億1,600万円

2024年6月

1億1,600万

1億242万円

2024年6月

1億242万

9,700万円

2024年7月

9,700万

8,121万円

2024年7月

8,121万

1億980万円

2024年7月

1億980万

1億425万円

2024年7月

1億425万

5,480万円

2024年8月

5,480万

5,360万円

2024年8月

5,360万

6,980万円

2024年8月

6,980万

7,926万円

2024年8月

7,926万

9,380万円

2024年9月

9,380万

8,670万円

2024年9月

8,670万

8,980万円

2024年9月

8,980万

8,024万円

2024年9月

8,024万

1億1,800万円

2024年10月

1億1,800万

1億873万円

2024年10月

1億873万

6,500万円

2024年11月

6,500万

6,169万円

2024年11月

6,169万

1億3,800万円

2024年11月

1億3,800万

1億1,508万円

2024年11月

1億1,508万

3億2,800万円

2024年11月

3億2,800万

1億6,817万円

2024年11月

1億6,817万

8,550万円

2024年11月

8,550万

8,059万円

2024年11月

8,059万

9,180万円

2024年12月

9,180万

9,218万円

2024年12月

9,218万

5,380万円

2025年2月

5,380万

5,826万円

2025年2月

5,826万

1億480万円

2025年2月

1億480万

9,287万円

2025年2月

9,287万

5,780万円

2025年2月

5,780万

5,776万円

2025年2月

5,776万

5,480万円

2025年2月

5,480万

6,315万円

2025年2月

6,315万

3億6,500万円

2025年3月

3億6,500万

2億743万円

2025年3月

2億743万

2億9,800万円

2025年3月

2億9,800万

1億7,134万円

2025年3月

1億7,134万

1億2,800万円

2025年3月

1億2,800万

1億2,620万円

2025年3月

1億2,620万

7,900万円

2025年5月

7,900万

7,654万円

2025年5月

7,654万

7,980万円

2025年6月

7,980万

7,823万円

2025年6月

7,823万

8,450万円

2025年6月

8,450万

7,772万円

2025年6月

7,772万

9,980万円

2025年7月

9,980万

8,498万円

2025年7月

8,498万

6,980万円

2025年8月

6,980万

6,340万円

2025年8月

6,340万

8,980万円

2025年8月

8,980万

8,484万円

2025年8月

8,484万

9,480万円

2025年8月

9,480万

8,735万円

2025年8月

8,735万

8,000万円

2025年8月

8,000万

8,011万円

2025年8月

8,011万

9,780万円

2025年9月

9,780万

9,291万円

2025年9月

9,291万

1億5,000万円

2025年9月

1億5,000万

1億2,147万円

2025年9月

1億2,147万

7,900万円

2025年11月

7,900万

8,454万円

2025年11月

8,454万

1億3,800万円

2025年12月

1億3,800万

1億2,330万円

2025年12月

1億2,330万

7,990万円

2025年12月

7,990万

8,843万円

2025年12月

8,843万

1億7,800万円

2025年12月

1億7,800万

1億5,115万円

2025年12月

1億5,115万

1億3,800万円

2026年1月

1億3,800万

1億2,911万円

2026年1月

1億2,911万

9,980万円

2026年1月

9,980万

9,886万円

2026年1月

9,886万

6,980万円

2026年1月

6,980万

7,233万円

2026年1月

7,233万

1億3,800万円

2026年2月

1億3,800万

1億2,792万円

2026年2月

1億2,792万

9,480万円

2026年2月

9,480万

9,989万円

2026年2月

9,989万

9,980万円

2026年2月

9,980万

9,863万円

2026年2月

9,863万

1億3,800万円

2026年3月

1億3,800万

1億3,072万円

2026年3月

1億3,072万

3億980万円

2026年3月

3億980万

1億7,810万円

2026年3月

1億7,810万

8,980万円

2026年3月

8,980万

1億98万円

2026年3月

1億98万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2

口コミ・レビュー

淀屋橋暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅と本町駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄御堂筋線を使えば梅田やなんばへもすぐアクセスでき、通勤や休日の外出が快適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中之島公園など緑豊かなエリアもあり、落ち着いた雰囲気と利便性を両立しています。飲食店も豊富です。

気になる点: 休日は人通りが少なく、少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションらしく、洗練された外観とエントランスは高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、ラウンジなどは快適に利用できます。

都心でありながら静かで、交通の便も抜群。共用施設も充実しており、日々の生活が非常に快適です。特にビジネスでの移動が多い方には最適な立地だと感じます。

オフィスワーカーさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 高層階からの眺望は素晴らしく、日当たりも良好です。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすいです。収納も十分あります。

気になる点: 専有面積が41.85m²からのため、単身者やDINKSには十分ですが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も万全で女性の一人暮らしでも安心です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので、平日の昼間は活気がありますが、夜は比較的静かになります。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近くにあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 近隣に大きな公園など、子供が遊べるような場所は少ないかもしれません。

仕事で遅くなることが多いのですが、駅近で安心して帰宅できます。タワーマンションならではの眺望と充実した設備は魅力的です。ただ、周辺に子育て世代向けの施設は少ない印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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