マンション

イーグルコート烏丸御池ルシエル

京都府京都市中京区津軽町767京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩4分

イーグルコート烏丸御池ルシエルをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	55m²以上	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
3日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	65m²前後	京都市立御所南小学校区希望, 南向き希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	50m²以上	京都市内で探している, 上層階希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	65m²台	築15年以内希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	2LDK	75m²前後	駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

2日前

2LDK55m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

3日前

3LDK65m²前後

京都市立御所南小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2LDK50m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

3LDK65m²台

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

2LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもイーグルコート烏丸御池ルシエルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区津軽町767

交通

京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩4分

築年月

2015年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

40戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

53.79m² ～ 73.08m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

北

敷地面積

395.17m²

駐車場数

建ぺい率

100%・80%

容積率

700%

分譲会社

ダイマルヤダイマルヤアネックス

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

京都市立御所南小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

延床面積

3045.22m²

建築面積

342.1m²

設計会社

礎

所在地(住所)

京都府京都市中京区津軽町767

バルコニー面積

6.06m² ～ 10.27m²

売却査定履歴

イーグルコート烏丸御池ルシエルの過去の取引実績

直近価格

6,303万円

平均価格

6,008万円

最高値

9,880万円

最安値

4,380万円

上昇傾向（前回比 +353万円）

4,880万円

2015年7月

4,880万

4,784万円

2015年7月

4,784万

4,680万円

2015年9月

4,680万

4,686万円

2015年9月

4,686万

4,600万円

2016年12月

4,600万

4,613万円

2016年12月

4,613万

4,380万円

2017年2月

4,380万

4,579万円

2017年2月

4,579万

5,380万円

2019年9月

5,380万

5,430万円

2019年9月

5,430万

5,380万円

2020年12月

5,380万

4,872万円

2020年12月

4,872万

5,380万円

2021年3月

5,380万

4,914万円

2021年3月

4,914万

5,380万円

2021年6月

5,380万

5,093万円

2021年6月

5,093万

7,290万円

2021年9月

7,290万

7,008万円

2021年9月

7,008万

6,080万円

2022年5月

6,080万

5,465万円

2022年5月

5,465万

5,950万円

2022年7月

5,950万

5,458万円

2022年7月

5,458万

7,500万円

2023年4月

7,500万

7,473万円

2023年4月

7,473万

6,980万円

2023年7月

6,980万

7,468万円

2023年7月

7,468万

6,980万円

2023年8月

6,980万

6,615万円

2023年8月

6,615万

6,580万円

2023年9月

6,580万

6,587万円

2023年9月

6,587万

5,880万円

2023年12月

5,880万

5,494万円

2023年12月

5,494万

9,880万円

2025年8月

9,880万

8,309万円

2025年8月

8,309万

6,980万円

2025年11月

6,980万

6,624万円

2025年11月

6,624万

5,950万円

2026年1月

5,950万

6,490万円

2026年1月

6,490万

5,950万円

2026年3月

5,950万

6,303万円

2026年3月

6,303万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区津軽町767

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄2路線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良いです。バス停も近く、移動手段には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良さそうです。近くにスーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活するには非常に快適です。

気になる点: 週末は観光客で少し賑やかになることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、室内は綺麗でモダンなデザインです。収納も十分あり、使いやすい間取りだと思います。

気になる点: 部屋によっては日当たりが少し気になるかもしれません。

都会の中心にありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つ魅力的なマンションです。交通の便が最高で、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているので、とても快適に暮らせています。静かで住みやすい環境です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は一通り揃っています。

気になる点: 建物自体はそこまで大きくないので、共用スペースは限定的です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。近隣の治安も良いと感じていました。

気になる点: 管理体制については、あまり関わる機会がなかったので詳しく分かりません。

周辺環境★★★★★

良い点: 烏丸御池という立地は本当に素晴らしいです。買い物、食事、文化施設へのアクセスが抜群で、休日の過ごし方に困りません。子供の通学路も安全だと感じました。

立地条件は抜群で、毎日の通勤・通学や週末のお出かけにとても便利でした。共用部も綺麗に維持されており、快適に過ごせました。ただ、専有面積が少し狭く感じることがあり、ファミリーには手狭かもしれません。価格帯を考えると、もう少し広さがあれば満足度が高かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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