マンション

新大阪第２グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩8分

新大阪第２グリーンマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大阪市立北中島小学校区希望, リフォーム済み希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	100m²前後	駅徒歩8分以内, ペット可必須, 眺望重視
5日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	75m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

3日前

40m²以上

大阪市立北中島小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

100m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

5日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

75m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にも新大阪第２グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩8分

築年月

1978年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

85戸

専有面積

46.81m² ～ 98.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1448m²

駐車場数

分譲会社

鐘紡不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

大阪市立北中島小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

5712m²

建築面積

714m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19

売却査定履歴

新大阪第２グリーンマンションの過去の取引実績

直近価格

1,676万円

平均価格

2,054万円

最高値

2,950万円

最安値

1,020万円

上昇傾向（前回比 +376万円）

1,250万円

2013年11月

1,250万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,230万円

2014年2月

1,230万

1,230万円

2014年9月

1,230万

1,180万円

2014年11月

1,180万

1,230万円

2014年12月

1,230万

1,229万円

2014年12月

1,229万

1,390万円

2015年5月

1,390万

1,140万円

2015年5月

1,140万

1,400万円

2015年8月

1,400万

1,433万円

2015年8月

1,433万

1,340万円

2015年9月

1,340万

1,160万円

2015年9月

1,160万

1,390万円

2015年11月

1,390万

1,196万円

2015年11月

1,196万

1,340万円

2016年3月

1,340万

1,267万円

2016年3月

1,267万

1,400万円

2016年4月

1,400万

1,633万円

2016年4月

1,633万

2,950万円

2016年11月

2,950万

2,709万円

2016年11月

2,709万

2,790万円

2017年4月

2,790万

2,820万円

2017年4月

2,820万

2,250万円

2018年2月

2,250万

2,040万円

2018年2月

2,040万

2,024万円

2018年2月

2,024万

2,107万円

2018年2月

2,107万

2,069万円

2018年2月

2,069万

2,250万円

2018年10月

2,250万

2,269万円

2018年10月

2,269万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,918万円

2020年4月

1,918万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,815万円

2020年6月

1,815万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,300万円

2020年10月

2,300万

2,880万円

2021年2月

2,880万

2,457万円

2021年2月

2,457万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,597万円

2021年3月

2,597万

1,780万円

2021年6月

1,780万

2,179万円

2021年6月

2,179万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,359万円

2021年7月

2,359万

2,480万円

2021年9月

2,480万

2,849万円

2021年9月

2,849万

2,530万円

2021年12月

2,530万

2,329万円

2021年12月

2,329万

2,498万円

2022年1月

2,498万

2,352万円

2022年1月

2,352万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,196万円

2022年3月

2,196万

2,680万円

2022年4月

2,680万

2,297万円

2022年4月

2,297万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,447万円

2022年5月

2,447万

2,080万円

2022年5月

2,080万

2,430万円

2022年5月

2,430万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,260万円

2022年5月

2,260万

2,498万円

2022年6月

2,498万

2,276万円

2022年6月

2,276万

2,398万円

2022年7月

2,398万

2,254万円

2022年7月

2,254万

2,598万円

2022年7月

2,598万

2,432万円

2022年7月

2,432万

2,348万円

2022年9月

2,348万

2,237万円

2022年9月

2,237万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,313万円

2022年12月

2,313万

2,498万円

2022年12月

2,498万

2,371万円

2022年12月

2,371万

2,198万円

2023年1月

2,198万

2,190万円

2023年1月

2,190万

2,398万円

2023年1月

2,398万

2,352万円

2023年1月

2,352万

2,098万円

2023年4月

2,098万

2,181万円

2023年4月

2,181万

2,598万円

2023年5月

2,598万

2,335万円

2023年5月

2,335万

1,020万円

2023年10月

1,020万

1,718万円

2023年10月

1,718万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,725万円

2024年5月

1,725万

2,100万円

2024年10月

2,100万

1,847万円

2024年10月

1,847万

2,398万円

2024年10月

2,398万

2,042万円

2024年10月

2,042万

1,900万円

2025年1月

1,900万

1,773万円

2025年1月

1,773万

2,298万円

2025年3月

2,298万

2,083万円

2025年3月

2,083万

2,698万円

2025年6月

2,698万

2,216万円

2025年6月

2,216万

1,250万円

2025年7月

1,250万

1,648万円

2025年7月

1,648万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,148万円

2025年10月

2,148万

2,598万円

2025年12月

2,598万

2,181万円

2025年12月

2,181万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,149万円

2025年12月

2,149万

2,498万円

2025年12月

2,498万

2,178万円

2025年12月

2,178万

1,300万円

2026年2月

1,300万

1,705万円

2026年2月

1,705万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,655万円

2026年2月

1,655万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,656万円

2026年2月

1,656万

1,300万円

2026年3月

1,300万

1,676万円

2026年3月

1,676万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19

口コミ・レビュー

東三国在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田や淀屋橋へも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション内は静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。御堂筋線沿線で探している方にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部全体に古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋は設備も新しくなっている可能性があります。

気になる点: 情報が少なく、具体的な仕様や設備については確認が必要です。特に水回りの状態は、築年数を考えると要チェックポイントです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 東三国駅まで徒歩8分は魅力的です。大阪メトロ御堂筋線は交通網として非常に便利。

気になる点: 駅からマンションまでの道は、夜になると少し暗く感じるかもしれません。

立地と価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要です。周辺環境は良好で、生活利便性は高いと感じました。内見で実際のお部屋の状態をしっかり見極めたいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

新大阪第２グリーンマンションの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る