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マンション

ファインフラッツ奈良ザレジデンス

奈良県奈良市小西町25-1近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩1分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分

ファインフラッツ奈良ザレジデンスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK50m²以上

奈良市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
1LDK45m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

新婚夫婦

6日前
1LDK100m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
4LDK75m²台

奈良市立椿井小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
1LDK75m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもファインフラッツ奈良ザレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市小西町25-1
交通
近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩1分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
150戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
48.97m² ~ 101.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
4550.53m²
駐車場数
80
建ぺい率
60.19%
容積率
280.94%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
奈良市立椿井小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
ブランド
ファイン
延床面積
14791.29m²
建築面積
2738.52m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
奈良県奈良市小西町25-1
バルコニー面積
8.50m² ~ 22.41m²

売却査定履歴

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの過去の取引実績

直近価格

7,243万円

平均価格

5,395万円

最高値

7,280万円

最安値

3,974万円

上昇傾向(前回比 +443万円

ファインフラッツ奈良ザレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,243万円、平均価格は5,395万円、最高値は7,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市小西町25-1

口コミ・レビュー

奈良暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩1分という圧倒的な利便性は最高です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事には困りません。JR奈良駅も徒歩圏内なので、遠出する際も便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩中に入ると静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活しやすい環境です。歴史的な建造物も多く、散策も楽しめます。

気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が少し混雑することがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 専有面積が48.97m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。

奈良の中心部でこれほど駅近のマンションは貴重だと思います。通勤・通学はもちろん、プライベートでも駅からのアクセスが良いのは大きな魅力です。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには非常に快適な住環境と言えるでしょう。管理体制もしっかりしている印象です。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、清潔感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる設備が整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 椿井小学校区域で、子供の通学路も比較的安全だと思います。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には便利です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所もあります。

気になる点: 子育て支援施設や大型の公園などは、もう少し充実していると嬉しいです。また、駅近のため、騒がしいと感じることも時々あります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスなども高級感があります。築年数も浅いので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 総戸数150戸と多いため、エレベーターが混雑することがあります。

近鉄奈良駅徒歩1分という立地は、やはり最大の魅力です。通勤ラッシュ時でも駅まであっという間なので、時間に余裕が持てます。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。ただ、ファミリー層でゆったり暮らしたい方には、部屋の広さや周辺の公園環境など、もう少し検討が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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