マンション

新大阪ホワイトコーポラス

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩8分

新大阪ホワイトコーポラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	45m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
7日前	実家近居を希望する夫婦	55m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	55m²台	駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	65m²前後	大阪市立北中島小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

母＋子ども1人

2日前

45m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

7日前

55m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

55m²台

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

65m²前後

大阪市立北中島小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にも新大阪ホワイトコーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩8分

築年月

1977年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

64戸

専有面積

48.95m² ～ 63.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1043m²

駐車場数

分譲会社

大日土地小林工務店

施工会社

小林工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立北中島小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

延床面積

5045m²

建築面積

530m²

設計会社

小林工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39

売却査定履歴

新大阪ホワイトコーポラスの過去の取引実績

直近価格

2,191万円

平均価格

1,908万円

最高値

2,780万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 189万円）

980万円

2013年8月

980万

1,050万円

2013年8月

1,050万

1,400万円

2013年9月

1,400万

1,500万円

2013年10月

1,500万

1,250万円

2013年11月

1,250万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,250万円

2014年2月

1,250万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,530万円

2014年9月

1,530万

1,298万円

2014年9月

1,298万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,490万円

2015年6月

1,490万

1,482万円

2015年6月

1,482万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,477万円

2015年12月

1,477万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,475万円

2016年1月

1,475万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,457万円

2016年3月

1,457万

1,130万円

2017年1月

1,130万

1,184万円

2017年1月

1,184万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,586万円

2017年12月

1,586万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,190万円

2018年1月

1,190万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,516万円

2018年2月

1,516万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,126万円

2018年3月

1,126万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,151万円

2018年4月

1,151万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,517万円

2018年5月

1,517万

1,530万円

2018年8月

1,530万

1,528万円

2018年8月

1,528万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,196万円

2018年10月

1,196万

1,250万円

2018年11月

1,250万

1,195万円

2018年11月

1,195万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,244万円

2018年12月

1,244万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,794万円

2019年4月

1,794万

1,550万円

2019年4月

1,550万

1,754万円

2019年4月

1,754万

1,250万円

2019年5月

1,250万

1,713万円

2019年5月

1,713万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,706万円

2019年6月

1,706万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,457万円

2019年12月

1,457万

1,998万円

2020年3月

1,998万

1,546万円

2020年3月

1,546万

1,590万円

2020年3月

1,590万

1,485万円

2020年3月

1,485万

1,590万円

2020年6月

1,590万

1,585万円

2020年6月

1,585万

1,988万円

2020年6月

1,988万

1,676万円

2020年6月

1,676万

1,898万円

2020年7月

1,898万

1,810万円

2020年7月

1,810万

1,798万円

2020年7月

1,798万

1,798万円

2020年9月

1,798万

1,799万円

2020年9月

1,799万

1,810万円

2020年9月

1,810万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,661万円

2020年12月

1,661万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,265万円

2021年1月

2,265万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,672万円

2021年2月

1,672万

1,685万円

2021年3月

1,685万

1,651万円

2021年3月

1,651万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,673万円

2021年3月

1,673万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,590万円

2021年5月

1,590万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,528万円

2021年7月

1,528万

1,685万円

2021年9月

1,685万

1,506万円

2021年9月

1,506万

1,585万円

2021年10月

1,585万

1,533万円

2021年10月

1,533万

2,480万円

2022年4月

2,480万

1,629万円

2022年4月

1,629万

1,400万円

2022年5月

1,400万

1,705万円

2022年5月

1,705万

2,450万円

2022年6月

2,450万

2,151万円

2022年6月

2,151万

2,380万円

2022年6月

2,380万

1,780万円

2022年6月

1,780万

2,497万円

2022年6月

2,497万

2,290万円

2022年7月

2,290万

1,972万円

2022年7月

1,972万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,942万円

2022年8月

1,942万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,016万円

2022年9月

2,016万

2,088万円

2022年9月

2,088万

1,955万円

2022年9月

1,955万

2,350万円

2022年9月

2,350万

2,362万円

2022年9月

2,362万

2,280万円

2022年10月

2,280万

2,396万円

2022年10月

2,396万

2,198万円

2022年10月

2,198万

1,936万円

2022年10月

1,936万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,358万円

2022年10月

2,358万

2,198万円

2022年11月

2,198万

1,954万円

2022年11月

1,954万

2,290万円

2022年11月

2,290万

2,024万円

2022年11月

2,024万

2,088万円

2022年11月

2,088万

2,025万円

2022年11月

2,025万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,519万円

2022年12月

2,519万

2,198万円

2022年12月

2,198万

2,069万円

2022年12月

2,069万

2,150万円

2023年1月

2,150万

2,061万円

2023年1月

2,061万

2,130万円

2023年2月

2,130万

2,104万円

2023年2月

2,104万

1,998万円

2023年3月

1,998万

2,041万円

2023年3月

2,041万

2,780万円

2023年3月

2,780万

2,518万円

2023年3月

2,518万

1,998万円

2023年4月

1,998万

2,044万円

2023年4月

2,044万

2,150万円

2023年4月

2,150万

2,102万円

2023年4月

2,102万

2,398万円

2023年4月

2,398万

2,474万円

2023年4月

2,474万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,563万円

2023年4月

2,563万

2,088万円

2023年5月

2,088万

2,085万円

2023年5月

2,085万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,613万円

2023年6月

2,613万

2,498万円

2023年6月

2,498万

2,529万円

2023年6月

2,529万

2,389万円

2023年6月

2,389万

2,451万円

2023年6月

2,451万

2,525万円

2023年6月

2,525万

2,298万円

2023年7月

2,298万

2,509万円

2023年7月

2,509万

2,298万円

2023年8月

2,298万

2,461万円

2023年8月

2,461万

2,398万円

2023年9月

2,398万

2,470万円

2023年9月

2,470万

2,298万円

2023年10月

2,298万

2,392万円

2023年10月

2,392万

2,080万円

2024年1月

2,080万

1,939万円

2024年1月

1,939万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,298万円

2024年5月

2,298万

1,998万円

2024年7月

1,998万

1,899万円

2024年7月

1,899万

2,088万円

2024年8月

2,088万

2,047万円

2024年8月

2,047万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,496万円

2024年9月

2,496万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,885万円

2024年10月

1,885万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,302万円

2024年11月

2,302万

2,400万円

2024年11月

2,400万

2,473万円

2024年11月

2,473万

2,068万円

2024年12月

2,068万

2,020万円

2024年12月

2,020万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,459万円

2025年1月

2,459万

2,550万円

2025年3月

2,550万

2,402万円

2025年3月

2,402万

2,048万円

2025年4月

2,048万

2,115万円

2025年4月

2,115万

2,080万円

2025年5月

2,080万

2,207万円

2025年5月

2,207万

2,028万円

2025年5月

2,028万

2,010万円

2025年5月

2,010万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,437万円

2025年6月

2,437万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,191万円

2025年12月

2,191万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分と非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線やJRへのアクセスも抜群です。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが最高。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さと交通の便は本当に素晴らしいです。日勤管理なので、日常の困りごとも比較的スムーズに対応してもらえます。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。リノベーションすれば、さらに快適に暮らせると思います。

元新大阪住人20代さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東三国駅、新大阪駅ともに徒歩圏内という圧倒的な利便性。出張が多い自分にとっては、新幹線へのアクセスがこれほど良い物件は他にないと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48.95m²～63.45m²と、単身やDINKSには十分な広さ。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や内装は最新とは言えません。リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのも気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、人の出入りは比較的多い印象です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。共用部分の清掃はされていますが、もう少し設備が新しいと安心感が増します。

立地と交通の便を最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。特に新大阪駅への近さは大きなアドバンテージです。ただし、築年数がかなり経過しているため、部屋の設備や内装は期待しない方が良いでしょう。リフォーム前提で、立地重視の方には検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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