マンション

プラウド伊丹郷町マークス

兵庫県伊丹市中央3丁目3-14JR福知山線／伊丹駅徒歩5分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩5分

プラウド伊丹郷町マークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, 管理体制重視
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	70m²以上	共用部充実希望, 上層階希望, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	80m²台	伊丹市内で探している, ペット可必須
6日前	共働き夫婦	4LDK	80m²前後	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	90m²前後	築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

母＋子ども1人

1日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

3LDK70m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

5日前

3LDK80m²台

伊丹市内で探している, ペット可必須

共働き夫婦

6日前

4LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK90m²前後

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもプラウド伊丹郷町マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市中央3丁目3-14

交通

JR福知山線／伊丹駅徒歩5分阪急伊丹線／伊丹駅徒歩5分

築年月

2015年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

122戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.01m² ～ 89.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

2403.73m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

野村不動産

施工会社

熊谷組

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

伊丹市立伊丹小学校

中学校区域

伊丹市立北中学校

ブランド

プラウド

備考

●専用庭：あり

延床面積

11420.32m²

建築面積

1270.08m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

兵庫県伊丹市中央3丁目3-14

バルコニー面積

10.66m² ～ 35.23m²

売却査定履歴

プラウド伊丹郷町マークスの過去の取引実績

直近価格

5,051万円

平均価格

4,773万円

最高値

6,580万円

最安値

3,867万円

下落傾向（前回比 299万円）

5,280万円

2015年5月

5,280万

5,201万円

2015年5月

5,201万

4,490万円

2015年9月

4,490万

4,488万円

2015年9月

4,488万

4,490万円

2016年3月

4,490万

4,449万円

2016年3月

4,449万

4,290万円

2016年9月

4,290万

4,429万円

2016年9月

4,429万

6,200万円

2016年12月

6,200万

5,625万円

2016年12月

5,625万

4,100万円

2017年10月

4,100万

4,223万円

2017年10月

4,223万

4,400万円

2017年11月

4,400万

4,612万円

2017年11月

4,612万

4,260万円

2018年5月

4,260万

3,890万円

2018年5月

3,890万

4,040万円

2018年7月

4,040万

3,867万円

2018年7月

3,867万

4,280万円

2018年7月

4,280万

4,072万円

2018年7月

4,072万

4,780万円

2018年9月

4,780万

4,419万円

2018年9月

4,419万

4,680万円

2018年10月

4,680万

4,474万円

2018年10月

4,474万

4,530万円

2018年12月

4,530万

4,486万円

2018年12月

4,486万

4,680万円

2019年2月

4,680万

4,598万円

2019年2月

4,598万

4,380万円

2019年3月

4,380万

4,517万円

2019年3月

4,517万

4,880万円

2019年11月

4,880万

4,153万円

2019年11月

4,153万

4,380万円

2020年5月

4,380万

4,411万円

2020年5月

4,411万

5,680万円

2020年5月

5,680万

5,337万円

2020年5月

5,337万

4,880万円

2020年6月

4,880万

4,304万円

2020年6月

4,304万

5,480万円

2020年8月

5,480万

5,630万円

2020年8月

5,630万

5,480万円

2020年9月

5,480万

5,526万円

2020年9月

5,526万

4,280万円

2021年6月

4,280万

4,521万円

2021年6月

4,521万

4,980万円

2021年6月

4,980万

4,341万円

2021年6月

4,341万

4,980万円

2021年10月

4,980万

4,501万円

2021年10月

4,501万

4,490万円

2021年10月

4,490万

4,370万円

2021年10月

4,370万

4,480万円

2021年12月

4,480万

4,606万円

2021年12月

4,606万

4,980万円

2021年12月

4,980万

4,472万円

2021年12月

4,472万

4,880万円

2022年2月

4,880万

4,498万円

2022年2月

4,498万

4,780万円

2022年7月

4,780万

4,519万円

2022年7月

4,519万

4,680万円

2022年10月

4,680万

4,520万円

2022年10月

4,520万

4,590万円

2022年10月

4,590万

4,507万円

2022年10月

4,507万

4,490万円

2022年11月

4,490万

4,484万円

2022年11月

4,484万

5,180万円

2022年12月

5,180万

5,113万円

2022年12月

5,113万

4,880万円

2023年12月

4,880万

4,668万円

2023年12月

4,668万

5,930万円

2024年6月

5,930万

5,567万円

2024年6月

5,567万

5,480万円

2025年1月

5,480万

5,098万円

2025年1月

5,098万

6,580万円

2025年7月

6,580万

5,571万円

2025年7月

5,571万

4,980万円

2025年8月

4,980万

5,130万円

2025年8月

5,130万

5,150万円

2025年8月

5,150万

5,350万円

2025年11月

5,350万

5,051万円

2025年11月

5,051万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市中央3丁目3-14

口コミ・レビュー

伊丹駅近ファミリーさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩5分圏内は本当に便利。大阪方面への通勤・通学はもちろん、神戸や京都へもアクセスしやすいです。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は活気があり、スーパーや飲食店、商店街も充実しています。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。公園も近いです。

気になる点: 駅周辺の週末はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも高級感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかることがあります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。ただ、もう少し緑豊かな環境だとさらに良かったかもしれません。

プラウド検討者さん購入検討者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものを取り入れており、収納スペースも十分確保されていました。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする工夫が感じられます。

気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制で、フロントサービスもあり、マンションの管理はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: 管理費がやや高めに感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力です。商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。伊丹市役所なども近く、行政サービスも受けやすいでしょう。

気になる点: 駅周辺以外は、少し歩くと静かな住宅街ですが、緑が多いとは言えません。もう少し自然を感じられる環境だと嬉しいです。

駅からの近さは非常に魅力的で、生活利便性は抜群です。プラウドブランドということもあり、建物自体の品質や管理体制にも期待が持てます。ただ、価格帯や、周辺の環境（特に緑の多さ）を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。設備は充実しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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