マンション

メイツブラン大阪城公園

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩3分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分

メイツブラン大阪城公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	90m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
5日前	母＋子ども1人	2LDK	75m²台	築15年以内希望, リフォーム済み希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	75m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	55m²以上	大阪市立玉造小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

3LDK90m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

4日前

2LDK60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

5日前

2LDK75m²台

築15年以内希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

3LDK75m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

7日前

2LDK55m²以上

大阪市立玉造小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもメイツブラン大阪城公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1

交通

JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩3分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分

築年月

2015年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

113戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

62.40m² ～ 88.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東

敷地面積

2059.95m²

駐車場数

建ぺい率

80%・80%・43.06%

容積率

600%・300%・406.84%

分譲会社

名鉄不動産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立玉造小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

ブランド

メイツ

備考

●専用庭：あり

延床面積

9058.13m²

建築面積

886.85m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1

バルコニー面積

11.40m² ～ 29.52m²

売却査定履歴

メイツブラン大阪城公園の過去の取引実績

直近価格

7,466万円

平均価格

5,330万円

最高値

8,298万円

最安値

3,975万円

下落傾向（前回比 832万円）

4,080万円

2016年8月

4,080万

4,061万円

2016年8月

4,061万

4,280万円

2017年4月

4,280万

4,351万円

2017年4月

4,351万

4,480万円

2017年6月

4,480万

4,424万円

2017年6月

4,424万

4,630万円

2017年7月

4,630万

4,654万円

2017年7月

4,654万

4,490万円

2017年8月

4,490万

4,276万円

2017年8月

4,276万

4,480万円

2018年2月

4,480万

3,975万円

2018年2月

3,975万

4,480万円

2018年3月

4,480万

4,236万円

2018年3月

4,236万

4,880万円

2018年4月

4,880万

4,591万円

2018年4月

4,591万

4,880万円

2018年5月

4,880万

4,678万円

2018年5月

4,678万

4,680万円

2018年6月

4,680万

4,898万円

2018年6月

4,898万

5,500万円

2019年3月

5,500万

4,288万円

2019年3月

4,288万

4,580万円

2020年7月

4,580万

4,348万円

2020年7月

4,348万

4,460万円

2020年8月

4,460万

4,492万円

2020年8月

4,492万

7,080万円

2021年2月

7,080万

6,193万円

2021年2月

6,193万

4,980万円

2021年9月

4,980万

5,193万円

2021年9月

5,193万

6,120万円

2022年6月

6,120万

5,339万円

2022年6月

5,339万

5,880万円

2022年7月

5,880万

5,324万円

2022年7月

5,324万

5,780万円

2023年2月

5,780万

5,528万円

2023年2月

5,528万

6,480万円

2023年12月

6,480万

6,172万円

2023年12月

6,172万

6,680万円

2024年4月

6,680万

6,314万円

2024年4月

6,314万

7,880万円

2025年3月

7,880万

6,831万円

2025年3月

6,831万

7,490万円

2025年6月

7,490万

6,963万円

2025年6月

6,963万

8,298万円

2026年1月

8,298万

7,466万円

2026年1月

7,466万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目6-1

口コミ・レビュー

森ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線森ノ宮駅が徒歩3分と非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、休日の散歩やジョギングに最適。緑が多く、都会にいながらリフレッシュできる環境は魅力的。

気になる点: 谷町筋沿いは交通量が多く、少し騒がしいと感じる日もある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共有スペースは清潔に保たれている。

気になる点: 共用部分のラウンジなどがもう少し充実していると嬉しい。

大阪城公園という素晴らしい立地と、森ノ宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。日常生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃いますし、休日は公園でリフレッシュできます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足度の高いマンションだと思います。

ファミリー層さん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は採光も良く、明るい。キッチンやバスルームの設備は新しく、使いやすい。収納スペースも十分確保されている。

気になる点: リビングの広さがもう少し欲しいと感じる場合がある。特に子供がいる家庭では手狭に感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している。

気になる点: 時々、共有廊下などで話し声が響くことがあり、もう少し静かな環境だと嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園が近く、子育て環境としては良い。小学校も近く、通学路も比較的安全。

気になる点: スーパーやコンビニは駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要がある。もう少し近隣に商業施設があると便利。

大阪城公園が近いこと、駅からのアクセスが良いことで決めました。子供の遊び場には困りませんが、日常の買い物は少し不便に感じることも。部屋は快適ですが、ファミリー層には少し手狭な間取りもあるかもしれません。管理体制はしっかりしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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