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マンション

新大阪コーポビアネーズ

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分

新大阪コーポビアネーズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
60m²台

共用部充実希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

4日前
60m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, オートロック

共働き夫婦

6日前
40m²以上

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前
100m²前後

大阪市立宮原小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にも新大阪コーポビアネーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
交通
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩9分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分
築年月
1974年4月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
440戸
専有面積
16.90m² ～ 99.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
榮家興業
施工会社
大末建設
管理会社
関西共同管理
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
備考
●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」約240m ●「三国本町公園」約650m ●「グルメシティ新大阪店」約400m ●「ジョーシン新大阪店」約240m ●「コーナン新大阪店」約240m
設計会社
宮後建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16

売却査定履歴

新大阪コーポビアネーズの過去の取引実績

直近価格

464万円

平均価格

560万円

最高値

1,560万円

最安値

320万円

下落傾向（前回比 86万円）

新大阪コーポビアネーズの売却査定履歴です。直近価格は464万円、平均価格は560万円、最高値は1,560万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-16

口コミ・レビュー

三国在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急三国駅まで徒歩9分と、日常の移動に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。新大阪駅も徒歩圏内なのが魅力です。

気になる点: JR新大阪駅まで徒歩12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、賑わいがあります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 新大阪駅周辺はオフィス街の雰囲気もありますが、夜は少し静かになるエリアも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。大規模マンションなので、エントランスは広々としています。

気になる点: 建物の古さは否めず、エレベーターの待ち時間や、外観の経年劣化は気になります。

築年数は古いですが、駅からのアクセスや周辺の利便性は良いと思います。特に阪急三国駅が近いのは助かります。大規模なので共用部もそれなりに広く、日勤管理なので安心感はあります。ただし、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、人の目があるので比較的安全だと感じました。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 二つの路線が使えて便利でした。特に新大阪駅が近いので、出張が多い我が家には最適でした。新幹線に乗るのが楽でした。

気になる点: 阪急三国駅までもう少し近ければ、もっと便利だったかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立宮原小学校の学区で、子供の通学路も比較的安全でした。近くに公園もあり、子育てしやすい環境でした。スーパーも複数あって便利です。

気になる点: null

ファミリーで住んでいましたが、駅へのアクセス、学区、生活利便性など、総合的にバランスが取れたマンションでした。築年数は古いですが、管理はしっかりされていたので、快適に暮らすことができました。新大阪駅が近いのはやはり大きなメリットです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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