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マンション

ライオンズマンション新大阪第３

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分

ライオンズマンション新大阪第３をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²前後

大阪市立西中島小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前
40m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前
40m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
40m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもライオンズマンション新大阪第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8
交通
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
築年月
1985年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
244戸
専有面積
17.59m² ～ 60.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
東海興業スミトー建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
住鋼エンジニアリング
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8

売却査定履歴

ライオンズマンション新大阪第３の過去の取引実績

直近価格

1,849万円

平均価格

1,116万円

最高値

2,880万円

最安値

450万円

下落傾向（前回比 631万円）

ライオンズマンション新大阪第３の売却査定履歴です。直近価格は1,849万円、平均価格は1,116万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西中島2丁目12-8

口コミ・レビュー

西中島在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅と新大阪駅が徒歩圏内なのが何より便利。御堂筋線一本で梅田や難波、新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い自分には最高の立地です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、大きなトラブルは今のところありません。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のマンションには劣る部分があります。共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地の良さで全てをカバーしているマンションだと思います。駅近で生活利便施設も充実しており、単身者やDINKSにはとても住みやすい環境です。管理はしっかりしていますが、共用部は年季を感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、比較的快適に過ごせました。収納スペースはそれなりにありました。窓からの眺望も悪くなかったです。

気になる点: やはり築年数相応で、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の生活音が気になることがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 西中島南方駅周辺は飲食店が多く、外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 週末は特に人通りが多く、賑やかなのは良いですが、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは広々としていました。エレベーターも複数基あったので、待ち時間は少なかったです。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせます。特に、廊下や外壁などは、もう少し綺麗だと嬉しいです。

利便性は抜群で、特に交通アクセスと周辺の商業施設の充実度は素晴らしいです。子育てにも不便はありませんでしたが、建物の古さや、それに伴う設備面での妥協は必要でした。ファミリー層よりは、アクティブな単身者やDINKS向きだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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