マンション

ユニライフ北大阪１号棟

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩18分

ユニライフ北大阪１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望
3日前	新婚夫婦	60m²以上	大阪市立新東三国小学校区希望, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	70m²前後	駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前

60m²以上

大阪市立新東三国小学校区希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

70m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもユニライフ北大阪１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩18分

築年月

1986年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

84戸

専有面積

62.54m² ～ 77.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

ユニチカ

施工会社

ユニチカ

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立新東三国小学校

中学校区域

大阪市立東三国中学校

設計会社

ユニチカ

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11

売却査定履歴

ユニライフ北大阪１号棟の過去の取引実績

直近価格

3,073万円

平均価格

2,333万円

最高値

3,480万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 407万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,450万円

2014年8月

1,450万

1,350万円

2014年8月

1,350万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,722万円

2015年12月

1,722万

1,880万円

2016年7月

1,880万

1,816万円

2016年7月

1,816万

1,950万円

2016年12月

1,950万

1,888万円

2016年12月

1,888万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,864万円

2017年11月

1,864万

1,791万円

2017年11月

1,791万

2,580万円

2017年12月

2,580万

1,947万円

2017年12月

1,947万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,005万円

2017年12月

2,005万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,027万円

2018年3月

2,027万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,038万円

2018年4月

2,038万

2,080万円

2018年7月

2,080万

1,889万円

2018年7月

1,889万

2,380万円

2018年10月

2,380万

1,928万円

2018年10月

1,928万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,000万円

2018年10月

2,000万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,157万円

2018年12月

2,157万

1,780万円

2019年1月

1,780万

2,189万円

2019年1月

2,189万

1,680万円

2019年2月

1,680万

2,316万円

2019年2月

2,316万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,106万円

2019年4月

2,106万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,256万円

2019年6月

2,256万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,057万円

2019年6月

2,057万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,122万円

2019年8月

2,122万

1,980万円

2019年9月

1,980万

2,050万円

2019年9月

2,050万

1,980万円

2020年4月

1,980万

2,012万円

2020年4月

2,012万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,274万円

2020年6月

2,274万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,995万円

2021年2月

1,995万

2,680万円

2021年6月

2,680万

2,106万円

2021年6月

2,106万

2,880万円

2022年2月

2,880万

1,773万円

2022年2月

1,773万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,144万円

2022年5月

2,144万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,352万円

2022年11月

2,352万

2,488万円

2023年7月

2,488万

2,684万円

2023年7月

2,684万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,618万円

2023年10月

2,618万

2,460万円

2024年1月

2,460万

2,571万円

2024年1月

2,571万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,420万円

2024年1月

2,420万

2,460万円

2024年3月

2,460万

2,342万円

2024年3月

2,342万

2,440万円

2024年3月

2,440万

2,334万円

2024年3月

2,334万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,649万円

2024年4月

2,649万

2,488万円

2024年5月

2,488万

2,360万円

2024年5月

2,360万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,331万円

2024年7月

2,331万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,263万円

2024年8月

2,263万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,285万円

2024年9月

2,285万

2,980万円

2025年1月

2,980万

2,286万円

2025年1月

2,286万

3,150万円

2025年2月

3,150万

2,444万円

2025年2月

2,444万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,598万円

2025年2月

2,598万

3,080万円

2025年3月

3,080万

2,506万円

2025年3月

2,506万

2,180万円

2025年5月

2,180万

2,822万円

2025年5月

2,822万

2,798万円

2025年5月

2,798万

2,607万円

2025年5月

2,607万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,765万円

2025年7月

2,765万

3,090万円

2025年7月

3,090万

2,760万円

2025年7月

2,760万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,874万円

2025年8月

2,874万

3,480万円

2025年11月

3,480万

2,925万円

2025年11月

2,925万

2,780万円

2025年12月

2,780万

3,059万円

2025年12月

3,059万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,073万円

2025年12月

3,073万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-11

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩6分とアクセス良好。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので通勤や買い物に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。共用部の清掃も行き届いており、日勤管理も安心感があります。もう少しセキュリティが強化されるとさらに良いのですが、総合的には住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームが必要な箇所もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内に駐輪場があるのも便利でした。

気になる点: 建物の外観や廊下などは、築年数相応の古さを感じさせます。もう少しデザイン性が高いと嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 新東三国小学校が学区域で、通学路も安全に配慮されている印象でした。新大阪駅も徒歩圏内なのは魅力です。

気になる点: 最寄り駅周辺は飲食店などが集まっていますが、少し歩くと静かな住宅街になります。夜遅くまで開いているお店は少なめです。

ファミリーで住むには十分な広さと、駅へのアクセスの良さが魅力でした。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て環境としても悪くありません。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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