マンション

プラザ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅徒歩9分

プラザ新大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	大阪市立宮原小学校区希望, 管理体制重視
4日前	単身（投資目的）	40m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども3人	110m²前後	駅徒歩8分以内, ペット可必須
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

70m²前後

大阪市立宮原小学校区希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

4日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

5日前

110m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプラザ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩8分 JR東海道本線／新大阪駅徒歩9分

築年月

1973年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

206戸

専有面積

28.00m² ～ 110.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

淀川製鋼所

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立宮原小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60

売却査定履歴

プラザ新大阪の過去の取引実績

直近価格

1,575万円

平均価格

1,317万円

最高値

3,856万円

最安値

525万円

上昇傾向（前回比 +225万円）

550万円

2013年6月

550万

880万円

2013年8月

880万

880万円

2013年10月

880万

800万円

2013年12月

800万

580万円

2013年12月

580万

899万円

2014年1月

899万

600万円

2014年5月

600万

525万円

2014年10月

525万

920万円

2014年10月

920万

880万円

2015年1月

880万

837万円

2015年1月

837万

850万円

2015年2月

850万

832万円

2015年2月

832万

680万円

2015年3月

680万

799万円

2015年3月

799万

930万円

2015年6月

930万

746万円

2015年6月

746万

1,280万円

2015年7月

1,280万

905万円

2015年7月

905万

660万円

2015年11月

660万

687万円

2015年11月

687万

930万円

2015年12月

930万

800万円

2015年12月

800万

930万円

2016年6月

930万

744万円

2016年6月

744万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,058万円

2016年9月

1,058万

920万円

2016年12月

920万

765万円

2016年12月

765万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,272万円

2016年12月

1,272万

1,130万円

2016年12月

1,130万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,611万円

2017年2月

1,611万

1,390万円

2017年3月

1,390万

1,575万円

2017年3月

1,575万

1,200万円

2017年3月

1,200万

1,579万円

2017年3月

1,579万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,403万円

2017年4月

1,403万

1,290万円

2017年5月

1,290万

1,402万円

2017年5月

1,402万

1,000万円

2017年5月

1,000万

1,036万円

2017年5月

1,036万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,441万円

2017年5月

1,441万

800万円

2017年6月

800万

1,042万円

2017年6月

1,042万

650万円

2017年6月

650万

990万円

2017年6月

990万

980万円

2017年7月

980万

1,239万円

2017年7月

1,239万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,250万円

2017年7月

1,250万

960万円

2017年7月

960万

889万円

2017年7月

889万

670万円

2017年7月

670万

714万円

2017年7月

714万

1,290万円

2017年8月

1,290万

1,237万円

2017年8月

1,237万

1,499万円

2017年9月

1,499万

1,289万円

2017年9月

1,289万

1,080万円

2017年10月

1,080万

967万円

2017年10月

967万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,309万円

2017年10月

1,309万

1,290万円

2017年11月

1,290万

1,322万円

2017年11月

1,322万

1,290万円

2017年12月

1,290万

1,249万円

2017年12月

1,249万

1,209万円

2017年12月

1,209万

1,020万円

2017年12月

1,020万

811万円

2017年12月

811万

960万円

2018年2月

960万

998万円

2018年2月

998万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,356万円

2018年2月

1,356万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,348万円

2018年8月

1,348万

960万円

2018年8月

960万

995万円

2018年8月

995万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,333万円

2018年8月

1,333万

1,100万円

2018年9月

1,100万

1,384万円

2018年9月

1,384万

1,100万円

2018年10月

1,100万

1,215万円

2018年10月

1,215万

1,000万円

2018年11月

1,000万

1,112万円

2018年11月

1,112万

1,054万円

2018年11月

1,054万

980万円

2019年2月

980万

771万円

2019年2月

771万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,172万円

2019年2月

1,172万

960万円

2019年2月

960万

871万円

2019年2月

871万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,234万円

2019年3月

1,234万

1,000万円

2019年5月

1,000万

1,135万円

2019年5月

1,135万

1,180万円

2019年5月

1,180万

921万円

2019年5月

921万

1,100万円

2019年5月

1,100万

1,303万円

2019年5月

1,303万

1,080万円

2019年6月

1,080万

903万円

2019年6月

903万

980万円

2019年7月

980万

905万円

2019年7月

905万

1,000万円

2019年8月

1,000万

1,143万円

2019年8月

1,143万

960万円

2019年8月

960万

882万円

2019年8月

882万

850万円

2019年9月

850万

860万円

2019年9月

860万

975万円

2019年10月

975万

1,120万円

2019年10月

1,120万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,082万円

2019年10月

1,082万

895万円

2019年11月

895万

1,107万円

2019年11月

1,107万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,183万円

2020年2月

1,183万

960万円

2020年2月

960万

875万円

2020年2月

875万

1,250万円

2020年2月

1,250万

1,349万円

2020年2月

1,349万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,129万円

2020年3月

1,129万

830万円

2020年3月

830万

932万円

2020年3月

932万

1,150万円

2020年6月

1,150万

851万円

2020年6月

851万

960万円

2020年8月

960万

877万円

2020年8月

877万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,143万円

2020年9月

1,143万

990万円

2020年9月

990万

863万円

2020年9月

863万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,188万円

2020年11月

1,188万

1,150万円

2020年12月

1,150万

894万円

2020年12月

894万

1,300万円

2020年12月

1,300万

1,192万円

2020年12月

1,192万

1,290万円

2021年1月

1,290万

995万円

2021年1月

995万

1,398万円

2021年1月

1,398万

1,291万円

2021年1月

1,291万

960万円

2021年2月

960万

997万円

2021年2月

997万

1,080万円

2021年4月

1,080万

1,033万円

2021年4月

1,033万

1,250万円

2021年4月

1,250万

951万円

2021年4月

951万

630万円

2021年5月

630万

946万円

2021年5月

946万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,456万円

2021年7月

1,456万

1,405万円

2021年7月

1,405万

1,598万円

2021年8月

1,598万

1,405万円

2021年8月

1,405万

980万円

2021年8月

980万

1,065万円

2021年8月

1,065万

1,150万円

2021年10月

1,150万

993万円

2021年10月

993万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,520万円

2021年10月

1,520万

1,584万円

2021年10月

1,584万

1,630万円

2021年12月

1,630万

1,611万円

2021年12月

1,611万

650万円

2022年1月

650万

969万円

2022年1月

969万

3,180万円

2022年2月

3,180万

3,106万円

2022年2月

3,106万

1,150万円

2022年4月

1,150万

1,014万円

2022年4月

1,014万

980万円

2022年6月

980万

1,045万円

2022年6月

1,045万

1,280万円

2022年7月

1,280万

1,496万円

2022年7月

1,496万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,048万円

2022年9月

3,048万

940万円

2022年9月

940万

959万円

2022年9月

959万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,682万円

2022年10月

1,682万

1,350万円

2022年10月

1,350万

1,120万円

2022年10月

1,120万

600万円

2023年1月

600万

882万円

2023年1月

882万

880万円

2023年2月

880万

900万円

2023年2月

900万

1,550万円

2023年4月

1,550万

1,339万円

2023年4月

1,339万

1,080万円

2023年4月

1,080万

1,368万円

2023年4月

1,368万

820万円

2023年5月

820万

812万円

2023年5月

812万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,312万円

2023年5月

1,312万

790万円

2023年5月

790万

815万円

2023年5月

815万

3,599万円

2023年5月

3,599万

2,740万円

2023年5月

2,740万

750万円

2023年6月

750万

829万円

2023年6月

829万

1,100万円

2023年6月

1,100万

1,325万円

2023年6月

1,325万

980万円

2023年7月

980万

909万円

2023年7月

909万

690万円

2023年7月

690万

879万円

2023年7月

879万

1,800万円

2023年8月

1,800万

928万円

2023年8月

928万

900万円

2023年8月

900万

916万円

2023年8月

916万

1,790万円

2023年9月

1,790万

1,346万円

2023年9月

1,346万

1,550万円

2023年10月

1,550万

1,240万円

2023年10月

1,240万

1,590万円

2023年10月

1,590万

1,266万円

2023年10月

1,266万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,365万円

2023年11月

1,365万

1,095万円

2023年12月

1,095万

1,047万円

2023年12月

1,047万

3,199万円

2023年12月

3,199万

2,819万円

2023年12月

2,819万

3,299万円

2023年12月

3,299万

2,952万円

2023年12月

2,952万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,400万円

2024年1月

1,400万

1,699万円

2024年1月

1,699万

1,602万円

2024年1月

1,602万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,632万円

2024年2月

1,632万

1,800万円

2024年2月

1,800万

1,182万円

2024年2月

1,182万

1,488万円

2024年3月

1,488万

1,299万円

2024年3月

1,299万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,241万円

2024年3月

1,241万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,232万円

2024年4月

1,232万

1,460万円

2024年5月

1,460万

1,344万円

2024年5月

1,344万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,082万円

2024年5月

1,082万

1,120万円

2024年6月

1,120万

1,618万円

2024年6月

1,618万

1,950万円

2024年7月

1,950万

1,747万円

2024年7月

1,747万

1,850万円

2024年7月

1,850万

1,670万円

2024年7月

1,670万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,146万円

2024年8月

1,146万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,453万円

2024年9月

1,453万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,355万円

2024年9月

1,355万

1,950万円

2024年10月

1,950万

1,924万円

2024年10月

1,924万

1,920万円

2024年11月

1,920万

1,845万円

2024年11月

1,845万

1,388万円

2024年11月

1,388万

1,508万円

2024年11月

1,508万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,445万円

2024年12月

1,445万

1,370万円

2024年12月

1,370万

1,502万円

2024年12月

1,502万

900万円

2025年4月

900万

1,253万円

2025年4月

1,253万

1,460万円

2025年4月

1,460万

1,335万円

2025年4月

1,335万

1,100万円

2025年4月

1,100万

1,221万円

2025年4月

1,221万

1,450万円

2025年6月

1,450万

1,195万円

2025年6月

1,195万

2,080万円

2025年8月

2,080万

1,711万円

2025年8月

1,711万

1,998万円

2025年9月

1,998万

1,763万円

2025年9月

1,763万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,885万円

2025年10月

1,885万

1,450万円

2025年11月

1,450万

1,912万円

2025年11月

1,912万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,856万円

2025年11月

3,856万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,748万円

2025年12月

1,748万

750万円

2026年1月

750万

1,120万円

2026年1月

1,120万

3,580万円

2026年1月

3,580万

3,467万円

2026年1月

3,467万

1,450万円

2026年2月

1,450万

1,659万円

2026年2月

1,659万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,419万円

2026年2月

3,419万

2,500万円

2026年3月

2,500万

1,538万円

2026年3月

1,538万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,526万円

2026年3月

1,526万

1,350万円

2026年3月

1,350万

1,575万円

2026年3月

1,575万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-60

口コミ・レビュー

新大阪生活満喫中さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線とJRの2路線が使えて、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群。新幹線も使えるので出張が多い自分には大変便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部などは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックはありますが、昔ながらのマンションなので、セキュリティ面は過信しすぎない方が良いかもしれません。

気になる点: エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じています。共用部など最新の設備ではありませんが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

宮原小エリア検討中さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立宮原小学校の学区内であり、子育て環境として魅力的です。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。

気になる点: 建物自体は築年数がかなり経っているため、リフォームの有無や、水回りの状態などをしっかり確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 東三国駅、新大阪駅ともに徒歩圏内なのは魅力的。特に新大阪駅が近いのは、遠方への移動が多い場合に便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数も多く、規模感のあるマンションです。エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数相応といった印象。内装や設備はリノベーションされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

新大阪・東三国という交通至便な立地でありながら、大阪市立宮原小学校の学区内という点が魅力です。築年数は大きいですが、リフォーム済みの部屋であれば、コスパの良い物件になる可能性も感じます。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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