マンション

ジェイグランエル草津

滋賀県草津市渋川2丁目5-11JR草津線／草津駅徒歩9分

ジェイグランエル草津をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	90m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望
3日前	新婚夫婦	3LDK	80m²台	駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²以上	草津市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²前後	草津市立渋川小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	3LDK	70m²以上	草津市立渋川小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK90m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

3日前

3LDK80m²台

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

3LDK65m²以上

草津市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK80m²前後

草津市立渋川小学校区希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

3LDK70m²以上

草津市立渋川小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもジェイグランエル草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県草津市渋川2丁目5-11

交通

JR草津線／草津駅徒歩9分

築年月

2014年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

47戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.40m² ～ 89.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南西

敷地面積

2087.23m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

JR西日本不動産開発

施工会社

大鉄工業

管理会社

JR西日本住宅サービス

小学校区域

草津市立渋川小学校

中学校区域

草津市立草津中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

4238.77m²

建築面積

999.94m²

設計会社

大鉄工業

所在地(住所)

滋賀県草津市渋川2丁目5-11

バルコニー面積

12.00m² ～ 21.82m²

売却査定履歴

ジェイグランエル草津の過去の取引実績

直近価格

3,197万円

平均価格

2,933万円

最高値

3,980万円

最安値

2,380万円

下落傾向（前回比 283万円）

2,980万円

2015年7月

2,980万

3,009万円

2015年7月

3,009万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,908万円

2015年11月

2,908万

2,780万円

2016年5月

2,780万

2,807万円

2016年5月

2,807万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,756万円

2016年10月

2,756万

2,980万円

2017年2月

2,980万

3,076万円

2017年2月

3,076万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,401万円

2017年6月

2,401万

2,980万円

2017年8月

2,980万

2,957万円

2017年8月

2,957万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,408万円

2018年5月

2,408万

2,980万円

2019年10月

2,980万

2,858万円

2019年10月

2,858万

2,950万円

2020年2月

2,950万

2,786万円

2020年2月

2,786万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,818万円

2020年6月

2,818万

2,620万円

2020年10月

2,620万

2,610万円

2020年10月

2,610万

2,680万円

2021年5月

2,680万

2,611万円

2021年5月

2,611万

3,180万円

2022年5月

3,180万

2,814万円

2022年5月

2,814万

3,380万円

2022年7月

3,380万

2,995万円

2022年7月

2,995万

3,180万円

2022年9月

3,180万

2,873万円

2022年9月

2,873万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,198万円

2023年1月

3,198万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,793万円

2023年4月

3,793万

2,980万円

2024年2月

2,980万

3,020万円

2024年2月

3,020万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,197万円

2025年12月

3,197万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市渋川2丁目5-11

口コミ・レビュー

草津暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 草津駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利です。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 渋川小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、落ち着いた住環境が保たれています。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分。収納も多く、家族4人でも快適に暮らせています。床暖房は冬場とても助かります。

築年数も比較的浅く、全体的に満足しています。日勤管理なので、共有部分も綺麗に保たれており安心感があります。もう少し駅からの道が明るければなお良いのですが、許容範囲です。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部はよく管理されている印象です。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックもしっかりしています。

気になる点: もう少し防犯カメラの設置箇所が多いと、さらに安心できるかと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせそうなのは良い点です。小学校が近いのは子育て世帯には魅力的でしょう。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗い道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し賑やかなエリアを希望しているため、最終決定には至っていません。しかし、物件自体はしっかりしており、子育て環境としては魅力的だと感じました。価格帯とのバランスも検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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