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マンション

ルパルトネール京都丹波口

京都府京都市下京区朱雀分木町45-2JR山陰本線/丹波口駅 徒歩7分

ルパルトネール京都丹波口をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK65m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視

単身(投資目的)

6日前
2LDK70m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
4LDK65m²台

京都市立梅小路小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK65m²前後

築15年以内希望, オートロック, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもルパルトネール京都丹波口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区朱雀分木町45-2
交通
JR山陰本線/丹波口駅 徒歩7分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.30m² ~ 68.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
830.61m²
駐車場数
29
建ぺい率
60.74%
容積率
399.72%
分譲会社
ランドリアン礎
施工会社
真柄建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立梅小路小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3868.69m²
建築面積
504.48m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市下京区朱雀分木町45-2
バルコニー面積
10.98m² ~ 17.03m²

売却査定履歴

ルパルトネール京都丹波口の過去の取引実績

直近価格

4,838万円

平均価格

4,309万円

最高値

5,980万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +358万円

ルパルトネール京都丹波口の売却査定履歴です。直近価格は4,838万円、平均価格は4,309万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区朱雀分木町45-2

口コミ・レビュー

丹波口暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 丹波口駅まで徒歩7分と近く、JRの利用が便利。通勤や週末の移動に重宝しています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急などは止まらないので、遠方へ行く際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 梅小路公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。京都駅も自転車で10分程度なので、外食やショッピングにもアクセスしやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観です。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: null

築年数も比較的新しく、設備も満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。梅小路小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントだと思います。全体的にバランスの取れたマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りはファミリーに十分な広さがあり、収納も比較的多いと感じました。キッチンやバスルームの設備も最新ではないですが、使いやすそうです。

気になる点: 専有面積が60㎡台なので、もう少し広いとさらに良いです。床暖房がないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。ゴミ置き場も綺麗に管理されていました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅小路公園が近く、緑豊かで子育て環境としては魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

立地や周辺環境は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し設備面で充実していると嬉しいです。共用施設はあまりありませんが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。子育て環境と利便性のバランスを重視する方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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