立地・交通
カサーレ和泉中央は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分。和泉中央駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
和泉市の物件一覧に戻る🚨 カサーレ和泉中央
2,880万2,667万2,680万2,718万2,680万2,589万2,670万2,594万2,580万2,580万3,490万3,473万3,080万3,440万3,150万3,295万3,054万2,650万2,463万2,880万2,912万2,980万3,025万2,990万2,525万3,090万2,689万2,580万2,439万2,192万3,150万2,800万2,780万3,194万2,890万2,733万3,090万2,816万2,600万3,078万3,090万3,037万2,780万2,765万2,980万2,789万2,990万3,014万2,890万2,724万2,990万3,026万2,807万2,890万3,056万2,790万2,790万3,180万3,161万2,880万3,036万3,180万3,672万3,080万3,124万2,890万2,622万2,980万3,514万2,998万3,000万2,480万2,629万2,790万2,514万2,880万3,117万2,890万2,333万3,498万3,076万2,480万2,477万3,498万3,427万3,398万3,105万3,380万3,338万2,850万2,581万2,580万2,580万3,298万3,190万3,198万2,590万3,198万3,259万2,880万2,620万2,800万2,777万2,790万2,726万2,580万2,709万2,880万2,646万2,600万2,544万2,980万2,959万3,480万3,408万2,698万2,640万2,698万2,675万2,280万2,590万
マンション
カサーレ和泉中央
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分
緊急対策
🚨 カサーレ和泉中央
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和泉市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 60〜66m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 60〜66m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 子育て世帯 | 74〜86m2 / 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
マンション大阪府 和泉市
3日前単身
60〜66m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
マンション大阪府 和泉市
4日前子育て世帯
74〜86m2 / 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
マンション大阪府 和泉市
7日前子育て世帯
74〜86m2 / 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
マンション大阪府 和泉市
1週間前単身
60〜66m2 / オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
マンション大阪府 和泉市
1週間前子育て世帯
74〜86m2 / 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分
築年月
2014年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
117戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
60.00m² ～ 102.96m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
4955.64m²
駐車場数
117
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
和泉市立緑ケ丘小学校
中学校区域
和泉市立石尾中学校
備考
●専用庭：あり
延床面積
10162.97m²
建築面積
1480.52m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10
バルコニー面積
11.60m² ～ 18.74m²
カサーレ和泉中央の物件固有情報
建物スペック
カサーレ和泉中央は築12年（2014年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数117戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はアートプランニング、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約60から102.96平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は西南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は和泉市立緑ケ丘小学校、和泉市立石尾中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
カサーレ和泉中央の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
カサーレ和泉中央の過去の取引実績
直近価格
2,590万円
平均価格
2,897万円
最高値
3,672万円
最安値
2,192万円
上昇傾向（前回比 +310万円）
カサーレ和泉中央の売却査定履歴です。直近価格は2,590万円、平均価格は2,897万円、最高値は3,672万円です。
2,880万円
2018年4月
2,667万円
2018年4月
2,680万円
2018年8月
2,718万円
2018年8月
2,680万円
2018年9月
2,589万円
2018年9月
2,670万円
2018年12月
2,594万円
2018年12月
2,580万円
2019年3月
2,580万円
2019年3月
3,490万円
2019年3月
3,473万円
2019年3月
3,080万円
2019年6月
3,440万円
2019年6月
3,150万円
2020年8月
3,295万円
2020年8月
3,054万円
2020年8月
2,650万円
2020年9月
2,463万円
2020年9月
2,880万円
2020年10月
2,912万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,025万円
2020年11月
2,990万円
2020年12月
2,525万円
2020年12月
3,090万円
2021年3月
2,689万円
2021年3月
2,580万円
2021年3月
2,439万円
2021年3月
2,192万円
2021年3月
3,150万円
2021年4月
2,800万円
2021年4月
2,780万円
2021年6月
3,194万円
2021年6月
2,890万円
2021年9月
2,733万円
2021年9月
3,090万円
2021年9月
2,816万円
2021年9月
2,600万円
2021年11月
3,078万円
2021年11月
3,090万円
2021年12月
3,037万円
2021年12月
2,780万円
2021年12月
2,765万円
2021年12月
2,980万円
2022年3月
2,789万円
2022年3月
2,990万円
2022年6月
3,014万円
2022年6月
2,890万円
2022年6月
2,724万円
2022年6月
2,990万円
2022年7月
3,026万円
2022年7月
2,807万円
2022年7月
2,890万円
2022年9月
3,056万円
2022年9月
2,790万円
2022年10月
2,790万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,161万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
3,036万円
2022年12月
3,180万円
2022年12月
3,672万円
2022年12月
3,080万円
2023年1月
3,124万円
2023年1月
2,890万円
2023年1月
2,622万円
2023年1月
2,980万円
2023年1月
3,514万円
2023年1月
2,998万円
2023年2月
3,000万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,629万円
2023年3月
2,790万円
2023年4月
2,514万円
2023年4月
2,880万円
2023年4月
3,117万円
2023年4月
2,890万円
2023年7月
2,333万円
2023年7月
3,498万円
2023年8月
3,076万円
2023年8月
2,480万円
2023年8月
2,477万円
2023年8月
3,498万円
2023年10月
3,427万円
2023年10月
3,398万円
2023年11月
3,105万円
2023年11月
3,380万円
2023年11月
3,338万円
2023年11月
2,850万円
2023年11月
2,581万円
2023年11月
2,580万円
2024年1月
2,580万円
2024年1月
3,298万円
2024年3月
3,190万円
2024年3月
3,198万円
2024年3月
2,590万円
2024年3月
3,198万円
2024年4月
3,259万円
2024年4月
2,880万円
2024年9月
2,620万円
2024年9月
2,800万円
2025年2月
2,777万円
2025年2月
2,790万円
2025年3月
2,726万円
2025年3月
2,580万円
2025年3月
2,709万円
2025年3月
2,880万円
2025年3月
2,646万円
2025年3月
2,600万円
2025年4月
2,544万円
2025年4月
2,980万円
2025年4月
2,959万円
2025年4月
3,480万円
2025年5月
3,408万円
2025年5月
2,698万円
2025年7月
2,640万円
2025年7月
2,698万円
2025年10月
2,675万円
2025年10月
2,280万円
2026年3月
2,590万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10
口コミ・レビュー
和泉中央ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 和泉中央駅まで徒歩10分と、駅周辺の商業施設や飲食店が充実していて便利です。電車での大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: ラッシュ時の混雑は少し気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が頻繁だと嬉しいです。
築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。日当たりの良い部屋を選んだので、室内も明るく快適に過ごせています。
ニューカマー30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りません。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: リビングのエアコンが少し旧式なのが残念でした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。駐車場も比較的空きがありました。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物の搬入などが楽なのにと感じました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 緑ケ丘小学校区域で、通学路も安全そうです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、少し不便に感じることもあります。
新しい街での生活を求めて購入しました。駅まで少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。部屋の広さや設備には満足していますが、周辺の商業施設の充実度にはもう少し期待したいところです。全体的には、価格とのバランスを考えると良い選択だったと思っています。
カサーレ和泉中央の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
カサーレ和泉中央は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分
立地の魅力
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
和泉市エリアの市場動向・資産価値
カサーレ和泉中央の立地価値・将来性
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
カサーレ和泉中央に関するよくある質問
カサーレ和泉中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
カサーレ和泉中央の売却相場はいくらですか？
カサーレ和泉中央の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ和泉中央は築11年ですが売れますか？
カサーレ和泉中央は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。