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マンション

ステュディオ新御堂

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分

ステュディオ新御堂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

4日前
40m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
40m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前
40m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
45m²前後

大阪市立北中島小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもステュディオ新御堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23
交通
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩3分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩7分
築年月
1982年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
315戸
専有面積
17.14m² ～ 47.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸紅不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
備考
●エレベータ
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23

売却査定履歴

ステュディオ新御堂の過去の取引実績

直近価格

595万円

平均価格

722万円

最高値

1,600万円

最安値

450万円

上昇傾向（前回比 +45万円）

ステュディオ新御堂の売却査定履歴です。直近価格は595万円、平均価格は722万円、最高値は1,600万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩3分と非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内で、新幹線やJRも利用しやすく、出張や旅行が多い自分には最高の立地です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に困ることはありません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部などはもう少し綺麗に保ってほしいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもあります。

気になる点: 築年数の割には管理費が高めかなと感じます。もう少し安くなると嬉しいです。

築年数は経っていますが、なんといっても駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も整っているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認するのが良いでしょう。

新大阪周辺検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅が徒歩3分、JR新大阪駅も徒歩7分と、通勤や移動に非常に便利です。地下鉄の駅が近いのは大きなメリット。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数も多く、存在感のある建物です。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部はかなり年季が入っています。リフォームされていない部屋だと、水回りなども古さが目立つ可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食には困りません。大阪市内の主要エリアへのアクセスも抜群です。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の通行には少し注意が必要です。また、築古のため、断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

立地条件は非常に魅力的で、交通の便は最高レベルです。しかし、築年数が古い点がネックとなります。リノベーションされた部屋であれば検討の余地がありますが、現状のままでは内装や設備面での古さが気になるかもしれません。価格とのバランスを見て判断したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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