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マンション

ジアーバネックス蒲生四丁目

大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-27大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 JRおおさか東線/鴫野駅 徒歩11分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分

ジアーバネックス蒲生四丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
3LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

4日前
4LDK65m²以上

大阪市立聖賢小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
2LDK70m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK70m²台

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもジアーバネックス蒲生四丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-27
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 JRおおさか東線/鴫野駅 徒歩11分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.06m² ~ 77.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1290.05m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%・35.99%
容積率
300%・299.95%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
飛島建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
延床面積
4533.28m²
建築面積
464.18m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-27
バルコニー面積
13.70m² ~ 14.90m²

売却査定履歴

ジアーバネックス蒲生四丁目の過去の取引実績

直近価格

5,245万円

平均価格

4,706万円

最高値

5,295万円

最安値

3,410万円

下落傾向(前回比 16万円

ジアーバネックス蒲生四丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,245万円、平均価格は4,706万円、最高値は5,295万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2-27

口コミ・レビュー

蒲生四丁目在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀鶴見緑地線と今里筋線が利用できる蒲生四丁目駅が徒歩6分と非常に便利。京橋駅も徒歩圏内で、JR東西線や環状線も使いやすい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。商店街もあり、活気があって楽しい。公園も近く、子育て環境も悪くない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる時もある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれている印象。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という感じ。

交通の便と生活利便性の高さが最大の魅力です。駅近で買い物や食事にも困りません。建物自体も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し賑やかなエリアですが、住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適でした。ディスポーザーや床暖房など、設備も比較的新しく使いやすかったです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかった。壁が薄いのか、隣の生活音が少し気になることもあった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感はありました。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: もう少し共用部分の清掃頻度が高いと嬉しい。たまにゴミ置き場の管理が甘い時があった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て支援施設や公園が近く、子供を連れて出かけるのに便利でした。小学校も学区内なので安心でした。

気になる点: 交通量が多い道に面している部屋だと、車の音が気になるかもしれない。商店街の賑やかさは、夜遅くまで響くことがある。

ファミリーで住むには、広さや設備面で満足できるマンションでした。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも楽でした。ただ、建物の構造上、音漏れが気になる場面や、周辺の騒音が気になることもありました。総合的には、立地重視の方にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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