マンション

サンメゾン奈良鳥見町エルド

奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10近鉄奈良線／富雄駅徒歩12分

サンメゾン奈良鳥見町エルドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	85m²台	駅徒歩12分以内, すぐ住める状態, 南向き希望
6日前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	奈良市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	105m²前後	築15年以内希望, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	85m²前後	鳥見小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	70m²以上	築15年以内希望, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

2日前

3LDK85m²台

駅徒歩12分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

単身（投資目的）

6日前

4LDK65m²以上

奈良市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

3LDK105m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK85m²前後

鳥見小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

3LDK70m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもサンメゾン奈良鳥見町エルドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10

交通

近鉄奈良線／富雄駅徒歩12分

築年月

2014年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

68戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

71.27m² ～ 102.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南東

敷地面積

4367.65m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

サンヨーホームズ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ

小学校区域

鳥見小学校

中学校区域

富雄中学校

備考

●オートロック ●「鳥見第９街区公園」約10m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

6359.56m²

建築面積

1456.06m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10

バルコニー面積

13.26m² ～ 29.22m²

売却査定履歴

サンメゾン奈良鳥見町エルドの過去の取引実績

直近価格

2,840万円

平均価格

2,631万円

最高値

3,990万円

最安値

2,150万円

下落傾向（前回比 140万円）

2,490万円

2015年11月

2,490万

2,404万円

2015年11月

2,404万

2,690万円

2015年11月

2,690万

2,662万円

2015年11月

2,662万

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,680万円

2015年11月

2,680万

3,990万円

2015年11月

3,990万

3,434万円

2015年11月

3,434万

2,760万円

2015年11月

2,760万

2,950万円

2015年11月

2,950万

2,390万円

2015年11月

2,390万

2,628万円

2015年11月

2,628万

2,490万円

2016年1月

2,490万

2,607万円

2016年1月

2,607万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,661万円

2016年3月

2,661万

3,140万円

2016年6月

3,140万

3,375万円

2016年6月

3,375万

2,490万円

2016年6月

2,490万

2,625万円

2016年6月

2,625万

2,390万円

2016年7月

2,390万

2,454万円

2016年7月

2,454万

3,480万円

2016年7月

3,480万

3,479万円

2016年7月

3,479万

2,690万円

2016年7月

2,690万

2,812万円

2016年7月

2,812万

2,680万円

2016年9月

2,680万

2,842万円

2016年9月

2,842万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,458万円

2016年10月

2,458万

2,590万円

2016年10月

2,590万

2,726万円

2016年10月

2,726万

2,390万円

2016年10月

2,390万

2,402万円

2016年10月

2,402万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,077万円

2016年11月

3,077万

2,390万円

2016年12月

2,390万

2,419万円

2016年12月

2,419万

2,980万円

2017年2月

2,980万

2,999万円

2017年2月

2,999万

2,590万円

2017年2月

2,590万

2,454万円

2017年2月

2,454万

2,490万円

2017年2月

2,490万

2,426万円

2017年2月

2,426万

2,690万円

2017年4月

2,690万

2,761万円

2017年4月

2,761万

2,390万円

2017年4月

2,390万

2,405万円

2017年4月

2,405万

2,500万円

2017年6月

2,500万

2,436万円

2017年6月

2,436万

2,450万円

2017年8月

2,450万

2,405万円

2017年8月

2,405万

2,890万円

2018年7月

2,890万

2,649万円

2018年7月

2,649万

2,790万円

2018年8月

2,790万

2,662万円

2018年8月

2,662万

2,500万円

2018年10月

2,500万

2,527万円

2018年10月

2,527万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,645万円

2019年3月

2,645万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,629万円

2019年6月

2,629万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,464万円

2019年8月

2,464万

2,450万円

2019年8月

2,450万

2,578万円

2019年8月

2,578万

2,880万円

2019年9月

2,880万

2,880万円

2019年9月

2,880万

2,700万円

2019年11月

2,700万

2,327万円

2019年11月

2,327万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,640万円

2020年2月

2,640万

2,820万円

2020年3月

2,820万

2,822万円

2020年3月

2,822万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,219万円

2020年4月

2,219万

2,580万円

2020年5月

2,580万

2,632万円

2020年5月

2,632万

2,750万円

2020年5月

2,750万

2,801万円

2020年5月

2,801万

2,700万円

2020年5月

2,700万

2,303万円

2020年5月

2,303万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,286万円

2020年6月

2,286万

2,350万円

2020年8月

2,350万

2,350万円

2020年8月

2,350万

2,390万円

2020年9月

2,390万

2,330万円

2020年9月

2,330万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,332万円

2020年9月

2,332万

2,150万円

2020年10月

2,150万

2,283万円

2020年10月

2,283万

2,183万円

2020年10月

2,183万

2,390万円

2021年3月

2,390万

2,300万円

2021年3月

2,300万

2,180万円

2021年4月

2,180万

2,318万円

2021年4月

2,318万

2,390万円

2021年10月

2,390万

2,292万円

2021年10月

2,292万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,529万円

2022年4月

2,529万

3,380万円

2022年11月

3,380万

2,866万円

2022年11月

2,866万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,348万円

2023年2月

2,348万

2,350万円

2023年3月

2,350万

2,284万円

2023年3月

2,284万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,892万円

2023年3月

2,892万

2,928万円

2023年3月

2,928万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,955万円

2023年6月

2,955万

2,480万円

2023年8月

2,480万

2,352万円

2023年8月

2,352万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,364万円

2023年11月

2,364万

3,080万円

2024年1月

3,080万

3,030万円

2024年1月

3,030万

2,450万円

2024年2月

2,450万

2,371万円

2024年2月

2,371万

3,180万円

2024年9月

3,180万

3,037万円

2024年9月

3,037万

2,230万円

2024年10月

2,230万

2,334万円

2024年10月

2,334万

3,350万円

2025年11月

3,350万

2,723万円

2025年11月

2,723万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,840万円

2026年3月

2,840万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 鳥見小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。緑も多く、落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 近鉄富雄駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、たまにゴミ置き場が少し気になるときがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある快適さがあります。静かで緑豊かな住環境を求める方におすすめです。

富雄駅周辺探求者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅は、大阪方面へのアクセスが比較的良好です。駅周辺には商店や飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そうです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も比較的浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鳥見小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。公園なども近くにあり、散歩には良いかもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと少し不便を感じる場面があるかもしれません。

立地としては、静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢だと思います。建物の質も悪くないのですが、駅からの距離と周辺の利便性のバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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