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マンション

グリーンエクセル新大阪

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分

グリーンエクセル新大阪をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
115m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
50m²以上

大阪市内で探している, オートロック

新婚夫婦

6日前
85m²前後

大阪市立木川小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
85m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもグリーンエクセル新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
築年月
1979年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
98戸
専有面積
53.44m² ~ 114.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2557m²
駐車場数
22
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立木川小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
7836m²
建築面積
1393m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34

売却査定履歴

グリーンエクセル新大阪の過去の取引実績

直近価格

2,330万円

平均価格

2,164万円

最高値

4,021万円

最安値

980万円

下落傾向(前回比 36万円

グリーンエクセル新大阪の売却査定履歴です。直近価格は2,330万円、平均価格は2,164万円、最高値は4,021万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区木川東4丁目3-34

口コミ・レビュー

南方の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅と新大阪駅が徒歩圏内なのが最大の魅力。御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセス抜群で、新幹線も利用できるので出張や旅行に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 飲食店やスーパー、コンビニが多く、生活するには非常に便利。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境。

気になる点: 築年数が古いので、周辺に新しいマンションも多く、新しさはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はある。共有部の清掃も比較的しっかりされている。

気になる点: 築年数相応で、エントランスなどが少し古さを感じる。オートロックではないのが少し気になる。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、日常の買い物や外食には困りません。日勤管理で安心感はありますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全です。近隣にスーパーやドラッグストアが複数あり、子どもの急な体調不良時にも対応しやすい。

気になる点: 周辺はオフィス街も近いため、週末は少し静かになる一方、平日夜は賑やかなエリアもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる。リフォームされている部屋もあるので、内装は部屋による。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものとは異なります。断熱性や遮音性は、建物の構造上それなりですが、隣戸の音は時々聞こえます。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西中島南方駅、新大阪駅が徒歩圏内なのは本当に便利。子供の習い事や、家族での遠出にも新幹線が使えるのは魅力的。

子育て環境としては、駅近で利便性が高いのが助かります。小学校も近く、日常の買い物も困りません。建物自体は古いですが、日勤管理もあり、共用部分の清掃も行き届いています。お部屋によってはリフォームの度合いが異なりますので、内見での確認は必須です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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