マンション

アービング野中南公園

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-40阪急神戸本線／十三駅徒歩9分

アービング野中南公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	4LDK	90m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態
5日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	60m²以上	大阪市立野中小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	75m²台	駅徒歩9分以内, ペット可必須
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視

定年前の住み替え検討

2日前

4LDK90m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

5日前

3LDK60m²以上

大阪市立野中小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK75m²台

駅徒歩9分以内, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前

3LDK55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもアービング野中南公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-40

交通

阪急神戸本線／十三駅徒歩9分

築年月

2001年7月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

64戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.90m² ～ 90.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南南東

敷地面積

2349.43m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

スペースデザイン

施工会社

森本組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立野中小学校

中学校区域

大阪市立十三中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4992.16m²

建築面積

738.1m²

設計会社

都市設計

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-40

バルコニー面積

11.16m² ～ 31.54m²

売却査定履歴

アービング野中南公園の過去の取引実績

直近価格

3,211万円

平均価格

3,001万円

最高値

3,899万円

最安値

1,980万円

上昇傾向（前回比 +3万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,100万円

2013年9月

2,100万

1,990万円

2013年12月

1,990万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,335万円

2016年5月

2,335万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,220万円

2016年5月

2,220万

2,580万円

2016年7月

2,580万

2,379万円

2016年7月

2,379万

2,413万円

2016年7月

2,413万

2,780万円

2016年8月

2,780万

2,565万円

2016年8月

2,565万

2,680万円

2016年8月

2,680万

2,496万円

2016年8月

2,496万

2,580万円

2016年8月

2,580万

2,864万円

2016年8月

2,864万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,625万円

2016年9月

2,625万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,568万円

2017年2月

2,568万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,581万円

2017年3月

2,581万

3,060万円

2017年3月

3,060万

3,403万円

2017年3月

3,403万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,686万円

2017年3月

2,686万

2,990万円

2017年4月

2,990万

3,536万円

2017年4月

3,536万

2,780万円

2018年1月

2,780万

2,642万円

2018年1月

2,642万

2,400万円

2018年5月

2,400万

2,616万円

2018年5月

2,616万

2,250万円

2018年8月

2,250万

2,592万円

2018年8月

2,592万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,491万円

2019年6月

2,491万

2,820万円

2021年10月

2,820万

2,976万円

2021年10月

2,976万

2,780万円

2021年12月

2,780万

2,954万円

2021年12月

2,954万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,194万円

2022年9月

3,194万

2,880万円

2023年2月

2,880万

3,213万円

2023年2月

3,213万

2,980万円

2023年3月

2,980万

3,343万円

2023年3月

3,343万

2,950万円

2023年4月

2,950万

3,251万円

2023年4月

3,251万

2,890万円

2023年5月

2,890万

3,001万円

2023年5月

3,001万

3,080万円

2023年6月

3,080万

3,346万円

2023年6月

3,346万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,830万円

2023年7月

2,830万

2,790万円

2023年7月

2,790万

2,818万円

2023年7月

2,818万

3,899万円

2023年8月

3,899万

3,150万円

2023年8月

3,150万

3,680万円

2023年11月

3,680万

3,332万円

2023年11月

3,332万

2,780万円

2023年11月

2,780万

3,022万円

2023年11月

3,022万

3,750万円

2023年12月

3,750万

3,277万円

2023年12月

3,277万

3,580万円

2024年1月

3,580万

3,301万円

2024年1月

3,301万

2,790万円

2024年1月

2,790万

3,022万円

2024年1月

3,022万

3,226万円

2024年1月

3,226万

3,598万円

2024年2月

3,598万

3,312万円

2024年2月

3,312万

3,498万円

2024年2月

3,498万

3,270万円

2024年2月

3,270万

3,280万円

2024年2月

3,280万

3,181万円

2024年2月

3,181万

3,550万円

2024年3月

3,550万

3,172万円

2024年3月

3,172万

3,498万円

2024年3月

3,498万

3,334万円

2024年3月

3,334万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,977万円

2024年4月

2,977万

3,389万円

2024年4月

3,389万

3,266万円

2024年4月

3,266万

3,489万円

2024年4月

3,489万

3,285万円

2024年4月

3,285万

3,295万円

2024年4月

3,295万

3,298万円

2024年6月

3,298万

3,343万円

2024年6月

3,343万

3,399万円

2024年6月

3,399万

3,290万円

2024年6月

3,290万

2,740万円

2024年8月

2,740万

3,270万円

2024年8月

3,270万

2,498万円

2024年8月

2,498万

3,023万円

2024年8月

3,023万

3,598万円

2024年8月

3,598万

3,236万円

2024年8月

3,236万

2,980万円

2024年10月

2,980万

2,965万円

2024年10月

2,965万

3,489万円

2024年10月

3,489万

3,240万円

2024年10月

3,240万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,934万円

2024年11月

2,934万

3,198万円

2025年1月

3,198万

2,940万円

2025年1月

2,940万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,150万円

2025年1月

3,150万

3,380万円

2025年1月

3,380万

3,427万円

2025年1月

3,427万

3,398万円

2025年2月

3,398万

3,164万円

2025年2月

3,164万

3,254万円

2025年2月

3,254万

3,198万円

2025年2月

3,198万

2,887万円

2025年2月

2,887万

3,123万円

2025年2月

3,123万

3,396万円

2025年2月

3,396万

3,080万円

2025年2月

3,080万

3,224万円

2025年2月

3,224万

3,398万円

2025年3月

3,398万

3,402万円

2025年3月

3,402万

2,998万円

2025年3月

2,998万

3,040万円

2025年3月

3,040万

3,380万円

2025年3月

3,380万

2,898万円

2025年4月

2,898万

3,346万円

2025年4月

3,346万

3,098万円

2025年5月

3,098万

3,223万円

2025年5月

3,223万

2,998万円

2025年7月

2,998万

3,208万円

2025年7月

3,208万

3,211万円

2025年7月

3,211万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10-40

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 十三駅まで徒歩9分と、複数路線が利用できるため梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。

気になる点: 十三駅周辺は少し雑多な雰囲気があるため、小さなお子さん連れだと少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: マンションのすぐ近くに野中南公園があり、子供が遊ぶのに最適です。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部は新しさはないので、最新のマンションのような高級感はありません。

十三駅へのアクセスと公園が近い点が非常に気に入っています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。築年数はありますが、日勤管理なので安心感はあります。もう少し共用部が新しければ最高ですが、総合的に満足しています。

野中エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが多いので、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。設備も基本的なものは揃っているでしょう。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、最新の設備やデザインではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理とのことなので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていると思われます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、事前に確認しておきたいポイントです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 十三駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。阪急沿線なので、大阪市内への移動は便利だと感じました。

気になる点: 十三駅周辺は、人通りが多く賑やかな反面、少しごちゃごちゃした印象も受けました。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

野中南公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。十三駅へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アービング野中南公園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る