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マンション

エスリード福島第２

大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23阪神本線／淀川駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩9分

エスリード福島第２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

5日前
40m²前後

大阪市立海老江西小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前
40m²台

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもエスリード福島第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23
交通
阪神本線／淀川駅 徒歩3分 阪神本線／野田駅 徒歩9分
築年月
1994年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
80戸
専有面積
16.00m² ～ 18.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設 池田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立海老江西小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
設計会社
アルファ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23

売却査定履歴

エスリード福島第２の過去の取引実績

直近価格

639万円

平均価格

651万円

最高値

1,300万円

最安値

470万円

下落傾向（前回比 13万円）

エスリード福島第２の売却査定履歴です。直近価格は639万円、平均価格は651万円、最高値は1,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神淀川駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に大変便利です。野田駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのも良い点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活する上で不便は感じません。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街という雰囲気もあります。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があり、車の音が気になる場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、昔のマンションとしては標準的かと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが全てをカバーしている印象です。室内はリフォーム済みでしたが、やはり最新の設備とは比べられません。ただ、この価格帯でこのアクセスなら、単身者やDINKSには十分な物件だと思います。周辺環境も悪くなく、総合的に見て満足度は高いです。

元住人20代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が16㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバス・トイレなどがコンパクトにまとまっており、一人で使う分には効率的でした。

気になる点: 部屋が狭いので、家具を置くスペースには限りがあります。収納も少なく、工夫が必要でした。築年数相応の設備で、最新のものはありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスは清潔に保たれていました。エレベーターがあるので、9階でも移動は楽でした。ゴミ置き場も管理されていました。

気になる点: 共用部全体に古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいですが、仕方ない部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、郵便物の受け取りや困ったことがあった時に対応してもらえて助かりました。マンション全体として、大きなトラブルもなく過ごせました。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりました。セキュリティ面では、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

なんといっても駅からの近さが魅力でした。周辺に買い物できる場所も多く、生活には困りませんでした。部屋は狭めですが、価格を考えれば妥当だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、安心して住むことができました。コスパ重視の方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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