マンション

ドルミ堂島

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49京阪中之島線／中之島駅徒歩5分 JR大阪環状線／福島駅徒歩8分

ドルミ堂島をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	55m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
5日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	駅徒歩5分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望
7日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²台	福島小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

夫婦＋子ども3人

4日前

55m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前

75m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

7日前

40m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

55m²台

福島小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にもドルミ堂島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49

交通

京阪中之島線／中之島駅徒歩5分 JR大阪環状線／福島駅徒歩8分

築年月

1978年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

116戸

専有面積

36.00m² ～ 73.17m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1456m²

駐車場数

分譲会社

川商不動産

施工会社

熊谷組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

福島小学校

中学校区域

下福島中学校

備考

●「ピーコックストア堂島クロスウォーク店」約600m ●「下福島公園」約240m ●「ＪＣＨＯ大阪病院」約160m

延床面積

8629m²

建築面積

778m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49

売却査定履歴

ドルミ堂島の過去の取引実績

直近価格

2,705万円

平均価格

2,353万円

最高値

3,820万円

最安値

888万円

上昇傾向（前回比 +25万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,580万円

2013年7月

1,580万

1,590万円

2013年7月

1,590万

980万円

2013年8月

980万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,530万円

2013年11月

1,530万

1,530万円

2013年12月

1,530万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,530万円

2014年5月

1,530万

900万円

2015年2月

900万

931万円

2015年2月

931万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,330万円

2015年3月

1,330万

1,450万円

2015年11月

1,450万

888万円

2015年11月

888万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,132万円

2015年11月

2,132万

2,580万円

2016年4月

2,580万

2,201万円

2016年4月

2,201万

1,350万円

2016年5月

1,350万

1,215万円

2016年5月

1,215万

1,550万円

2016年6月

1,550万

2,002万円

2016年6月

2,002万

1,980万円

2016年6月

1,980万

2,078万円

2016年6月

2,078万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,770万円

2016年7月

1,770万

2,198万円

2016年10月

2,198万

1,985万円

2016年10月

1,985万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,848万円

2016年10月

1,848万

1,350万円

2016年11月

1,350万

1,179万円

2016年11月

1,179万

2,280万円

2016年11月

2,280万

1,827万円

2016年11月

1,827万

2,250万円

2016年12月

2,250万

2,085万円

2016年12月

2,085万

2,150万円

2017年2月

2,150万

2,032万円

2017年2月

2,032万

2,140万円

2017年4月

2,140万

2,201万円

2017年4月

2,201万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,191万円

2017年4月

2,191万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,090万円

2017年4月

2,090万

2,052万円

2017年4月

2,052万

1,990万円

2017年6月

1,990万

2,582万円

2017年6月

2,582万

2,080万円

2017年7月

2,080万

2,177万円

2017年7月

2,177万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,540万円

2017年7月

2,540万

2,880万円

2017年9月

2,880万

2,775万円

2017年9月

2,775万

1,970万円

2017年10月

1,970万

2,002万円

2017年10月

2,002万

1,990万円

2017年10月

1,990万

1,997万円

2017年10月

1,997万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,154万円

2017年10月

2,154万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,479万円

2017年11月

2,479万

2,730万円

2017年12月

2,730万

2,278万円

2017年12月

2,278万

2,080万円

2018年1月

2,080万

2,278万円

2018年1月

2,278万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,656万円

2018年1月

2,656万

2,080万円

2018年2月

2,080万

2,304万円

2018年2月

2,304万

2,155万円

2018年2月

2,155万

2,600万円

2018年4月

2,600万

2,324万円

2018年4月

2,324万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,972万円

2018年4月

2,972万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,486万円

2018年5月

1,486万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,237万円

2018年5月

2,237万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,198万円

2018年6月

2,198万

2,880万円

2018年7月

2,880万

3,035万円

2018年7月

3,035万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,410万円

2018年8月

2,410万

2,530万円

2018年8月

2,530万

2,473万円

2018年8月

2,473万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,535万円

2018年8月

2,535万

1,980万円

2018年8月

1,980万

2,636万円

2018年8月

2,636万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,801万円

2018年10月

2,801万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,549万円

2018年11月

2,549万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,337万円

2018年12月

2,337万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,400万円

2019年2月

2,400万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,385万円

2019年3月

2,385万

2,330万円

2019年4月

2,330万

2,557万円

2019年4月

2,557万

3,580万円

2019年4月

3,580万

3,177万円

2019年4月

3,177万

2,880万円

2019年5月

2,880万

2,678万円

2019年5月

2,678万

2,350万円

2019年6月

2,350万

2,617万円

2019年6月

2,617万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,441万円

2019年7月

2,441万

2,180万円

2019年7月

2,180万

2,446万円

2019年7月

2,446万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,412万円

2019年7月

2,412万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,069万円

2019年7月

3,069万

3,106万円

2019年7月

3,106万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,500万円

2019年9月

2,500万

1,990万円

2019年12月

1,990万

2,393万円

2019年12月

2,393万

2,480万円

2019年12月

2,480万

2,501万円

2019年12月

2,501万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,333万円

2020年1月

2,333万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,431万円

2020年3月

2,431万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,533万円

2020年6月

1,533万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,459万円

2020年9月

2,459万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,423万円

2020年9月

2,423万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,403万円

2020年9月

1,403万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,242万円

2020年10月

2,242万

2,280万円

2020年11月

2,280万

2,249万円

2020年11月

2,249万

1,780万円

2020年11月

1,780万

2,251万円

2020年11月

2,251万

1,798万円

2021年1月

1,798万

1,409万円

2021年1月

1,409万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,443万円

2021年1月

2,443万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,398万円

2021年1月

2,398万

2,431万円

2021年1月

2,431万

2,780万円

2021年2月

2,780万

2,556万円

2021年2月

2,556万

1,798万円

2021年3月

1,798万

1,498万円

2021年3月

1,498万

1,698万円

2021年4月

1,698万

1,605万円

2021年4月

1,605万

2,980万円

2021年4月

2,980万

3,075万円

2021年4月

3,075万

2,080万円

2021年5月

2,080万

2,512万円

2021年5月

2,512万

1,698万円

2021年5月

1,698万

1,614万円

2021年5月

1,614万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,639万円

2021年6月

1,639万

3,080万円

2021年6月

3,080万

3,152万円

2021年6月

3,152万

1,798万円

2021年7月

1,798万

1,639万円

2021年7月

1,639万

2,520万円

2021年8月

2,520万

2,623万円

2021年8月

2,623万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,742万円

2021年8月

2,742万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,750万円

2021年10月

2,750万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,704万円

2021年11月

2,704万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,664万円

2021年12月

2,664万

2,180万円

2021年12月

2,180万

2,474万円

2021年12月

2,474万

3,280万円

2022年2月

3,280万

2,882万円

2022年2月

2,882万

3,180万円

2022年3月

3,180万

2,995万円

2022年3月

2,995万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,651万円

2022年3月

2,651万

2,838万円

2022年3月

2,838万

2,980万円

2022年4月

2,980万

3,078万円

2022年4月

3,078万

2,984万円

2022年4月

2,984万

3,080万円

2022年4月

3,080万

2,840万円

2022年4月

2,840万

2,998万円

2022年5月

2,998万

2,932万円

2022年5月

2,932万

2,998万円

2022年6月

2,998万

2,918万円

2022年6月

2,918万

2,898万円

2022年7月

2,898万

3,132万円

2022年7月

3,132万

2,798万円

2022年8月

2,798万

3,082万円

2022年8月

3,082万

2,598万円

2022年9月

2,598万

2,763万円

2022年9月

2,763万

2,898万円

2022年9月

2,898万

2,807万円

2022年9月

2,807万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,683万円

2022年9月

2,683万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,873万円

2022年9月

2,873万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,598万円

2022年9月

2,598万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,846万円

2022年10月

2,846万

2,150万円

2023年1月

2,150万

2,739万円

2023年1月

2,739万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,530万円

2023年2月

2,530万

2,433万円

2023年2月

2,433万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,978万円

2023年3月

2,978万

1,500万円

2023年3月

1,500万

2,353万円

2023年3月

2,353万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,523万円

2023年3月

2,523万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,321万円

2023年5月

2,321万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,375万円

2023年6月

2,375万

2,150万円

2023年6月

2,150万

2,540万円

2023年6月

2,540万

2,150万円

2023年8月

2,150万

2,540万円

2023年8月

2,540万

3,820万円

2023年9月

3,820万

2,825万円

2023年9月

2,825万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,494万円

2023年9月

2,494万

1,990万円

2024年2月

1,990万

1,658万円

2024年2月

1,658万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,775万円

2024年5月

1,775万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,890万円

2024年7月

1,890万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,882万円

2024年8月

2,882万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,943万円

2024年8月

2,943万

3,280万円

2024年11月

3,280万

2,748万円

2024年11月

2,748万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,910万円

2025年1月

1,910万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,796万円

2025年12月

2,796万

2,780万円

2026年1月

2,780万

2,892万円

2026年1月

2,892万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,805万円

2026年2月

2,805万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,810万円

2026年2月

2,810万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,705万円

2026年3月

2,705万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区福島3丁目1-49

口コミ・レビュー

堂島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中之島駅も福島駅も徒歩圏内なのが非常に便利。京阪とJRの両方を使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田にもすぐ出られる。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので平日は賑やかですが、週末は落ち着きます。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するのに困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さとアクセスの良さは抜群です。周辺環境も充実しており、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと思います。共用部などは年相応ですが、管理はしっかりしている印象です。

福島駅近リピーターさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪中之島駅、JR福島駅のどちらも利用可能で、交通の便は良いと思います。大阪駅にもアクセスしやすいのは魅力的です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、福島エリアはおしゃれな飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。公園や川沿いを散歩するのも気持ちよさそうです。

気になる点: 日中は人通りが多いですが、夜は少し静かになるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が36m²からと、一人暮らしには十分な広さがある物件もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感はあると思います。

気になる点: オートロックやセキュリティシステムが最新かどうか、確認が必要です。

立地と交通の便は非常に優れている点が最大の魅力だと感じました。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと思います。ただし、築年数が古い点は否めず、内装や設備はリフォーム状況次第で評価が大きく変わりそうです。購入を検討する際は、リフォーム履歴や現況をしっかり確認する必要があります。

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