マンション

リバーガーデン千里中央あかり絵のみち

大阪府豊中市新千里南町1丁目1北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩8分

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	3LDK	80m²前後	豊中市内で探している, すぐ住める状態
3日前	新婚夫婦	4LDK	65m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
5日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック
6日前	単身（投資目的）	4LDK	100m²前後	市立南丘小学校区希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	80m²台	駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1日前

3LDK80m²前後

豊中市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

3日前

4LDK65m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

5日前

3LDK60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

単身（投資目的）

6日前

4LDK100m²前後

市立南丘小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK80m²台

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもリバーガーデン千里中央あかり絵のみちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里南町1丁目1

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩8分

築年月

2014年12月

構造

SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

20階建

総戸数

365戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.66m² ～ 100.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

14902.4m²

駐車場数

369

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

リバー産業

施工会社

リバー建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

市立南丘小学校

中学校区域

市立第九中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア新千里西町店」約410m ●「千里南町公園」約10m ●「かみたにクリニック」約850m ●「千里大丸プラザ」約580m ●「せんちゅうパル」約620m ●「阪急オアシス」約780m 棟構成 ABC棟

延床面積

39889.25m²

建築面積

5404.08m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里南町1丁目1

バルコニー面積

10.85m² ～ 37.59m²

売却査定履歴

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの過去の取引実績

直近価格

6,280万円

平均価格

5,076万円

最高値

7,490万円

最安値

3,700万円

下落傾向（前回比 200万円）

5,780万円

2016年2月

5,780万

5,020万円

2016年2月

5,020万

5,280万円

2016年4月

5,280万

5,094万円

2016年4月

5,094万

5,280万円

2016年5月

5,280万

5,033万円

2016年5月

5,033万

5,880万円

2016年6月

5,880万

5,690万円

2016年6月

5,690万

4,980万円

2016年8月

4,980万

5,092万円

2016年8月

5,092万

4,780万円

2016年8月

4,780万

4,361万円

2016年8月

4,361万

4,680万円

2017年2月

4,680万

4,606万円

2017年2月

4,606万

4,980万円

2017年8月

4,980万

4,483万円

2017年8月

4,483万

5,680万円

2017年8月

5,680万

5,782万円

2017年8月

5,782万

5,705万円

2017年8月

5,705万

4,980万円

2017年9月

4,980万

4,638万円

2017年9月

4,638万

3,990万円

2017年9月

3,990万

4,206万円

2017年9月

4,206万

4,680万円

2017年11月

4,680万

4,637万円

2017年11月

4,637万

3,990万円

2018年1月

3,990万

3,906万円

2018年1月

3,906万

4,480万円

2018年1月

4,480万

4,611万円

2018年1月

4,611万

4,600万円

2018年2月

4,600万

4,360万円

2018年2月

4,360万

4,870万円

2018年2月

4,870万

4,632万円

2018年2月

4,632万

3,790万円

2018年2月

3,790万

3,824万円

2018年2月

3,824万

5,880万円

2018年4月

5,880万

6,013万円

2018年4月

6,013万

4,380万円

2018年6月

4,380万

4,348万円

2018年6月

4,348万

3,990万円

2018年7月

3,990万

3,749万円

2018年7月

3,749万

4,480万円

2018年7月

4,480万

4,480万円

2018年7月

4,480万

5,980万円

2018年9月

5,980万

5,339万円

2018年9月

5,339万

5,780万円

2018年9月

5,780万

5,400万円

2018年9月

5,400万

5,680万円

2018年12月

5,680万

5,477万円

2018年12月

5,477万

4,380万円

2018年12月

4,380万

4,614万円

2018年12月

4,614万

4,180万円

2018年12月

4,180万

4,515万円

2018年12月

4,515万

4,580万円

2019年5月

4,580万

4,878万円

2019年5月

4,878万

4,480万円

2019年9月

4,480万

3,955万円

2019年9月

3,955万

4,480万円

2019年11月

4,480万

4,408万円

2019年11月

4,408万

3,880万円

2019年12月

3,880万

4,136万円

2019年12月

4,136万

4,350万円

2020年1月

4,350万

4,405万円

2020年1月

4,405万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,979万円

2020年2月

3,979万

3,830万円

2020年2月

3,830万

3,785万円

2020年2月

3,785万

3,830万円

2020年3月

3,830万

3,770万円

2020年3月

3,770万

4,480万円

2020年4月

4,480万

4,428万円

2020年4月

4,428万

3,980万円

2020年5月

3,980万

3,782万円

2020年5月

3,782万

4,600万円

2020年5月

4,600万

4,268万円

2020年5月

4,268万

4,380万円

2020年7月

4,380万

4,325万円

2020年7月

4,325万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,887万円

2020年8月

3,887万

6,980万円

2020年8月

6,980万

5,820万円

2020年8月

5,820万

4,380万円

2020年9月

4,380万

4,173万円

2020年9月

4,173万

4,280万円

2020年9月

4,280万

4,166万円

2020年9月

4,166万

5,880万円

2020年12月

5,880万

6,101万円

2020年12月

6,101万

6,480万円

2021年1月

6,480万

6,429万円

2021年1月

6,429万

4,480万円

2021年2月

4,480万

4,313万円

2021年2月

4,313万

3,950万円

2021年2月

3,950万

4,016万円

2021年2月

4,016万

6,980万円

2021年3月

6,980万

6,008万円

2021年3月

6,008万

6,480万円

2021年3月

6,480万

6,582万円

2021年3月

6,582万

3,700万円

2021年4月

3,700万

4,012万円

2021年4月

4,012万

6,380万円

2021年5月

6,380万

6,004万円

2021年5月

6,004万

6,480万円

2021年7月

6,480万

6,619万円

2021年7月

6,619万

4,880万円

2021年8月

4,880万

4,831万円

2021年8月

4,831万

6,480万円

2021年9月

6,480万

6,352万円

2021年9月

6,352万

4,680万円

2021年10月

4,680万

4,549万円

2021年10月

4,549万

5,980万円

2021年10月

5,980万

5,902万円

2021年10月

5,902万

5,980万円

2021年11月

5,980万

5,776万円

2021年11月

5,776万

5,280万円

2022年1月

5,280万

4,944万円

2022年1月

4,944万

4,620万円

2022年3月

4,620万

4,202万円

2022年3月

4,202万

6,380万円

2022年3月

6,380万

6,211万円

2022年3月

6,211万

5,800万円

2022年8月

5,800万

4,800万円

2022年8月

4,800万

4,480万円

2022年8月

4,480万

4,465万円

2022年8月

4,465万

4,637万円

2022年8月

4,637万

5,800万円

2022年9月

5,800万

5,057万円

2022年9月

5,057万

5,350万円

2022年9月

5,350万

5,429万円

2022年9月

5,429万

4,580万円

2022年9月

4,580万

4,576万円

2022年9月

4,576万

5,480万円

2022年11月

5,480万

4,452万円

2022年11月

4,452万

7,120万円

2022年11月

7,120万

6,984万円

2022年11月

6,984万

6,080万円

2022年11月

6,080万

6,185万円

2022年11月

6,185万

5,490万円

2022年12月

5,490万

5,230万円

2022年12月

5,230万

5,229万円

2022年12月

5,229万

5,290万円

2023年1月

5,290万

4,366万円

2023年1月

4,366万

5,580万円

2023年1月

5,580万

5,370万円

2023年1月

5,370万

4,580万円

2023年1月

4,580万

4,581万円

2023年1月

4,581万

4,980万円

2023年2月

4,980万

4,456万円

2023年2月

4,456万

5,480万円

2023年2月

5,480万

5,379万円

2023年2月

5,379万

5,492万円

2023年2月

5,492万

5,280万円

2023年3月

5,280万

5,372万円

2023年3月

5,372万

5,880万円

2023年4月

5,880万

6,128万円

2023年4月

6,128万

4,480万円

2023年6月

4,480万

4,534万円

2023年6月

4,534万

4,830万円

2023年6月

4,830万

4,408万円

2023年6月

4,408万

4,580万円

2023年7月

4,580万

4,509万円

2023年7月

4,509万

6,980万円

2023年7月

6,980万

6,272万円

2023年7月

6,272万

4,630万円

2023年8月

4,630万

4,175万円

2023年8月

4,175万

7,490万円

2023年8月

7,490万

6,445万円

2023年8月

6,445万

4,480万円

2023年9月

4,480万

4,457万円

2023年9月

4,457万

4,550万円

2023年11月

4,550万

4,363万円

2023年11月

4,363万

4,580万円

2024年1月

4,580万

4,499万円

2024年1月

4,499万

6,480万円

2024年6月

6,480万

5,748万円

2024年6月

5,748万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,085万円

2024年7月

5,085万

4,780万円

2024年8月

4,780万

4,575万円

2024年8月

4,575万

4,980万円

2024年8月

4,980万

4,685万円

2024年8月

4,685万

5,490万円

2024年9月

5,490万

5,201万円

2024年9月

5,201万

5,480万円

2025年2月

5,480万

5,313万円

2025年2月

5,313万

6,780万円

2025年2月

6,780万

6,077万円

2025年2月

6,077万

5,680万円

2025年3月

5,680万

5,502万円

2025年3月

5,502万

5,480万円

2025年4月

5,480万

5,515万円

2025年4月

5,515万

5,350万円

2025年6月

5,350万

5,384万円

2025年6月

5,384万

4,980万円

2025年6月

4,980万

5,063万円

2025年6月

5,063万

6,580万円

2025年6月

6,580万

6,088万円

2025年6月

6,088万

5,680万円

2025年6月

5,680万

5,701万円

2025年6月

5,701万

6,480万円

2025年12月

6,480万

6,280万円

2025年12月

6,280万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里南町1丁目1

口コミ・レビュー

千里中央の隠れ家30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩8分と近く、南北線で梅田まで直通なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては申し分ない。市立南丘小学校も近く、通学も安心できる距離です。

気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、ラウンジなども落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長い時がある。

総戸数が多いですが、日勤管理もしっかりしており、比較的静かに暮らせています。駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、収納も十分にあったのでファミリーには使いやすかったです。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 築年数なりに、水回りの設備は少し古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。駅直結の商業施設も多く、普段の生活には困りませんでした。

気になる点: 北大阪急行線は運賃が少し高めなのがネックです。

全体的には満足のいくマンションでしたが、いくつか気になる点もありました。特に、共用施設の利用ルールが少し厳しく感じたことも。しかし、周辺環境や交通の便は非常に良く、子育てには適した立地だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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